Sveavägen 31 / Södermalm-Sallyhill / Sundsvall

Trivsamt boende på våning 3!

Utgångspris
1 275 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
73 kvm
Avgift
4 764 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en bra planerad 3:a på Sveavägen 31.
Genomgående parkettgolv, bra utrustat kök i ek samt två rymliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten.
Reparationsfond om ca 7000, perfekt för dig som vi sätta din egen prägel.

Föreningen har två gemensamma innergårdar med grillplatser, övernattningslägenhet samt ett relaxrum med bastu.

Lägenheten är centralt belägen med promenadavstånd till det mesta, såsom Sundsvalls centrum med dess affärer och restauranger, Mittuniversitetet, Himlabadet och gym.
Nära har man även till naturen, elljusspår, promenadstråk längs Sidsjöbäcken, Fagerdalsparken samt Sidsjö rekreationsområde.
I närområdet finns även förskolor, skolor, flertalet lekparker, matvaruaffär samt vårdcentral.

Välkomna att boka Er på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen in!
Rymlig hall
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong i söder
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande och rymlig hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare och två garderober med överskåp.

    Kök
    Klassiskt ek-kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med en hällspis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys.

    Vardagsrum
    Ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.

    Sovrum 1
    Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

    Sovrum 2
    Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober.

    Badrum
    Badrum med våtrumsmatta, utrustat med dusch, wc, handfat och toppmatad tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1950
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-21
  • Besiktningsman
    Per Nyman, Teldako, Timrå El och Datakonsult AB
TV/Internet
  • Via Fiber (Bredbandsbolaget) 100mbit/s
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 63 st motorvärmarplatser.
Ekonomi
  • Avgift
    4 764 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    182 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    42 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    324 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 080 kr (Senast kontrollerad: 2018-01-04)
  • Beskrivning reparationsfond
    Inte längre någon avsättning till fond.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,51065
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-01-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2018. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Högbo /HSB.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
  • Kommande renoveringar
    2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare, gäller ej Sveavägen 18.
    2019- Totalrenovering av tvättstugan Sveavägen 18.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2018. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.
  • Gjorda renoveringar
    2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning
    2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör
    2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören
    2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns i föreningen.
    I föreningen finns det cykelförråd, snickarbod, övernattningslägenhet samt relaxrum med bastu.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier