Måsgatan 15
Med högt läge och vidsträckt havsutsikt finns denna rymliga etagevilla med härliga sociala ytor och hela fem sovrum som rymmer den stora barnfamiljen.
Husets entréplan har ett stort vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp. Intill ligger köket som är renoverat 2019. Stor altan i insynsskyddat läge och två härliga balkonger med utsikt mot havet.
Övre plan rymmer tre rejäla sovrum och stort badrum. I nedre plan ryms ytterligare två sovrum, härlig relax och stor gillestuga med eldstad.
Lättskött trädgårdstomt med möjlighet till både lek och odling.
Fristående garage samt plats för ytterligare bil utanför.
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
162/82 kvm
Driftkostnad
77 002 kr/år
Tomtarea
1 250 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Olle eller Natalie för mer information kring Måsgatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Groventré med plats för avhängning. I detta våningsplan ligger tvättstuga samt två rymliga sovrum och gästtoalett utrustad med wc och handfat.
Entréplan med rymlig hall. Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck och en vidsträckt havsutsikt. I vardagsrummet ryms både soffmöbler och stort matsalsbord.
Det renoverade köket är välplanerat och fullutrustat. Generösa arbetsytor och matplats för rejält matbord. Från entréplanet når man altan och en av husets balkonger.
Övre plan
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, bidé, dubbla handfat, dusch och badkar.
Här finns tre rymliga sovrum varav ett har utgång till balkong.
Nedre plan
Hall med matkällare. Här finns husets relaxavdelning med kaklat golv och bekväm golvvärme. Dusch renoverad 2010 samt bastu med elaggregat.
I den rymliga gillestugan samlas man kring den öppna spisen..
Garage.
Garaget renoverades 2011 med sadeltak (plåt) och maskinport. Dränering framför garage, nya markplattor samt stödmur 2014.
01
Beskrivning
162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
1 250 kvm
7 (5-6 sovrum)
SUNDSVALL REPARATÖREN 1
02
Byggnadssätt
1976
34
Leca-sten
Leca/trä
Lättbetong
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag, mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepumpar (2st, 2009), öppen spis
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: IVT
Toalettstol nere 2023, tvättmaskin 2023, toalettstol uppe 2025
03
TV/Internet
Ansluten till servanet
04
Uteplats
Rymlig altan mot trädgård.
Två balkonger
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage för 1 bil
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall reparatören ga:1
07
Tomt/Servitut
1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
Stg 940 mfl, överkorsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-15, Senast ändrad: 2025-03-06)
Sundsvall reparatören s:2
08
Övrigt
I trädgården står en leksaksbåt som ej ingår i köpet.
01
2 194 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 740 000 kr
454 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
8 641 kr/år
14 593 kr/år
2 583 kr/år
294 kr/år
50 891 kr/år
27960 kWh/år
77 002 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 87 427 kr/år)
Kostnad för ellevererans baseras på säljarens elhandelavtal om 63,8 öre per kwh.
Luftvärmepump har använts som aircondition under sommartid vilket påverkar driftskostnaden.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 194 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 740 000 krMarkvärde
454 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
8 641 kr/årVatten och avlopp
14 593 kr/årRenhållning
2 583 kr/årSotning
294 kr/årElkostnad
50 891 kr/årÅrlig elförbrukning
27960 kWh/årSammanlagd driftskostnad
77 002 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 87 427 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för ellevererans baseras på säljarens elhandelavtal om 63,8 öre per kwh.Luftvärmepump har använts som aircondition under sommartid vilket påverkar driftskostnaden.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,45 km4 min8 min24 min
-
Hav301 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle eller Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
