Havsnära drömboende med tre meters takhöjd och inglasat varmbonat uterum!
Välkommen till en av Sundsvalls mest attraktiva stadsdelar, Norra kajen. Här ges nu möjligheten att förvärva en toppmodern och påkostad trea där arkitektur, komfort och ett svårslaget läge möts. Med tre meters takhöjd, stora fönsterpartier, fantastisk utsikt och ett generöst inglasat uterum är detta ett hem utöver det vanliga.
Bostaden erbjuder en social och genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum förenas i en öppen och ljus miljö. De stora fönsterpartierna vetter mot vattnet och skapar en härlig känsla av rymd och närhet till Sundsvallsfjärden. Även de två sovrummen har vattenutsikt.
Interiören präglas av stilrena och tidlösa materialval med 1-stavs ekparkett genomgående. Det vita Marbodalköket är fullt utrustat med Electrolux-vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns en naturlig matplats med stora fönster och en utsikt som gör varje måltid lite trevligare.
Ett uterum att njuta av året runt.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen som löper längs lägenheten. Här har en påkostad, isolerad inglasning skapats med tonade fönster och en stämningsfull stjärnhimmel, ett uterum som förlänger bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, solstolar och grill. Balkongen nås dessutom från både vardagsrummet och badrummet, vilket gör den lika praktisk som spektakulär.
Och utsikten? Den måste upplevas på plats.
Här blickar du ut över Sundsvallsbron, hamninloppet, Södra Berget och den vackra stenstaden. Läget är dessutom optimalt för dig som uppskattar sol, balkongen har sol under hela dagen.
Havsnära och citynära.
På Norra kajen bor du med vattnet som närmaste granne, samtidigt som Sundsvalls stadskärna finns på bekvämt promenadavstånd. Här har du nära till restauranger, caféer, shopping, kultur och ett stort utbud av idrotts- och musikevenemang. Även äventyrsbad, simhall och andra aktiviteter finns inom räckhåll.
Med en kort promenad når du Sundsvalls nya resecentrum, vilket gör läget utmärkt även för den som pendlar. För den båtintresserade är placeringen dessutom svårslagen, med nära till både Sundsvalls båtsällskap och cityhamnen.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en modern och påkostad bostad med tre meters takhöjd, magnifik vattenutsikt och ett uterum som verkligen gör skillnad.
Välkommen hem till Norra kajen, här är det bara att flytta in, slå sig ner och börja njuta.
Hoppas vi ses på visningen!
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Fregattgatan 2B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen som löper längs lägenheten. Här har en påkostad, isolerad inglasning skapats med tonade fönster och en stämningsfull stjärnhimmel, ett uterum som förlänger bostaden och kan nyttjas under stora delar av året.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen som löper längs lägenheten. Här har en påkostad, isolerad inglasning skapats med tonade fönster och en stämningsfull stjärnhimmel, ett uterum som förlänger bostaden och kan nyttjas under stora delar av året.
Med tre meters takhöjd, stora fönsterpartier, fantastisk utsikt och ett generöst inglasat uterum är detta ett hem utöver det vanliga.
På Norra kajen bor du med vattnet som närmaste granne, samtidigt som Sundsvalls stadskärna finns på bekvämt promenadavstånd. Här har du nära till restauranger, caféer, shopping, kultur och ett stort utbud av idrotts- och musikevenemang. Även äventyrsbad, och andra aktiviteter finns inom räckhåll.
-
Balkong i skymning med fantastisk utsikt över både centrala Sundsvall och Sundsvallsbron.
Balkong i skymning med fantastisk utsikt över både centrala Sundsvall och Sundsvallsbron.
Inglasade/isolerade uterummet i skymning
Inglasade, isolerade uterummet i skymning
Sovrum/kontor
Badrum med tvättmaskin, torktumlare och utgång till balkong
Norra Kajen
Norra Kajen
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med enstavigt parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten och målade väggar. Innanför entrén finns plats för avhängning av ytterkläder samt skoställ och två garderober. Ingång till badrum/tvättstuga rakt fram och därifrån når ni direkt ut på den stora delvis inglasade balkongen.
02
Badrum
Lägenhetens badrum är givetvis välutrustat med kakel, klinker och golvvärme. Här finns WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt såväl tvättmaskin som torktumlare. Från badrummet nås även den stora härliga delvis inglasade balkongen!
03
Kök/vardagsrum
Ljust och luftigt kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning, med stora fönsterpartier som bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet. Målade väggar och ett vackert enstavigt ekparkettgolv skapar en stilren och ombonad känsla.
Från vardagsrummet öppnar en stor skjutdörr i glas upp mot den fantastiskt fina, inglasade balkongen som löper längs med hela lägenheten – en härlig plats att njuta av utsikten och vattnet, året om.
Det stilrena köket från Marbodal är välutrustat med induktionshäll, kombinerad ugn och mikro, fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster mot vattnet på gaveln av huset, utsikt över Sundsvalls hamninlopp.
05
Sovrum
Sovrum med parkett och målade väggar. Charmigt hörnfönster med vattnet rakt utanför. Utsikt över Sundsvalls hamninlopp och Sundsvallsbron.
06
Uterum/balkong
Delvis inglasad balkong med tonade och isolerade rutor. Två element samt textilmatta och spottar i form av en stjärnhimmel. Ej inglasad del med möjlighet till plats för både grill, solstolar och bordsgrupp eller soffmöbel.
07
Förråd/kontor
Förråd/klädkammare/kontor med goda förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 6
B52
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.
03
TV/Internet
Internet/ fiber via ServaNet. Grundavgiften ingår i månadsavgiften. Separat abonnemang krävs.
04
Balkong
Delvis inglasad balkong med tonade och isolerade rutor. Två element samt textilmatta och spottar i form av en stjärnhimmel. Ej inglasad del med möjlighet till plats för både grill, solstolar och bordsgrupp eller soffmöbel.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 600 kr/månad.
P-plats 600 kr/månad via Norra Kajen. Plats finnas att få.
01
4 365 kr/mån
I avgiften ingår värme
I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.
92 kr/mån
135 kr/mån
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
402 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,60000%
2,55
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kajhuset Solsidan / Nisses.
Föreningens fastighet bebyggdes 2017-2018 och består av ett bostadshus, beläget på Fregattgatan 2A och 2B. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.
Det finns barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
839 525 kr
Beräknat från årsredovisning 2025
Avgift
4 365 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.Försäkring
92 kr/månHushållsström
135 kr/månVA-tillägg
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
402 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,60000%Andel av årsavg.
2,55Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö674 m2 min3 min11 min
-
Hav36 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.