Rymlig tvåa i populära Brf Plugget
Med utmärkt läge på Östermalm finns nu denna välplanerade och rymliga tvåa i populära Brf Plugget.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, sovrum med havsutsikt och praktisk klädkammare.
Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Härifrån når man den stora balkongen med sol från förmiddag till kväll.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys, här finns plats för matgrupp. Rymligt badrum med wc, handfat och dusch.
Här bor ni bekvämt med hiss i huset, i samma trappuppgång finns tvättstuga och föreningens gemensam relaxavdelning.
Här bor man med närhet till centrum och härliga friluftsområden på Södra berget.
Välkommen att boka er för visning!
1 100 000 kr
65 kvm
5 201 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Katarina eller Fredrik för mer information kring Fridhemsgatan 41 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fridhemsgatan 41A
Hall med bra förvaringsmöjligheter
Utsikt från sovrumsfönster
Vardagsrum
Vardagsrum med utg till balkong
Balkong
Utsikt från balkong
Kök
Kök
Kök
Badrum
Gemensam bastu
Gemensamhetsutrymme
Gemensamhetsutrymme
Tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning, två garderober. Plastmatta på golv.
02
Badrum
Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Förberett för tvättmaskin.
Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.
03
Vardagsrum
Med parkettgolv. Utgång till stor inglasad balkong.
04
Kök
Kök med vita släta luckor.
Utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys.
Plastmatta på golv och kakel ovan diskbänk och tapet på väggarna.
05
Sovrum
Med plastmatta på golv och tapet på väggarna.
06
Klädkammare
Stor klädkammare inredd med stång.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-22
Tommy Elfström, Oktopal AB,
04
TV/Internet
Basutbud tv via Telenor. Bredband tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
17 motorvärmarplatser
30 garageplatser
3 gästparkeringar
01
5 201 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Basutbud tv via Telenor ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer.
Föreningen har gemensanhetsel. Lägenhetsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning. Avläsning sker 4 gånger/år.
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
1
Trygg-Hansa
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,01877100
0,01877100
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Plugget/Castor. I föreningen finns 49 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Lastaren 15, byggd år 1992 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.
Antal lägenheter: 49 st.
Antal Garage: 30 st.
Antal bilplatser: 17 st.
2023:
-Byte värmeväxlare i fjärrvärmerum inkl. instrumentering
-Plåtning träkarmar för fönster och dörrar i fasader 41 A+B
2022:
-Bytt trapphusbelysningen i husen till LED- armaturer med rörelsesensor
-Tillågsisolerat vindsutrymmen i 3 hus
-Skyddsmålat rostskadade yttertak alla hus
-Utfastning av kvicksilverlysrör i allmänna utrymmen
-Plåtning träkarmar för fönster och dörrar i fasader på 41C
-Bytt vindsfönster i 41 A+B+C, tot 6 st, helt i kompositmaterial
-Åtgärdat anmärkningar från OVK-protokollet då det gäller brandvarnare och köksfläktar
-Inventerat utrustningen för skyddsrummet i 41C och haft möte med boende ang detta
-Montering sprinkler i soprummen
-Montering av tidur för styrning av takvärme stuprör A+B+C
2021:
- Bytt instrumentering för ventilationsutrustningen i 41C
och kopplat detta till övriga styrningen i fjärrvärmerummet
och anslutit detta till styrning via nätet.
- Montering fångstvajrar för fjädrar garageportar .
- Montering grind utg. mot Fridhemsgatan vid soprummen.
- Märkning av ventiler för kallt-,varmt- och cirkulerande
vatten till samtliga lägenheter.
- Bytt utebelysningen på stolpar o garage till LED-belysning.
- Renovering efter besiktning garageportar, målning.
garagesöderväggar.
2020:
- Nytt låssystem.
- Reparation soprum och fläktinstallation, målning p-rutor, garageväggar och förrådsdörrar. Plåtning och trädfällning.
- OVK, ventilations kontroll och rengöring ventilation.
2019:
- Reparationer 6 st fuktskadade badrum.
2018-2019:
- Nollvision Polygon, installation fuktlarm i kök.
2018:
- Modernisering av hissar .
2017:
- Brandskydd, systematiskt arbete med regelbundna riskanalysronder. Hissrenovering i 41B och C. Byte av vattenmätare i 41C. Ny tvättmaskin i 41C. Ny fjärrvärmestyrning med lägenhetsgivare. Omläggning betongplattor vid entré 41A.
I 41A finns samlingslokal/övernattningslägenhet med mini kök samt wc. Relaxavdelning med dusch, bastu och wc.
Tvättstuga finns i både 41A och 41C
Privatbostadsföretag (äkta)
366 897 kr
Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter ur 2022 års årsredovisning. Andelstal ek. plan har använts i uträkningen då andelstal avgift saknas i mäklarbilden.
Avgift
5 201 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud tv via Telenor ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensanhetsel. Lägenhetsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning. Avläsning sker 4 gånger/år.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,01877100Andel av årsavg.
0,01877100Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Pizzeria Milano
208 m
restaurang skönsmon
381 m
Nako's Husmanskost Lunchbuffé 10-14
484 m
Max Burgers
744 m
McDonald's Landsvägsallén
757 m
Skönsmons skola
408 m
Kronans förskola
643 m
Förskolan Torpet
672 m
Grevebäckens förskola
806 m
Höglundaskolan
922 m
Lidl
732 m
Coop
2,21 km
Coop Sundsvall
3,14 km
City Gross Sundsvall
3,68 km
Sundsvall Mogatan
96 m
Sundsvall Grevegatan
403 m
Sundsvall Skönsmons skola
432 m
Kolvägen
534 m
Sundsvall Härstavägen
669 m
Sundsvall Centralstation
891 m
Sundsvall Västra station
2,1 km
Timrå station
11,7 km
Njurundabommen station
12,83 km
Gnarp station
36,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation891 m5 min6 min22 min
-
HållplatsSundsvall Mogatan96 m1 min1 min2 min
-
Hav605 m5 min8 min31 min
-
Sjö1,55 km8 min12 min46 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.