Optimal etta med en fantastisk utsikt!
Till salu på våning tre finner ni denna etta med genomtänkt planlösning.
Köket är renoverat med mörka köksluckor och det finns plats för matgrupp. Vardagsrummet erbjuder generös plats för både säng och soffgrupp och härifrån når du den mycket stora inglasade balkongen med en fantastisk utsikt mot Alnösundet, Alnö & Söråker!
Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin & det finns bra förvaringsmöjligheter i den praktiska klädkammaren.
Bra bussföbindelser finns i området som också har gång- & cykelavstånd till Birsta samt det populära och nyligen renoverade Malandsbadet.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Fyrväpplingsvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med möjlighet till klädförvaring direkt innanför entrén samt i en anslutande klädkammare. Direkt innanför entrén nås ni av en trevlig siktlinje rakt genom lägenheten och ut mot Alnö.
02
Klädkammare
Praktiskt klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.
03
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med WC, tvättställ, dusch & tvättmaskin.
04
Kök
Totalrenoverat kök med plats för matbord, fin utsikt mot Alnösundet & Söråker! Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (kolfilter), ugn, integrerad diskmaskin, kyl & frys.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Balkongen är mycket rymlig och har en fantastisk utsikt mot Alnösundet!
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
56
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-09
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Kabel-tv: Triple-Play
Internet: Triple-Play
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering enligt följande:
- 50 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem.
- 2 garageplatser. Separat kösystem.
01
2 929 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)
118 kr/mån
3255 kWh/år
510 kr/mån
56 kr/mån
780 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 606 kr/mån
1
Jobbat hemifrån. Elförbrukningen är ungefär hälften under semestermånaderna.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,263566%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Fyrväpplingen / Castor.
Föreningen äger 4 bostadshus bestående av 63 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I Försäkringen ingår bostadsrättstilläggsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Föreningen har bland annat åtgärdat följande:
- Slutfört balkongrenoveringar (2022)
- Påbörjande av balkongrenovering (2021)
- Byggnation av uterum (2020)
- Målning trapphus (2019)
- Utökning av solceller (2019)
- Målning av äldre balkongtak (2017)
- Installation av solpaneler (2016)
- Byte av balkongtak (2016)
- Byte av garageportar (2016)
- Renoverat övernattningslägenhet med plats för 6 gäster (2015)
- Nedgrävning av s.k. molok för sophantering (2014)
- Utbyte av värmekulvert och kallvattenledning (2014)
- Nya gemensamma mötes- och aktivitetsrum (2013)
- Ny trapphusbelysning (2013)
- Målning av tvättstuga, torkrum och trapphus (2011)
- Installerat gemensamt bredband-tv och telefoni (2009)
- Stambyte och badrumsrenovering (2007)
- Nya lägenhetsdörrar (2006)
- Installerat bredband (2006)
- Nya motorvärmarstolpar (2006)
- Nya balkongdörrar och nya balkonggolv (2005)
- Installerat fjärrvärme (2001)
- Nya fasader (1990)
Föreningen har en gemensam samlingslokal, friskvårdslokal och gästlägenhet. I hus nummer 6 och 12 finns tvättstugor med torkrum och avfuktningsmaskiner, i hus nummer 8 och 10 finns tvättstugor med torkskåp och torktumlare.
Källarförråd och matkällare
Privatbostadsföretag (äkta)
239 751 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.
Avgift
2 929 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)Försäkring
118 kr/månÅrlig elförbrukning
3255 kWh/årHushållsström
510 kr/månBostadsrättstillägg
56 kr/månBalkongtillägg
780 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Triple-Play TV/internet
142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 606 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Jobbat hemifrån. Elförbrukningen är ungefär hälften under semestermånaderna.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,263566%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sundsbruk
Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun. Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik.
01
Fördelar med området
02
Service
Sundbruk har på senare år blivit mer attraktivt för barnfamiljer på grund av närheten till Birsta köpcentrum som är en ort och en extern köpstad i Sundsbruk, Birsta är Norrlands största köpcentrum, och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har inalles cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.
I Sundsbruk finns även ICA MAXI Stormarknad, Pizzeria Campino, Restaurang Gula Villan och AFRA FOOD.
03
Fritid
Sundsbruk har ett eget fotbollslag, Sund IF. Här finns kyrkan, Sköns kyrka samt Sundsvall RC klubb, Raceway SRCK.
04
Kommunikation
Sundsbruk ligger ca 10 km norr om Sundsvall. Det tar ca 12 min med bil. Mycket bra busskommunikation till Birsta City och Sundsvalls centrum mm
05
Familjeliv
I Sundsbruk finns följande förskolor: Humlans förskola och Solstrålens förskola samt föräldrakooperativet Vårbacken. Den skola som finns i området är
Gångvikens skola F-6.
Pizzeria Finsta (Sundsvall)
171 m
Pizzeria Campino
687 m
Wretmans Gula Villa
784 m
Restaurang
830 m
Restaurang Regenten
1,82 km
Humlans förskola
430 m
Gångvikens skola
541 m
Römsta förskola
2,21 km
Iris Hadar Sundsvall - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
2,48 km
Sundsvalls gymnasium, Transportprogrammet
2,56 km
AFRA FOOD
463 m
EKO:- Sundsvall
1,96 km
Nana Asia Market
1,99 km
Stora Coop Sundsvall
2,22 km
Lidl
3,26 km
Coop Timrå
3,28 km
Sundsbruk centrum
255 m
Sundsbruk Fyrväpplingsvägen
280 m
Sundsbruk Johannedalsv hpl 321
525 m
Sundsbruk Gångvikens skola
650 m
Gångvikens skola N:a vägen
656 m
Timrå station
3,18 km
Sundsvall Centralstation
8,46 km
Sundsvall Västra station
8,52 km
Njurundabommen station
21,39 km
Härnösands Central
35,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTimrå station3,18 km--
-
HållplatsSundsbruk centrum255 m--
-
Hav261 m4 min4 min19 min
-
Sjö2,05 km6 min10 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.