Välplanerad 1:a med stor inglasad balkong i centrala Sörberge!
Välkommen till denna fina och välplanerade 1:a i centrala Sörberge med låg månadsavgift. Bostaden erbjuder ett stilrent och charmigt kök med gott om plats för matgrupp , allrum med plats för både soffgrupp och säng,
duschrum med kakel/klinker och fördraget för tvättmaskin i bostaden, ljus hall med garderob samt en generös inglasad balkong i söderläge.
Balkongen är belägen mot den trevliga innergården.
Varmt välkommen på visning!
350 000 kr
39 kvm
2 544 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Riksgatan 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande ljus hall med naturlig avgängningsyta för ytterkläde!
Målade väggar samt laminatgolv.
02
Badrum
Badrum i kakel och klinker utrustat med dusch, toalett, tvättställ, spegelskåp samt fördraget för installation av tvättmaskin i bostaden.
03
Kök
Fint ljust och rymligt kök med en charmig äldre trästomme. Här finns gott om arbetsytor samt plats för matgrupp.
Utrustning: Spis, kyl/frys, fläkt samt diskho!
04
Allrum
Stort allrum med platsbyggda garderober. Här finns gott om plats för större soffgrupp samt säng! Laminatgolv samt målade väggar.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-12
Tommy Elfström. Oktopal AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 där ett grundutbud för TV samt bredband ingår. Önskas fler kanaler eller snabbare bredband teckans eget abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har själv hand om parkeringskön. Kontaktperson är Bennet Tingström tfn 070-3682966
Pris kontrollerat med Riksbyggen 2025-09-18.
11 garageplatser., kö till garageplatser. Kontrollerad 2025-09-18
32 parkeringsplatser med motorvärmare. Ingen kö och inga lediga platser. Kontrollerad 2025-09-18..
Gott om gästparkeringsplatser i området.
01
2 544 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
109 kr/mån
1745 kWh/år
150 kr/mån
590 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 049 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,66810%
0,016681
1,66805%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bergehus nr 1/Riksbyggen.
Föreningen äger fastigheten Sörberge 1:416 i Timrå kommun. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda 1954 med 48 lägenheter och 10 lokaler. I föreningen finns även 11 garageplatser samt 34 parkeringsplatser. Fastighetens adress är Riksgatan 1 till 11 i Sörberge.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2024 Relining
2022/2024 Byte värmeväxlarecentral
2021/2022 Tvättmaskin
2021/2022 Sophusdörr
2021/2022 Asfaltering
2019/2020 Belysning parkering/gräsmatta
2019/2020 Relining (del av fastighet)
2018/2019 Mur- och putsarbeten
2018/2019 Garageportar
2018/2019 Entrédörrar
2018/2019 Låsinstallationer
2016/2017 Balkongrenovering
2016/2017 Byte vattenmätarkonsoller
2016 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2015 Underhåll av ventilation
2012 Målning av fasad och trapphus
2012 Sensorbelysning i trapphus
2009 Byte av vatten- och avloppsledningar
2008 Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2002 Reparation skorstenar
1999-2000 Renovering tvättstuga
1998 Stambyte
I föreningen finns källarförråd, cykelrum, snickarrum (Riksgatan 7), gym (Riksgatan 1-3), kostnadsfri festlokal (Riksgatan 11) samt tvättstuga (Riksgatan 7).
Privatbostadsföretag (äkta)
32 745 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023-24).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
01
Föreningen ligger mitt i Sörberge centrum med fin matvaruaffär (Ica Andersson), pizzerior, blomsteraffär mm. Gångavstånd till förskola, grundskola, gymnasium, idrottsanläggningar mm.
Avgift
2 544 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvattenFörsäkring
109 kr/månÅrlig elförbrukning
1745 kWh/årHushållsström
150 kr/månBalkongtillägg
590 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-tv/bredbandsavgift
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 049 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,66810%Andel av årsavg.
0,016681Andelstal insats
1,66805%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörberge
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).
01
Fördelar med området
02
Service
I Sörberge finns, gatukök, kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson med postservice (postnord, instabox), bensinstation med postservice (DHL, Schenker), bygghandel, frisörsalong samt facing north butik.
03
Fritid
Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall, gym samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.
04
Kommunikation
Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,71 km4 min7 min28 min
-
Sjö1,42 km5 min8 min27 min
-
Vatten328 m3 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
