Härlig familjevilla med stor trädgård, garage och närhet till fritidsaktiviteter
Trivsamt familjehem med gott om plats för hela familjen
Välkommen till denna rymliga villa på omtyckta Droppvägen, ett trivsamt hem med generösa ytor, flera sovrum och gott om plats för både familjeliv och umgänge.
Husets naturliga samlingspunkt är det renoverade köket i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Härifrån fortsätter altanen vidare utomhus, med gott om plats för både grillkvällar, middagar och sköna stunder i solen.
Den rymliga tomten erbjuder fina möjligheter för både lek och avkoppling och har en trivsam grönska med bland annat rabarber, vinbärsbuskar och träd.
På källarvåningen finns ett rymligt allrum med öppen spis, sovrum/gästrum, kontor, wc, tvättstuga och flera praktiska förråd. Härifrån nås även garaget, vilket gör vardagen både enkel och praktisk.
På Droppvägen bor du med närhet till det mesta familjen behöver. Skola och förskola finns i närområdet, liksom matvarubutik och flera möjligheter till fritidsaktiviteter.
Ett hem med plats att växa, umgås och trivas i, varmt välkommen till Droppvägen 15!
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Droppvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Badrum entréplan
Sovrum/kontor entréplan
Gillestuga/tvrum entréplan
Toalett, källarplan
Tvättstuga/torkrum källarvåning
Tvättstuga/torkrum/gästrum källarvåning
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och flera garderober.
Kök
Renoverat kök i öppen planlösning mot matplats och allrum. Utrustat med köksö med spis, ugn och fläkt. Fullstor kyl och frys och diskmaskin.
Allrum
Rymligt allrum med fint ljusinsläpp från flera fönster och utgång till den inglasade altanen.
Sovrum
Tre sovrum med plats för säng och förvaring.
Badrum
Badrum med badkar.
Källarvåning
Allrum
Rymligt allrum med öppen spis – en trivsam plats för umgänge och avkoppling.
Sovrum/gym/kontor
Praktiskt rum som kan användas som hemmakontor, gästrum, gym eller dyligt.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för både sovdel, skrivbord mm.
WC
Separat wc.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med angränsande torkrum/rum.
Förråd
Praktiskt matkällarförråd.
Garage
Från källarvåningen nås garaget på ett smidigt sätt.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
126 kvm
1 162 kvm
6 (4-5 sovrum)
TIMRÅ TALLNÄS 12:7
02
Byggnadssätt
1 -plansvilla med källare
1965
36
Sand
Trä
Trä
Mexisten
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Kök har modern dragning av el. Övrigt är sedan byggår eller påbyggnad
20 A
Ojordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
På baksidan av huset finns härlig altan och tomt i bästa solläge. Även på framsidan finns altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Garage samt uppfart med plats för fler bilar
07
Tomt/Servitut
1162 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tallnäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-10, Senast ändrad: 2021-08-31), Rullaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-19, Senast ändrad: 1988-09-22)
01
1 269 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
973 000 kr
296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
21 000 kr/år
6 636 kr/år
9 925 kr/år
2 500 kr/år
700 kr/år
13 376 kr/år
4690 kWh/år
54 137 kr/år
9 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 655 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 173 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 269 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
973 000 krMarkvärde
296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
21 000 kr/årFörsäkring
6 636 kr/årVatten och avlopp
9 925 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
13 376 kr/årÅrlig elförbrukning
4690 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 137 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 655 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 173 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörberge
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).
01
Fördelar med området
02
Service
I Sörberge finns, gatukök, kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson med postservice (postnord, instabox), bensinstation med postservice (DHL, Schenker), bygghandel, frisörsalong samt facing north butik.
03
Fritid
Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall, gym samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.
04
Kommunikation
Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav739 m3 min3 min11 min
-
Sjö840 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.