Bleckslagaregatan 28 / Södermalm / Sundsvall

Välrenoverad villa med vidsträckt utsikt!

Utgångspris
5 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
209/101 kvm
Driftkostnad
47 048 kr/år
Tomtarea
903 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till Bleckslagaregatan 28 och denna rymliga, renoverade familjevilla!

Villan erbjuder ett renoverat kök i ek och bänkskivor i granit. De bägge badrummen och gästtoaletten renoverades 2009. Med stora sociala ytor och 5 st sovrum passar det barnfamiljen med höga krav.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier med en vidsträckt utsikt över staden. Från vardagsrummet och köket når man även den stora balkongen som är delvis inglasad.
Stenlagd infart med fina detaljer, varmbonat dubbelgarage med motordrivna portar och uppvärmning genom bergvärme!

På promenadavstånd når du både stadskärnan och Sidsjöns fritidsområde med motionsspår, bad och slalombacke. Även förskola, skola och lekpark finns inom promenadavstånd.

En villa utöver det vanliga, välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Bleckslagaregatan 28
Välkommen in!
Hall
Hall
Gästtoalett
Kök
Kök
Kök
Stor inglasad altan
Fantastisk utsikt
Fantastisk utsikt
Visa alla 26 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Bleckslagaregatan 28

Bra läge fin utsikt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN

    Hall
    Välkomnande och rymlig hall med bra förvaringsutrymme i en garderobsvägg med skjutdörrar. Hallen har tapetserade väggar, klinkergolv vid entrén och parkettgolv i övriga hallen. I hallen finns en bred fin trappa i ek som leder ner till souterrängplanet.

    Wc
    I hallen finns en gästtoalett med kakel och klinkergolv. Utrustat med en toalett samt en mindre kommod.

    Kök
    Köket når man både från hallen och allrummet. Köket har skåpsinredning i ek, bänkskivor i granit, skeppsgolv i ek och tapetserade väggar.
    Utrustat med inbyggd mikro, inbyggd ugn, fläkt, två stycken kombinerade kyl/frys, spishäll samt en diskmaskin i bra arbetshöjd.
    Från köket finns även utgång till det inglasade uterummet med utsikt mot staden.

    Allrum
    Allrummet har stora fönsterpartier ut mot en takad balkong. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

    Sovrum 1
    Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

    Sovrum 2
    Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

    Sovrum 3
    Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

    Badrum
    Badrummet renoverades 2009 med kakel och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med dubbla handfat, toalett, badkar, handdukstork samt spotlights i taket.

    SOUTERRÄNGPLAN

    Allrum
    Stort allrum med en braskamin med insats och utgång till en stenlagd uteplats och tomten. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

    Sovrum 4
    Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. 2 st platsbyggda garderober. Här finns även en utgång till tomten.

    Sovrum 5
    Stort sovrum med ett mindre fönster. Rummet har parkettgolv, tapetserade väggar samt bra förvaring med en garderobsvägg.

    Badrum/Bastu
    Renoverat badrum 2009 med en bastu. Badrummet har kakel på väggarna och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Utrustat med en toalett, handfat, dusch samt en handdukstork.

    Tvättstuga
    Tvättstugan har våtrumsmatta på golv och målad väv på väggarna. Utrustat med en tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter.

    Pannrum/Förråd
    Stort pannrum och förråd med uppgång till garaget.

    Matkällare
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    209 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    101 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplan, soutteräng
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Betong, Trä
  • Fasad
    Mexisten samt trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump 1998
  • Renovering Omarbetning etc
    1998 - Bergvärme
    2001 - Nytt kök och golv i köket
    2007/2008 - Tillbyggnad av balkong
    2009 - Renovering av badrum
    2013 - Omdränering, ny entré, stenläggning infart
    2013 - Ny kyl/frys
    2013 - Ny diskmaskin
    2014 - Ny micro
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor takad balkong med vidsträckt utsikt mot staden. Balkongen är delvis inglasad.
    Stenlagd uteplats vid souterrängplanet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomtens finns en friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med fjärrstyrda portar samt plats för bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    903 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Boken(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19070330), Kv Spaden, rönnen, boken, tallen, granen o Släggan, södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750122)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 686 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 838 000 kr
  • Markvärde
    848 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    5 278 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 893 kr/år
  • Renhållning
    1 772 kr/år
  • Elkostnad
    15 152 kr/år
  • Nätavgift
    17 953 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 048 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22283 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 920 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier