Till salu

Fyrväpplingsvägen 12

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Sundsbruk— Sundsvall

Fyrväpplingsvägen 12


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Sundsvall - Sundsbruk

Optimal etta med en fantastisk utsikt!

Till salu på våning tre finner ni denna etta med genomtänkt planlösning.

Köket är renoverat med mörka köksluckor och det finns plats för matgrupp. Vardagsrummet erbjuder generös plats för både säng och soffgrupp och härifrån når du den mycket stora inglasade balkongen med en fantastisk utsikt mot Alnösundet, Alnö & Söråker!
Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin & det finns bra förvaringsmöjligheter i den praktiska klädkammaren.

Bra bussföbindelser finns i området som också har gång- & cykelavstånd till Birsta samt det populära och nyligen renoverade Malandsbadet.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
350 000 kr

Boarea
42 kvm

Avgift
2 929 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Fredag 21 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 26 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Fyrväpplingsvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med möjlighet till klädförvaring direkt innanför entrén samt i en anslutande klädkammare. Direkt innanför entrén nås ni av en trevlig siktlinje rakt genom lägenheten och ut mot Alnö.


02
Klädkammare

Praktiskt klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.


03
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med WC, tvättställ, dusch & tvättmaskin.


04
Kök

Totalrenoverat kök med plats för matbord, fin utsikt mot Alnösundet & Söråker! Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (kolfilter), ugn, integrerad diskmaskin, kyl & frys.


05
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Balkongen är mycket rymlig och har en fantastisk utsikt mot Alnösundet!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

56

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-09

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: Triple-Play
Internet: Triple-Play


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering enligt följande:
- 50 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem.
- 2 garageplatser. Separat kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

2 929 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)

Försäkring

118 kr/mån

Årlig elförbrukning

3255 kWh/år

Hushållsström

510 kr/mån

Bostadsrättstillägg

56 kr/mån

Balkongtillägg

780 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Triple-Play TV/internet

142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 606 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Jobbat hemifrån. Elförbrukningen är ungefär hälften under semestermånaderna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,263566%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Fyrväpplingen / Castor.

Allmänt

Föreningen äger 4 bostadshus bestående av 63 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I Försäkringen ingår bostadsrättstilläggsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.

Utförda renoveringar

Föreningen har bland annat åtgärdat följande:

- Slutfört balkongrenoveringar (2022)
- Påbörjande av balkongrenovering (2021)
- Byggnation av uterum (2020)
- Målning trapphus (2019)
- Utökning av solceller (2019)
- Målning av äldre balkongtak (2017)
- Installation av solpaneler (2016)
- Byte av balkongtak (2016)
- Byte av garageportar (2016)
- Renoverat övernattningslägenhet med plats för 6 gäster (2015)
- Nedgrävning av s.k. molok för sophantering (2014)
- Utbyte av värmekulvert och kallvattenledning (2014)
- Nya gemensamma mötes- och aktivitetsrum (2013)
- Ny trapphusbelysning (2013)
- Målning av tvättstuga, torkrum och trapphus (2011)
- Installerat gemensamt bredband-tv och telefoni (2009)
- Stambyte och badrumsrenovering (2007)
- Nya lägenhetsdörrar (2006)
- Installerat bredband (2006)
- Nya motorvärmarstolpar (2006)
- Nya balkongdörrar och nya balkonggolv (2005)
- Installerat fjärrvärme (2001)
- Nya fasader (1990)

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam samlingslokal, friskvårdslokal och gästlägenhet. I hus nummer 6 och 12 finns tvättstugor med torkrum och avfuktningsmaskiner, i hus nummer 8 och 10 finns tvättstugor med torkskåp och torktumlare.
Källarförråd och matkällare

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

239 751 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 929 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (grundutbud)
Försäkring
118 kr/mån
Årlig elförbrukning
3255 kWh/år
Hushållsström
510 kr/mån
Bostadsrättstillägg
56 kr/mån
Balkongtillägg
780 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Triple-Play TV/internet
142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 606 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Jobbat hemifrån. Elförbrukningen är ungefär hälften under semestermånaderna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,263566%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sundsbruk

Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun. Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Restauranger Växande område Sport och friluftsliv Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt

02
Service

Sundbruk har på senare år blivit mer attraktivt för barnfamiljer på grund av närheten till Birsta köpcentrum som är en ort och en extern köpstad i Sundsbruk, Birsta är Norrlands största köpcentrum, och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har inalles cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.

I Sundsbruk finns även ICA MAXI Stormarknad, Pizzeria Campino, Restaurang Gula Villan och AFRA FOOD.


03
Fritid

Sundsbruk har ett eget fotbollslag, Sund IF. Här finns kyrkan, Sköns kyrka samt Sundsvall RC klubb, Raceway SRCK.


04
Kommunikation

Sundsbruk ligger ca 10 km norr om Sundsvall. Det tar ca 12 min med bil. Mycket bra busskommunikation till Birsta City och Sundsvalls centrum mm


05
Familjeliv

I Sundsbruk finns följande förskolor: Humlans förskola och Solstrålens förskola samt föräldrakooperativet Vårbacken. Den skola som finns i området är
Gångvikens skola F-6.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Finsta (Sundsvall)

171 m


Pizzeria Campino

687 m


Wretmans Gula Villa

784 m


Restaurang

830 m


Restaurang Regenten

1,82 km


Humlans förskola

430 m


Gångvikens skola

541 m


Römsta förskola

2,21 km


Iris Hadar Sundsvall - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha

2,48 km


Sundsvalls gymnasium, Transportprogrammet

2,56 km


AFRA FOOD

463 m


EKO:- Sundsvall

1,96 km


Nana Asia Market

1,99 km


Stora Coop Sundsvall

2,22 km


Lidl

3,26 km


Coop Timrå

3,28 km


Sundsbruk centrum

255 m


Sundsbruk Fyrväpplingsvägen

280 m


Sundsbruk Johannedalsv hpl 321

525 m


Sundsbruk Gångvikens skola

650 m


Gångvikens skola N:a vägen

656 m


Timrå station

3,18 km


Sundsvall Centralstation

8,46 km


Sundsvall Västra station

8,52 km


Njurundabommen station

21,39 km


Härnösands Central

35,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Timrå station
    3,18 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsbruk centrum
    255 m
    -
    -
  • Hav
    261 m
    4 min
    4 min
    19 min
  • Sjö
    2,05 km
    6 min
    10 min
    39 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.