Furubacken 3 / Östermalm / Sundsvall

Lugnt kvarter på Östermalm!

Utgångspris
3 275 000 kr
Boarea
106 kvm
Driftkostnad
43 929 kr/år
Tomtarea
699 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I lugna kvarter högt upp på Östermalm finns nu denna villa till salu!

På entréplan finner vi ett renoverat kök, stort allrum med en braskamin och utgång till ett inglasat uterum, 3 stycken sovrum samt ett badrum. Källarplanet rymmer idag ett förråd, en rymlig tvättstuga, 2 st stora rum varav ett sovrum och kanske ett blivande badrum eller en relaxavdelning?

Utvändigt har huset ny panel från 2012, yttertaket är från 2008, dränering gjordes 2006/2007, 3-glasfönster samt uppvärmning via bergvärme. Fiber via ServaNet är installerat 2018.

På Östermalm bor Ni med närhet till det mesta. Mindre än 2 km till stan, nära till förskolor och skolor samt ett stenkast ifrån naturen och fina friluftsspår.

Varmt välkommen att boka er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Hall
Inre hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kamin
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Terrass
Sovrum med utgång till terrassen
Sovrum
Sovrum
Badrum
Hall i källaren
Tvättstuga
Sovrum i källarplan
Sovrum i källarplan
Pannrum
Förråd
Tomten
Tomten
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hallen har ett laminatgolv och målade väggar med en panel . Här finns det en platsbyggd garderob.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är renoverat med vita profilerade luckor och en mörk bänkskiva. Utrustat med en spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys samt en diskmaskin. Här finns plats för ett mindre matbord.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Rummet har laminatgolv, tapetserade väggar samt en braskamin med insats. Här finns även utgången till uterummet.

    Om behov finns så går vardagsrummet att dela av för ytterligare ett sovrum.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. 2 st inbyggda garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med utgång till uteplatsen. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar. 2 st inbyggda garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet renoverades 2005 med kakel och klinkergolv. Utrustat med en toalett, kommod samt en dusch med glasväggar.
  • Fd Tvättstuga (Källare)
    Tidigare har detta varit en tvättstuga och bastu. Nuvarande ägare har haft planer på att göra ett badrum i detta utrymme.
  • Pannrum (Källare)
    Rymligt pannrum med förvaring i garderober. Klinkergolv och målade väggar.
  • Sovrum (Källare)
    Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar.
  • Förråd (Källare)
    Förråd som tidigare varit en matkällare.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rymlig tvättstuga som är utrustat med en tvättmaskin från 2012, tvättho samt en bra arbetsbänk. Här finns en extra frys. Från tvättstugan når man garaget.
  • Rum (Källare)
    I anslutning till tvättstugan ligger ett idag rymligt oinrett rum, tidigare snickarrum. Går att nyttja som ytterligare ett sovrum, kontor alternativt ett allrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Källaren är ej uppmätt och med i taxeringen.
  • Totalareal:
    699 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL BRÄDSTAPELN 23
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1947
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Källare. Dränerat 2006/2007
  • Stomme:
    Trä/Betong
  • Fasad:
    Träfasad, omspönat 2012
  • Takbeklädnad:
    Plåt, från 2008
  • Fönster:
    3-glasfönster, från 2008
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2006
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    59 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-23
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via ServaNet 2018
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum med utgång från vardagsrummet.
    Härlig terrass i anslutning till uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbod på gården.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på uppfarten.
    Garaget används som förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    699 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Brädstapeln(1-31), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450516), Sydöstra Delen Av Östermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19421211)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 723 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    966 000 kr
  • Markvärde:
    757 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1951
  • Försäkring:
    7 934 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 036 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    10 912 kr/år
  • Nätavgift:
    15 047 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 929 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 723 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
966 000 kr
Markvärde :
757 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1951
Försäkring :
7 934 kr/år
Vatten och avlopp :
8 036 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
10 912 kr/år
Nätavgift :
15 047 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 929 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Milano
    357 m
    Skönsmons Kvarterskrog
    469 m
    Restaurang Mokajen
    879 m
    Restaurang 180 grader
    1,01 km
    McDonald's
    1,02 km
  • Skolor
    Skönsmons skola
    552 m
    Grevebäckens förskola
    643 m
    Kronans förskola
    702 m
    Södra bergets förskola
    750 m
    Vapelskogens förskola
    913 m
  • Mataffärer
    Lidl
    992 m
    Tempo
    3,54 km
    City Gross
    4,1 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Mogatan
    328 m
    Sundsvall Skönsmons skola
    529 m
    Sundsvall Grevegatan
    602 m
    Sundsvall Härstavägen
    669 m
    Sundsvall Fänriksgatan
    775 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    1,13 km
    Sundsvall Västra station
    2,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 1,13 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Sundsvall Mogatan
  • 328 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 961 m
  • 6 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 1,92 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 42 min
Området

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!

Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.

Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.

Familjeliv

Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.

Fördelar

#Bussar
#Restauranger
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn