Fridhemsgatan 41 C / Östermalm / Sundsvall

Utgångspris

1 100 000 kr

Boarea

65,5 kvm

Avgift

4 908 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 10 fördelar

Rymlig tvåa i populära Brf Plugget med hiss och balkong i söderläge. Högt belägen på våning fyra och med fin utsikt mot Södra berget. Stort badrum förberett för tvättmaskin. Klädkammare och garderober för bra förvaring. Lägenheten kan om man vill göra om till en trerummare!
Välkommen att boka in Er på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med garderober.

Sovrum med rymlig klädkammare.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat och wc. Handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum med öppen planlösning. Utgång till rymlig balkong med utsikt mot Södra berget. Gavelfönster för skönt ljusinsläpp.

Kök med arbetsyta i vinkel. Utrustat med kyl och frys, spis med fläkt samt plats för diskmaskin. Matplats för 4-5 personer.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

17 motorvärmarplatser
30 garageplatser

Övrigt

Lägenheten kan omvandlas till en trea.

Ekonomi

Avgift:

4 908 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Grundutbud på TV via Comhem samt internet via Telenor ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensanhetsel. Lägenhetsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning. Avläsning sker 4 gånger/år.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Balkongtillägg:

80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

380 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

2 198 kr (Senast kontrollerad: 2019-11-27)
Beskrivning reparationsfond

Ingen ytterligare avsättning görs till fonden.
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

1,88967
Andel av årsavg.:

1,88967
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-27.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Styrelsen höjde månadsavgifterna med 1% för 2018. Motivering till avgiftshöjning: allmänna höjningar i föreningens avtal.
För närvarande finns ingen plan på höjda månadsavgifter (kontrollerat 2018-09-17).

Föreningen

Benämning:

Plugget/HSB.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Lastaren 15, byggd år 1992 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Antal lägenheter: 49 st.
Antal Garage: 30 st.
Antal bilplatser: 17 st.
Kommande renoveringar

2018- Hissrenovering 41A. Fuktkontroll kök och badrum. Byte av låssystem i alla tre hus. Ny reglering av ventilationsluft i fjärrvärmesystemet. Montering takrasskydd över öppna balkonger.
Gjorda renoveringar

2017- Brandskydd, systematiskt arbete med regelbundna riskanalysronder. Hissrenovering i 41B och C. byte av vattenmätare i 41C. Ny tvättmaskin i 41C. Ny fjärrvärmestyrning med lägenhetsgivare. Omläggning betongplattor vid entré 41A.
Övriga utrymmen i föreningen

I 41A finns övernattningslägenhet samt bastu.
Tvättstuga finns i både 41A och 41C

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hav
596 m
4 min
7 min
27 min
Sjö
1,56 km
8 min
13 min
41 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Fridhemsgatan 41 C

Fin park 200 m österut!

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Mycket lugnt område! Definitivt inget bus! Nära till skogen (promenadavstånd) och Söa Bergets skidbacke!

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Nära till kvatresrestaurang och pizzeria liksom frisör och konditori i kvarteret!

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Kallgaraget med bilvärmaruttag är hyfsat rymligt.

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Bussen går var tionde minut dagtid och busshållplats finns femtio meter från porten

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Föreningen har en övernattningslägenhet man kan hyra i grannhuset om man får övernattning gsgäster!

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Stor dusch/bad med utrymme för tvättmaskin bide’ mm

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Stor hiss direkt ner till andra porten ut, förråd och tvättstuga.. Allt lättsamt även för den som är rullstolsbunden!

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Balkongen är riktigt stor med söderläge vilket gör att man ostört kan sitta och sola avklädd även tidigt på våren!

Anders Engqvist

Visa alla fördelar

Lägg till eller gilla

Kan titta på tävlingar uppe i slalombacken på Söa Berget med kikare från balkongen en solig vårvinterdag!

Anders Engqvist

Lägg till eller gilla

Området

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!

Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.

Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.