Jaktfalksvägen 2 - Välskött radhus i barnvänligt område
Välkommen till Jaktfalksvägen 2
Radhuset är välplanerat och fördelat om 116 kvm i två plan med tre sovrum, vardagsrum och två badrum. Bostaden erbjuder flera uteplatser och balkonger samt en lättskött tomt om 160 kvm.
Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till förskolor, grundskola, grönområden och goda bussförbindelser. I samfällighetsavgiften ingår bla bredband med 500 Mbit och TV-utbud via Telia,.
Till bostaden hör även garageplats samt möjlighet till ytterligare öppen parkering.
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
116 kvm
Driftkostnad
62 687 kr/år
Tomtarea
160 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Olle för mer information kring Jaktfalksvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré och hall
Välkomnande entré med hall och plats för avhängning. Härifrån nås bostadens olika delar samt trappan till övre plan.
Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring och arbetsytor. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med gott om utrymme för familj och vänner.
Matplats
Generös matplats i anslutning till köket En naturlig plats för både vardagens måltider och middagar med gäster.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp och övrig möblering. Härifrån finns utgång till balkong.
Sovrum
Sovrum på entréplanet med plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Tvättstuga
Separat och praktisk tvättstuga med tvättmöjligheter, arbetsyta och vask samt varmvattenberedare.
Förråd
Praktiskt förråd med goda möjligheter till förvaring.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum
Ytterligare ett bra sovrum med plats för säng och förvaring samt utgång till balkong.
Allrum
Ljust och rymligt allrum med flera möjligheter till möblering. En perfekt yta för exempelvis TV-hörna, lekyta eller umgänge för familjen.
Badrum
Badrum med badkar, WC och handfat.
Balkonger
Bostaden erbjuder balkonger på övre plan i två väderstreck.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
160 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL FILLA 8:61
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plan
1977
28
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump. direktverkande el
16 A
03
TV/Internet
Telia/Telia. Ingår i samfällighetsavgiften
04
Uteplats
Altan vid entré
Altan mot öster
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid entrésida
Parkering i garagelänga. Motordriven port.
Öppen parkering utan angiven plats.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall filla ga:3
07
Tomt/Servitut
160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre bosvedjan(radhusområde mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-18, Senast ändrad: 1990-02-08)
Sundsvall filla s:3
01
1 937 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 421 000 kr
516 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 053 kr/år
10 077 kr/år
23 757 kr/år
9760 kWh/år
22 800 kr/år
62 687 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 112 kr/år)
Elkostnad beräknad på Oktober 2025 - september 2026. Villahemförsäkring via Folksam.
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 477 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 937 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 421 000 krMarkvärde
516 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 053 kr/årVatten och avlopp
10 077 kr/årElkostnad
23 757 kr/årÅrlig elförbrukning
9760 kWh/årSamfällighet
22 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 687 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 112 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad beräknad på Oktober 2025 - september 2026. Villahemförsäkring via Folksam.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 477 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,96 km7 min10 min34 min
-
Hav2,39 km8 min13 min1 tim 0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
