Behållare Behållare

Sörberge, Timrå
Berglundavägen 27

Boarea/biarea
140/132 kvm
Driftkostnad
48 044 kr/år
Tomtarea
1 605 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Villa med centralt läge i Sörberge innehållande ett rymligt dubbelgarage och en fd bilverkstad. Stor tomt och närhet till goda kommunikationer. 3-4 sovrum samt förvaringsutrymmen. Vattenburen värme och luftvärmepump
Viss utrustning i garaget kan vara till salu. Välkommen att boka in Er på visning!

Utgångspris
1 800 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med centralt läge i Sörberge innehållande ett rymligt dubbelgarage och en fd bilverkstad. Stor tomt och närhet till goda kommunikationer. 3-4 sovrum samt förvaringsutrymmen. Vattenburen värme och luftvärmepump
Viss utrustning i garaget kan vara till salu. Välkommen att boka in Er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTREPLAN

Takad entré.

Inre hall med trapp till det övre och det nedre planet.

Kök med arbetsyta i vinkel. Utrustat med hel kyl och frys samt kyl/frys, spis med fläkt samt diskmaskin. Matplats för 5-6 personer.

Förvaringsutrymme/skafferi/klädkammare.

Rymligt vardagsrum med matrum. Delbart till sovrum 4.


ÖVRE PLAN

Övre hall med utgång till balkong.

Sovrum 1.

Sovrum 2.

Wc med handfat.

Sovrum 3.



NEDRE PLAN

Badrum utrustat med badkar, dusch och wc.

Förvaringsutrymmen. och matkällare.

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsutrymme.

Garage/verkstad med tre portar. En hög port. (höjd och bredd?)
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
132 kvm
Totalareal
1 605 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ SÖRBERGE 1:288
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½plan med inredd källare
Byggnadsår
1931
Om-/tillbyggnadsår
1964
Standardpoäng
22
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen. Pelletspanna och luftvärmepump.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
92 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-01
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lusthus
Tomt/Servitut
Tomtarea
1605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: De avstyckade områdena äga rätt att som utfartsvägar begagna de med x, y och z betecknade, stamfastigheten tillhöriga områdena. - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
717 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
439 000 kr
Markvärde
278 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Försäkring
4 900 kr/år
Vatten och avlopp
7 800 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
844 kr/år
Elkostnad
26 400 kr/år
Årlig elförbrukning
16700 kWh/år
Pellets
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 044 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 422 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
717 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
439 000 kr
Markvärde :
278 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Försäkring :
4 900 kr/år
Vatten och avlopp :
7 800 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Sotning :
844 kr/år
Elkostnad :
26 400 kr/år
Årlig elförbrukning
16700 kWh/år
Pellets :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 044 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 422 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörberge

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).

Fördelar med området

Hundvänligt Ishall Sport och friluftsliv Barnvänligt Landsbygd Uteliv Bussar Nära flygplats Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum

Service

I Sörberge finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson, bensinstation, frisörsalong, blomsterbutik.

Fritid

Här finns NHC Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, NCC-hallen, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.

Kommunikation

Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.

Familjeliv

Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Cosmos
      159 m
    • Pizzeria Indiana
      225 m
    • American Big Bite
      290 m
    • Sörberge grillen
      291 m
    • Böle skola
      1,03 km
    • Timrå gymnasieskola
      1,04 km
    • Böleängens förskola
      1,28 km
    • Tallnäs förskola
      1,3 km
    • Studiecentrum Tallnäs
      1,33 km
    • Lidl
      4,51 km
    • Sörberges Fotvårdsklinik
      176 m
    • Berglundavägen/Riksgatan
      184 m
    • Sörberge Strömgatan
      264 m
    • Berglundavägen/Klockgatan
      430 m
    • Försäljning & Service Av: Snapper
      448 m
    • Timrå station
      3,49 km
Avstånd
  • Tågstation - Timrå station
    3,49 km
    8 min
    12 min
    45 min
  • Hållplats - Sörberges Fotvårdsklinik
    176 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,53 km
    3 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,55 km
    4 min
    8 min
    26 min
  • Vatten
    482 m
    3 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren