Ringvägen 9F / Södermalm / Sundsvall

Gavelradhus i populärt område!

Utgångspris
2 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
68/36 kvm
Driftkostnad
32 044 kr/år
Tomtarea
82 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Mån 17 dec 16:45-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Ett stenkast från Hantverksparken bor du med bästa gavelläge i radhus på Södermalm.

Entréplanet rymmer kök och vardagsrum samt tillbyggd farstu. Uteplats med trädäck i söderläge och på bostadens framsida finns förrådsbod. Övre planet rymmer två sovrum och badrum med torktumlare och tvättmaskin. I det nedre planet finns två rum att nyttja efter behov, extra sovrum eller plats för tillresta gäster. Här bor du i välskött samfällighet med lekplats och utegym runt hörnet. Goda busskommunikationer och närhet till naturen och hela Sidsjöns friluftsområde med både slalombacke och längdskidspår vintertid och fina promenadvägar och badplatser sommartid.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Farstu
    Tillbyggd del med plats för klädförvaring.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    Kök
    L-format kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, ugn och kyl/frys. Spotlights i tak. I köket finns ett skafferi/garderob.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    Vardagsrum
    Beläget mot bostadens uteplats. Utgång till trädäck i sydläge.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    ÖVRE PLAN
    Sovrum (1)
    Rymligt sovrum med förvaring i klädkammare.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet/målat.

    Sovrum (2)
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.

    Badrum
    Renoverat badrum med tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch och handfat. Spotlights i tak.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Kakel.

    KÄLLARPLAN

    Rum (möjligt sovrum)
    Rymligt rum med förvaring i stort förråd.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Panel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rum
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    1948
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Plåtfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Välkommen till samfälligheten Borren-Laven

    Föreningen är belägen i stadsdelen Södermalm i Sundsvall vid Södra Allén och Ringvägen. Kvarteren heter Borren och Laven, därav namnet.
    Samfälligheten består av sex radhuslängor med totalt 38 hushåll och de ligger längs Ringvägen 7 – 11 och Södra Allén 33 – 37.

    För mer information besök gärna samfällighetens fina hemsida: www.borrenlaven.se/
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV-avgiften betalas två gånger per år med särskild räkning, 1300kr/år.
    Fiber via ServaNet, kräver eget avtal. Nuvarande ägare betalar 198 kr/mån.
    För mer information besök samfällighetens hemsida.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i söderläge med trädäck. Insynsskyddat gavelläge ett stenkast från Hantverksparkens lekplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod vid uteplatsen.
    Gemensam tvättstuga finns på Södra Allén 33, närmast parken. Tvättstugan renoverades 2011.
  • Beskrivning, parkering
    1 parkeringsplats med motorvärmare medföljer varje fastighet.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Södermalm Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    82 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Värmekulvert mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Värmekulvert mm
  • Planbestämmelser
    Kv Borren(8-27), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750801), Södermalm, sydvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19420710)
  • Samfällighet
    Sundsvall borren s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    620 000 kr
  • Markvärde
    561 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Försäkring
    2 458 kr/år
  • Elkostnad
    4 986 kr/år
  • Samfällighet
    24 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 044 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sophämtning, vatten/avlopp, parkering med motorvärmare, försäkring av de gemensamma anläggningarna, snöröjning av gemensamma ytor samt en liten avsättning till en gemensam fond.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Under elkostnad ingår den fasta nätavgiften.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 740 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier