Behållare Behållare

Hälledal, Ramvik, Härnösand
Sommarvägen 2

Boarea/biarea
90/37 kvm
Driftkostnad
29 803 kr/år
Tomtarea
909 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Familjevilla i Hälledal!

Varmt välkommen till denna trivsamma och rymlig 1,5-plansvilla med källare.

Villan är belägen i närheten av Mörtsjön med hörnläge på tomten. Här erbjuds du sol under hela dagen med denna hörntomt med en rymlig trädgård.
Vi välkomnas på entrésidan av en stor altan med tak över. På markplan finns ett rymligt kök, ett matrum med plats för stora matgruppen. Här finns även ett stort vardagsrum. Från hallen på entréplan når du både källaren och ovanvåningen. Badrummet på markplan har en duschkabin.
På ovanvåningen finns tre sovrum och ett wc rum. Det ena sovrummet är stort och rymligt.

I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, här hittar man även tvättstugan.

På Sommarvägen i Hälledal bor man i ett lugnt område med närhet till både skola och pizzeria. Du erbjuds en fin utsikt mot Mörtsjön och kan med en kort cykeltur ta sig till badplatsen vid Snibbens camping.
Här bor man med ett behändigt pendlingsavstånd till Härnösand eller Kramfors.

Utgångspris
495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla i Hälledal!

Varmt välkommen till denna trivsamma och rymlig 1,5-plansvilla med källare.

Villan är belägen i närheten av Mörtsjön med hörnläge på tomten. Här erbjuds du sol under hela dagen med denna hörntomt med en rymlig trädgård.
Vi välkomnas på entrésidan av en stor altan med tak över. På markplan finns ett rymligt kök, ett matrum med plats för stora matgruppen. Här finns även ett stort vardagsrum. Från hallen på entréplan når du både källaren och ovanvåningen. Badrummet på markplan har en duschkabin.
På ovanvåningen finns tre sovrum och ett wc rum. Det ena sovrummet är stort och rymligt.

I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, här hittar man även tvättstugan.

På Sommarvägen i Hälledal bor man i ett lugnt område med närhet till både skola och pizzeria. Du erbjuds en fin utsikt mot Mörtsjön och kan med en kort cykeltur ta sig till badplatsen vid Snibbens camping.
Här bor man med ett behändigt pendlingsavstånd till Härnösand eller Kramfors.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Stort rymligt kök med goda arbetsytor.
Matsalsrum (Entréplan)
Stort matrum med gott om plats för det stora sällskapet.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med fönster från två väderstreck.
Hall (Entréplan)
Från hallen når man både ovanvåningen och källaren.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med våtrumsmatta och duschkabin.
Hall (Ovanvåning)
Från hallen på ovanvåningen når man samtliga sovrum samt wc rummet.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Stort sovrum med gott om förvaring.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mindre sovrum på ovanvåningen.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Mindre sovrum på ovanvåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
37 kvm
Totalareal
909 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND VÄSTANSJÖ 1:75
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
27
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
I byggnaden finns en värmepanna som sist sotades 6/4-2021 och brandskyddskontroll utfördes 2017.
Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2021-10-07.
Bristfällig takstege som åtgärdas av säljaren innan tillträdet.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med ved, el och pellets
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Ny altan 2011
Fasadmålning 2010 och 2020-21, ej slutfört.
Vindskivor 2020
Nya golv på markplan 2014
Kittat och målat samtliga fönster 2008
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
177 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
169 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-18
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Servanet bygger ut fibernätet i området nu under hösten. Så det går att ansluta fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på Entrésidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats utanför huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
909 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hälledal, trafikområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951212), Ändring Av Detaljplaner För Hälledal, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030929)
Ekonomi
Taxeringsvärde
156 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
129 000 kr
Markvärde
27 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Vatten och avlopp
6 614 kr/år
Renhållning
2 806 kr/år
Elkostnad
19 213 kr/år
Årlig elförbrukning
15042 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 170 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 803 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 15 042 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 521 kr/år, energiskatt är 6 694 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 637 kr vilket ger en total elkostnad om 19 213 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
156 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
129 000 kr
Markvärde :
27 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Vatten och avlopp :
6 614 kr/år
Renhållning :
2 806 kr/år
Elkostnad :
19 213 kr/år
Årlig elförbrukning
15042 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 170 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 803 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 15 042 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 521 kr/år, energiskatt är 6 694 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 637 kr vilket ger en total elkostnad om 19 213 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ramvik och Hälledal

Ramvik och Hälledal ligger lite drygt 25 km norr om Härnösand. Ungefär lika långt norrut ligger Kramfors. Två städer inom ett behagligt pendlingsavstånd ger goda möjligheter för pendlare att ha barnomsorg och skola i Hälledal. Ramvik och Hälledal ligger i ett mycket naturskönt område i Höga Kusten mittemellan Kramfors och Härnösand. Här finns närhet till fina fiskesjöar och sjöar med badplatser.

Närbiblioteket i Ramvik ligger vägg i vägg med butiken i Hälledal och är helt nyöppnat. När allt är helt klart kommer invånarna att kunna besöka biblioteket även när det är obemannat. Tanken är att det ska bli ett meröppet bibliotek där låntagarna med hjälp av sitt lånekort och en pinkod kan komma in i biblioteket under stora delar av dygnet och inte bara när personal är på plats.

Fördelar med området

Lugnt Sport och friluftsliv Skidspår Bussar Simhall Motionsspår Fiske

Förskola och skolor

I Hälledal finns förskola för barn mellan 1 och 5 år. Hälledalsskolan är en låg- och mellanstadieskola för barn från förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns även fritidshem.

Skolan ligger i en stimulerande miljö med naturen som granne. Sammanlagt går här runt 110 elever vilket innebär att det är ungefär 20 elever i varje klass.

Sport och fritid

I anslutning till skolan finns Hälledalshallen som erbjuder gym, idrottshall och en simhall. Här finns även en motionsslinga i vacker natur. Idrottsklubben Ramviks IF ägnar sig åt fotboll, handboll och skidåkning.

Kommunikation

Till och från Ramvik och Hälledal kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 90 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

Vid Mörtsjön ligger den populära Snibbens camping med en härlig badplats, stugby och vandrarhem. Här finns även café, restaurang och en liten butik. I området finns även Ramviks Folketshus som arrangerar olika evenemang, bland annat dans och bingo.

Använd kartan
X
Platser
    • Hälledal Pizzeria
      145 m
    • Snibbens Cafe och Restaurang
      369 m
    • Snibbens Camping Stugby & STF Vandrarhem Snibben
      618 m
    • Hotel High Coast
      4,44 km
    • Hälledals förskola
      295 m
    • Hälledalsskolan
      389 m
    • VåRö Förskola och fritidshem
      4,16 km
    • Hälledal södra
      204 m
    • Hälledal skola
      281 m
    • Hälledalshus
      436 m
    • Hälledal Norra
      510 m
    • Hälledal vårdcentral
      690 m
Avstånd
  • Hållplats - Hälledal södra
    204 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    1,27 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    125 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren