Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Furubergsgatan 3 / Haga / Sundsvall

Toppenläge på populära Haga!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
160/85 kvm
Driftkostnad
39 081 kr/år
Tomtarea
1 045 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tis 7 jul 17:00-18:15

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka

Välkommen till Furubergsgatan 3 och denna rymliga familjevilla! Efter att en övervåning byggts på har nu detta hus fyra sovrum, två allrum & två badrum vilket gör det optimalt för barnfamiljen! I den fräscha källaren finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter. På framsidan finns en härlig, delvis inglasad, altan med bästa solläge. Från altanen har ni bra uppsikt över den plana trädgårdstomten.

Här har allt större underhåll utförts under 2000-talet så som tak, fönster, fasad, dränering, ventilation & bergvärme!

Det är svårt att hitta ett mycket bättre läge, här bor ni med närhet till sjukhuset, flertalet förskolor & skolor på såväl grund- som gymnasienivå. Mycket bra kommunikation med busshållplats på Lasarettsvägen och några minuters promenad bort finner vi elljusspår. En något längre promenad tar er upp till Norra Berget med allt som det kan erbjuda. Det är även gångavstånd till Coop, Preem, pizzeria, grill, bageri samt kvarterskrog.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Entré
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Inglasad altan
Altan
Vardagsrun
Sovrum entréplan
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Allrum övervåning
Utsikt från övervåning
Allrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Badrum övervåning
Tvättstuga
Pannrum
Fastighetskarta
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Klädförvaring finns i garderob med skjutdörrar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt (kolfilter), micro, diskmaskin, kyl/frys.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Fin öppen spis som ej är i bruk men som utgör en fin inredningsdetalj. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade altanen.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns förvaring i tre garderober med överskåp.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort badrum (f.d. sovrum) med våtrumsmatta samt väv. Här finns WC, tvättställ samt badkar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Rymligt allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv, tapet samt anslutande klädkammare.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med våtrumsmatta, golvvärme (el) samt våtrumsskivor på väggar. Utrustat med WC, tvättställ & dusch.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Hall (Källare)
    Hall med målade golv & väggar.
  • Groventré (Källare)
    Groventré med målade golv & väggar.
  • Hobbyrum (Källare)
    Hobbyrum med goda möjligheter till förvaring.
  • Matkällare (Källare)
    Praktisk matkällare för sval förvaring.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med målade golv & väggar.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med målade golv & väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    85 kvm
  • Totalareal:
    1 045 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL TALLBACKEN 12
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-planvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1953
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    33
  • Mark:
    Dränerat 2000
  • Stomme:
    Lättbetong/trä
  • Fasad
    Träfasad 2004, tilläggsisolerat
  • Takbeklädnad:
    Plåt 2004
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt 2004
  • Fönster:
    3-glasfönster 2005
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft 2007
  • Kommentar, skorsten
    Pipan till eldstaden i vardagsrummet är kapad i samband med att övervåningen byggdes till.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Mätning utförd 2019 med klart godkända värden, 80 Bq årsmedelvärde (gränsvärde 200 Bq).
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2006
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    51 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-08
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan med utbytt tak samt en solaltan utanför inglasningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod,
  • Beskrivning, parkering
    Gott om parkeringsyta finns på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1045 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Plan trädgårdstomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt
  • Planbestämmelser
    Hagaområdet, del Av, ändr, utvidgn, skönsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530911)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 953 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 093 000 kr
  • Markvärde:
    860 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Försäkring:
    6 144 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 682 kr/år
  • Renhållning:
    1 827 kr/år
  • Elkostnad:
    23 428 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 081 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 486 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 953 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 093 000 kr
Markvärde :
860 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Försäkring :
6 144 kr/år
Vatten och avlopp :
7 682 kr/år
Renhållning :
1 827 kr/år
Elkostnad :
23 428 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 081 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 486 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hagagrillen
    411 m
    Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
    432 m
    Haga Kvarterskrog
    594 m
    Baldershallen
    639 m
    Haga Hof
    767 m
  • Skolor
    Praktiska Gymnasiet Sundsvall
    189 m
    Norrbackaskolan särskola
    299 m
    Västergatans förskola
    338 m
    Lillmimer
    341 m
    Hagahallen
    366 m
  • Mataffärer
    City Gross
    1,43 km
    Lidl
    1,93 km
    Stora Coop Sundsvall
    4,5 km
    ICA Maxi Stormarknad
    4,53 km
    EKO Sundsvall
    4,61 km
  • Kommunikationer
    Institutsvägen
    102 m
    Sundsvall vårdhem
    276 m
    Sundsvall Tallrotsgatan
    320 m
    Sundsvall Lindgården
    334 m
    Sundsvall Tomtegränds serviceh
    390 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    1,94 km
    Sundsvall Västra station
    2,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 1,94 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 31 min
  • Hållplats - Institutsvägen
  • 102 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,23 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 26 min
  • Sjö
  • 1,26 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga. Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Fördelar

#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Caféer
#Tennis
#Restauranger
#Bussar

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Carina den 28 juni
    Hej, Vi vill gärna gå på en visning, Vi har semester just nu och befinner oss på hemmaplan, så gärna så snart som möjligt! Vi bor i en nyrenoverad fyrarums lägenhet mitt i centrum som ska säljas vid ev. köp
    Svar från Pierre Thorsell
    Hej! Det kommer tyvärr inte bli några förhandsvisningar utan säljarna hänvisar till ordinarie visningar. Mvh Pierre Thorsell, Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn