Ett rofyllt och renoverat hem – mitt i stan
Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en harmonisk och grönskande oas, med stadens puls och bekvämligheter bara ett stenkast bort. Här bor ni i ett mycket centralt men samtidigt otroligt lugnt läge – perfekt för er som söker ett hemtrevligt boende där närheten till stadens utbud möter naturens stillhet.
Detta smakfullt renoverade hem bjuder på en genomgående trivsam känsla där originaldetaljer fått möta en modern och stilren helhet. Det sociala köket med öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, medan det renoverade badrummet andas kvalitet och omsorg i varje val. Från de öppna sällskapsytorna når ni den inbjudande uteplatsen med trätrall plats för solsängar och utemiddagar. På tomten finns även en praktisk och funktionell bod som ger extra förvaring eller hobbyutrymme.
Här bor ni med direkt närhet till butiker, restauranger, skolor, grönområden och utmärkta kommunikationer – allt som förenklar vardagen och gör det lätt att leva bekvämt. Oavsett om ni är barnfamilj eller par som söker ett bekymmersfritt och centralt hem med ett unikt lugn – är detta ett boende som måste upplevas på plats.
Välkommen på visning!
3 500 000 kr
102 kvm
93 136 kr/år
133 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Radhus i två plan
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
133 kvm
4 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL AGATEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i två plan
1958
Utförda renoveringar
2024-2025: Ytskikt
2024: Ny diskmaskin
2016/17: Ytterdörr, Nytt badrum, Ny bod
2013: Fönsterbyte samt ny balkongdörr
2011: Nytt kök samt byte av elcentral
29
Betong
Betongplatta
Betong
Betong
Puts
Papp
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
20 A
03
Energideklaration

111 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-21
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber installerat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns en gemensam tvättstuga i samfälligheten som man får nyttja för en mindre kostnad.
Cykelförråd och trädgårdsredskap finns möjlighet att nyttja.
Parkeringsplats finns vid radhuset med elbilsladdare eller motorvärmare. Samt gästparkeringsmöjligheter.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall södermalm ga:2
07
Tomt/Servitut
133 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Kv agaten o onyx, södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-26), Kv agaten, ändring(3-21), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 1988-09-21)
Sundsvall agaten s:1
Sundsvall safiren s:1
01
2 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 384 000 kr
821 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
7 372 kr/år
17 000 kr/år
12000 kWh/år
4 000 kr/år
64 764 kr/år
93 136 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 103 210 kr/år)
Elkostnad är inkl billaddning ca 1000-2000 kwh/mån samt pool.
Samfällighetsavgift: Inklusive vatten, värme (fjärrvärme) , snöröjning, sopor, yttre underhåll
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 384 000 krMarkvärde
821 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
7 372 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
4 000 kr/årSamfällighet
64 764 kr/årSammanlagd driftskostnad
93 136 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 103 210 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad är inkl billaddning ca 1000-2000 kwh/mån samt pool.Samfällighetsavgift: Inklusive vatten, värme (fjärrvärme) , snöröjning, sopor, yttre underhåll
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.JERU
323 m
Pizzeria Gonzalos
414 m
Sidsjö Hotell & Konferens
519 m
Restaurang Gårdshuset
523 m
Pompei kvarterskrog & pizzeria
574 m
Förskolan Skogsparken
349 m
Sundsvalls Förberedande Grundskola
503 m
Förskolan Optimus
520 m
Föräldrakooperativet Kullerbyttan
524 m
Sundsvalls Montessoriskola
579 m
Coop Nacksta
1,21 km
Lidl
1,99 km
Coop Granlo
2,35 km
Coop
3,09 km
Sundsvall Fagerdalsparken
124 m
Sundsvall Rörgatan
212 m
Sundsvall Bleckslagaregatan
364 m
Sundsvall Paviljongvägen
439 m
Sundsvall Sveavägen
570 m
Sundsvall Västra station
918 m
Sundsvall Centralstation
1,66 km
Timrå station
11,77 km
Njurundabommen station
13,56 km
Stöde station
35,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten70 m2 min2 min5 min
-
Sjö338 m3 min4 min8 min
-
Hav1,89 km7 min12 min33 min
-
TågstationSundsvall Västra station918 m--
-
HållplatsSundsvall Fagerdalsparken124 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.