Behållare Behållare

Norra Kajen, Sundsvall
Fregattgatan 2b

Boarea
67 kvm
Avgift
3 468 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Unikt tillfälle! På bästa läget i hamnen och med tre meter i takhöjd!

I Sundsvalls just nu hetaste område, Norra kajen, finns nu möjligheten att förvärva denna toppmoderna 3:a med tre meter i takhöjd och magiskt uterum/balkong.
Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier mot vattnet. Även de båda sovrummen har fönster med vatten utanför och härlig utsikt.
Fint 1-stav ekparkettgolv i alla rum, vitt Marbodal kök fullt utrustat med genomgående electrolux vitvaror samt matplats med fantastisk utsikt.

Längs lägenheten löper en mycket stor balkong där en påkostad isolerad inglasning med tonade fönster och stjärnhimmel genomförts.
Balkongen rymmer både matgrupp, loungedel samt solstolar och grillplats och nås såväl från vardagsrummet som från badrummet.

Utsikten är helt fantastisk med Sundsvallsbron, hamninloppet, Södra Berget samt stenstan i blickfånget. Solläget är även det mycket bra med sol hela dagen.

Här bor du havsnära i vackra omgivningar samtidigt som du enkelt tar dig in till Sundsvalls stadskärna där du kan ta del av ett stort utbud av restauranger och butiker, arenor för idrotts och musikevenemang , äventyrsbad, samt mycket mer.
Med en kort promenad når du dessutom Sundsvalls nya resecentrum och för den båtintresserade är lägenheten praktiskt belägen mitt emellan Sundsvalls båtsällskap och cityhamnen.

Denna lägenhet måste upplevas på plats för Här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas!

Hoppas vi ses för en visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unikt tillfälle! På bästa läget i hamnen och med tre meter i takhöjd!

I Sundsvalls just nu hetaste område, Norra kajen, finns nu möjligheten att förvärva denna toppmoderna 3:a med tre meter i takhöjd och magiskt uterum/balkong.
Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier mot vattnet. Även de båda sovrummen har fönster med vatten utanför och härlig utsikt.
Fint 1-stav ekparkettgolv i alla rum, vitt Marbodal kök fullt utrustat med genomgående electrolux vitvaror samt matplats med fantastisk utsikt.

Längs lägenheten löper en mycket stor balkong där en påkostad isolerad inglasning med tonade fönster och stjärnhimmel genomförts.
Balkongen rymmer både matgrupp, loungedel samt solstolar och grillplats och nås såväl från vardagsrummet som från badrummet.

Utsikten är helt fantastisk med Sundsvallsbron, hamninloppet, Södra Berget samt stenstan i blickfånget. Solläget är även det mycket bra med sol hela dagen.

Här bor du havsnära i vackra omgivningar samtidigt som du enkelt tar dig in till Sundsvalls stadskärna där du kan ta del av ett stort utbud av restauranger och butiker, arenor för idrotts och musikevenemang , äventyrsbad, samt mycket mer.
Med en kort promenad når du dessutom Sundsvalls nya resecentrum och för den båtintresserade är lägenheten praktiskt belägen mitt emellan Sundsvalls båtsällskap och cityhamnen.

Denna lägenhet måste upplevas på plats för Här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas!

Hoppas vi ses för en visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort inglasat uterum!
Längs hela lägenheten löper en mycket stor balkong där en påkostad inglasning med tonade fönster och isolerat glas genomförts. Balkongen nås såväl från vardagsrummet som från det badrummet. Balkongen rymmer både matgrupp, loungedel, grillplats samt solstolar för den som önskar.
Story telling image
Öppen planlösning!
Öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier och utgång till det fantastiska uterummet och balkongen.
Story telling image
Läget!
I Sundsvalls just nu hetaste område, Norra kajen, finns nu möjligheten att förvärva denna toppmoderna 3:a med stor balkong och påkostad isolerad inglasning. Här bor du med gångavstånd till både Sundsvalls City med alla restauranger och butiker som till resecentrum och båthamn.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med enstavigt parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten och målade väggar. Innanför entrén finns plats för avhängning av ytterkläder samt skoställ och två garderober. Ingång till badrum/tvättstuga rakt fram och därifrån når ni direkt ut på den stora delvis inglasade balkongen.
Badrum
Lägenhetens badrum är givetvis välutrustat med kakel, klinker och golvvärme. Här finns WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt såväl tvättmaskin som torktumlare. Från badrummet nås även den stora härliga delvis inglasade balkongen!
Kök/Vardagsrum
Ljust och luftigt kök & vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier ut mot vattnet. Målade väggar samt enstavigt ekparkettgolv. En stor skjutdörr i glas tar er ut till den fantastiskt fina inglasade balkongen som löper längs med hela lägenheten ovanför vattnet.

Köket är av märket Marbodal och utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn/mikro. Fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror genomgående Electrolux.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster mot vattnet på gaveln av huset, utsikt över Sundsvalls hamninlopp.
Sovrum
Sovrum med parkett och målade väggar. Charmigt hörnfönster med vattnet rakt utanför. Utsikt över Sundsvalls hamninlopp och Sundsvallsbron.
Uterum/balkong
Delvis inglasad balkong med tonade och isolerade rutor. Två element samt textilmatta och spottar i form av en stjärnhimmel. Ej inglasad del med möjlighet till plats för både grill, solstolar och bordsgrupp eller soffmöbel.
Förråd/kontor
Förråd/klädkammare/kontor med goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
5 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet/ fiber via ServaNet. Grundavgiften ingår i månadsavgiften. Separat abonnemang krävs.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 500 kr/månad.
Beskrivning, parkering
P-plats 500 kr/månad via Norra Kajen. Plats nr 50 tillhör lägenheten.
Övrigt
Pleid - belysning installerad.
Ekonomi
Avgift
3 468 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.
Försäkring
92 kr/mån
Hushållsström
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
227 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,60000%
Andel av årsavg.
2,55
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Framtida avgiftsförändringar är idag inte känt.
Föreningen
Benämning
Kajhuset Solsidan / Nisses.
Allmänt
Föreningens fastighet bebyggdes 2017-2018 och består av ett bostadshus, beläget på Fregattgatan 2A och 2B. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns barnvagnsförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 468 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.
Försäkring :
92 kr/mån
Hushållsström :
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
227 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,60000%
Andel av årsavg. :
2,55
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Framtida avgiftsförändringar är idag inte känt.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bjälken personalrestaurang
      336 m
    • Gastro Norr Ab
      339 m
    • Villa Marieberg
      418 m
    • Mamma Augustas Kök
      557 m
    • Best Western Hotel Baltic
      562 m
    • Prolympia
      638 m
    • Ålsta folkhögskola Sundsvalll
      651 m
    • Prolympia, Sundsvall
      652 m
    • Realgymnasiet Sundsvall
      653 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
      682 m
    • Lidl
      690 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      732 m
    • City Gross Sundsvall
      2,47 km
    • X:-TRA Bredsand
      5,06 km
    • Sundsvall Bjälkvägen
      310 m
    • Sundsvall Norra Kajen
      319 m
    • Sundsvall Norrliden
      537 m
    • Hårhuset
      550 m
    • Dagfolkhögskola
      572 m
    • Sundsvall Centralstation
      781 m
    • Sundsvall Västra station
      1,66 km
Avstånd
  • Vatten
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    687 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    781 m
    5 min
    7 min
    16 min
  • Hållplats - Sundsvall Bjälkvägen
    310 m
    4 min
    9 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren