Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Nedansjö, Stöde, Sundsvall
Nedansjöbodarna 130

Boarea
140 kvm
Driftkostnad
30 593 kr/år
Tomtarea
9 185 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Modernt renoverad enplansvilla i lantlig omgivning

Välkommen till denna modernt renoverade enplansvilla i lantliga Nedansjö, endast 30 minuter med bil in till Sundsvalls centrum. Villan har renoverats flitigt de senaste åren och har bl a ett stort, vitt, modernt kök, kaklat badrum, stora sällskapsytor och en stor altan med perfekt solläge. På tomten finns även en praktisk byggnad där halva delen är inredd som verkstad/förråd och den andra halvan är ett isolerat, uppvärmt gästrum/kontor, perfekt om man behöver jobba hemifrån eller när man får gäster.

Här finns även ett uppvärmt separat hundhus för flera hundar utrustat med en stor rastgård som sträcker sig en bit upp i den egna skogen. I området är det nära till skog och mark, bad, förskola m m.

Välkomna att boka in er för visning!

Utgångspris
2 100 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Modernt renoverad enplansvilla i lantlig omgivning

Välkommen till denna modernt renoverade enplansvilla i lantliga Nedansjö, endast 30 minuter med bil in till Sundsvalls centrum. Villan har renoverats flitigt de senaste åren och har bl a ett stort, vitt, modernt kök, kaklat badrum, stora sällskapsytor och en stor altan med perfekt solläge. På tomten finns även en praktisk byggnad där halva delen är inredd som verkstad/förråd och den andra halvan är ett isolerat, uppvärmt gästrum/kontor, perfekt om man behöver jobba hemifrån eller när man får gäster.

Här finns även ett uppvärmt separat hundhus för flera hundar utrustat med en stor rastgård som sträcker sig en bit upp i den egna skogen. I området är det nära till skog och mark, bad, förskola m m.

Välkomna att boka in er för visning!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus hall med vitmålad träpanel på väggarna och stilrent grått klinker på golvet. Här kan man anordna för avhängning av ytterkläder och skor om man så önskar.

Kök & matplats
Köket har renoverats flitigt och är ett väl tilltaget kök med plats för en riktigt stor matplats, här finns plats för många gäster. Vitt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Det finns såklart plats för en köksö för den som så önskar. Köket består av vita köksluckor med rostfria beslag, ljusgrått kakel, infällda spotlights i taket, vit bänkskiva, rostfri diskho med engreppsblandare. Vitvarorna består av en integrerad diskmaskin, rostfri spisfläkt, induktionshäll, rostfri integrerad micro, rostfri integrerad varmluftsugn samt en extra bred rostfri kyl och frys. Här finns även en vedspis som både ger mysfaktor samtidigt som den är en praktisk reserv om strömmen skulle gå. Många fönster ger gott om ljusinsläpp och den höga takhöjden ger rymd åt rummet. Några väggar är ljusa och och på golvet ligger ett fint ljust golv.

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, eventuell matgrupp m m. Fönstren ger gott om ljusinsläpp. Ljusa väggar och ett likadant golv som i köket.

Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, byråer m m. På väggarna sitter en diskret, ljus mönstrad tapet och på golvet ligger ett ljust golv.

Sovrum 2
I detta sovrum finns plats för säng, skrivbord, garderob m m. En fin fondvägg pryder den ena väggen, övriga väggar är ljusa och på golvet ligger ett ljust golv.

Sovrum 3
Ljust och trevligt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord m m. En fin fondvägg pryder den ena väggen, övriga väggar är ljusa och på golvet ligger ett ljust golv.

Groventré / Hall / Rum
En ljus och trevlig groventré som även kan ha andra användningsområden. En fin mörk fondvägg pryder den ena väggen, övriga väggar är vita och på golvet ligger ett ljust golv.

Uteplats
Stort och rymligt trädäck med gott om plats för utemöbler, solstolar, växter, grill m m. Här har man sol större delen av dagen.

Badrum
Stort och rymligt badrum som är utrustat med wc, dusch med glasvägg, handfat med kommod, underskåp, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning samt en praktisk tvättmaskin. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp. Stilrent vitt kakel på väggarna och ljusblått klinker på golvet.

Rum
Strax utanför badrummet finns ett mycket praktiskt rum där det är gott om förvaring i de resliga vita garderoberna. Det finns även en arbetsbänk där man kan vika tvätt och under finns praktiska skåp för ännu mer förvaring. Vita kaklade väggar och på golvet ligger ett stilrent grått klinker. Fönster med utsikt mot trädgården och hundhuset.

Gäststuga/förråd/verkstad
På tomten finns även en praktisk byggnad där halva delen är inredd som verkstad/förråd och den andra halvan är ett isolerat, uppvärmt gästrum/kontor, perfekt om man behöver jobba hemifrån eller när man får gäster. Vita väggar och ett ljust golv.

Hundhus med rastgård
Här finns även ett uppvärmt separat hundhus för flera hundar, utrustat med en stor rastgård som sträcker sig en bit upp i den egna skogen.

Trädgård
Grön och lummig trädgård med pallkragar för odling, några bärbuskar, gräsmatta, slänter och ytor med skogskänsla. Här finns även en bit skog som tillhör fastigheten, perfekt att hämta hem ved från den egna skogen. En bra tomt för bygge av trädkoja/grillplats m m. Här finns helt enkelt stora ytor att använda på det sätt man önskar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
9 185 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL NEDANSJÖ 6:38
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa
Byggnadsår
1990
Standardpoäng
47
Grund
Platta + torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorstenen är provtryckt under 2020 (exakt datum oklart)
Skorsten, senast provtryckt
2020-01-01
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
El - luftburen värme, kamin, direktverkande el
Ålder: 2018
Huvudsäkringar
20 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Hela huset har renoverats i etapper mellan 2015-2020 där i princip alla ytskikt har förbättrats.

2020 - Nydragen el mellan 2015-2020, ny elcentral med automatsäkringar
2020 - Renoverat hallen, isolerat + ny entrédörr
2019 - Ny tvättmaskin
2018 - Borrat för nytt vatten
2018 - Ny luftvärmepump
2018 - Renovering barnrum
2018 - Byggt gäststugan med förråd
2015 - Ny varmvattenberedare
2015 - Ny vedkamin i köket
2015 - Nya fönster
2015 - Vardagsrum, nya ytskikt + isolering
2015 - Till-/ombyggnad av kök/matsal inkl nya vitvaror
2015 - Byggt hundhuset med rastgård
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet/Bredband via Mobilt Bredband.
TV har körts via det Mobila Bredbandet. (Annars analog TV).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig uteplats/altan med perfekt solläge. Här finns plats för utemöbler, växter, grill m m.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga/förråd/verkstad.
Uppvärmt hundhus med tillhörande rastgård.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar vid infarten till fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Nedansjö Ga:3, Sundsvall Nedansjö Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
9185 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 315 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 139 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
5 580 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
19 913 kr/år
Årlig elförbrukning
20117 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 593 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 942 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I posten "Elkostnad" ingår uppvärmning och hushållsel.
Försäkring
Folksam - Stor Husförsäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 462 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 315 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 139 000 kr
Markvärde :
176 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Försäkring :
5 580 kr/år
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
3 600 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
19 913 kr/år
Årlig elförbrukning
20117 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 593 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 942 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I posten "Elkostnad" ingår uppvärmning och hushållsel.
Försäkring
Folksam - Stor Husförsäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 462 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Nedansjö

Nedansjö är en tätort i Sundsvalls kommun. Nedansjö ligger i Ljungans dalgång, cirka 28 kilometer väster om Sundsvall. Den cirka 2 mil långa Stödesjön avslutas i Nedansjö och övergår återigen till älv. Europaväg 14 passerar orten. Från Nedansjö in till Sundsvalls centrum tar ca 26 minuter med bil.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Nedansjö förskola
      3,37 km
    • Svartede
      1,4 km
    • Grindsvedjan E14
      2,38 km
    • Norr-Nedansjö E14
      2,47 km
    • Nedansjö E14 bensinmack
      2,81 km
    • Nedansjöbodarna E14
      2,83 km
Avstånd
  • Hållplats - Svartede
    1,4 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    1,56 km
    3 min
    5 min
    22 min
  • Vatten
    1,47 km
    3 min
    5 min
    20 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Nedansjöbodarna 130
Stora förvaringsutrymmen
Matilda Kaijser Midbjer
Ljuset faller in vackert
Matilda Kaijser Midbjer
Fri utsikt
Matilda Kaijser Midbjer
Barnvänligt område
Matilda Kaijser Midbjer
Grön omgivning
Matilda Kaijser Midbjer
Trevliga grannar
Matilda Kaijser Midbjer
Solig trädgård
Matilda Kaijser Midbjer

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration