Behållare Behållare

Timrå
Frölandsbodarna 32

Boarea
65 kvm
Driftkostnad
4 437 kr/år
Tomtarea
1 783 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fritidshus intill indalsälvens strandkant!

Äldre fritidshus beläget på tomt vid Indalsälvens strandkant i Frölandsbodarna, några minuters bilfärd från centrala Timrå.
Byggnaden är i stort behov av renovering, alternativt nybyggnation.
OBS! Säljes med friskrivningsklausul

Utgångspris
700 000 kr
04
AUG
Onsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs

Fritidshus intill indalsälvens strandkant!

Äldre fritidshus beläget på tomt vid Indalsälvens strandkant i Frölandsbodarna, några minuters bilfärd från centrala Timrå.
Byggnaden är i stort behov av renovering, alternativt nybyggnation.
OBS! Säljes med friskrivningsklausul

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Braskamin (Ej sotad och ej använd senaste åren)
Kök
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 783 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ MELLERSTBYN 22:5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1995
Standardpoäng
27
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
3-kammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el
El, stammar
El frånkopplad av nuvarande ägare. Anslutning till fastighetsgräns finns. Påkoppling bekostas av köpare.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv/internet-anslutning saknas
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck med utsikt mot älven.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod som används för förvaring
Förrådsbod.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats på tomt
Tomt/Servitut
Tomtarea
1783 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda den befintliga vägen x1, x3 för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda den befintliga vägen y för utfart. - Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya avloppsanläggning inom ettområde e, infiltrationsdike h samt avloppsledningar från anläggningen till respektive bostad. - Avlopp
Ekonomi
Taxeringsvärde
509 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
330 000 kr
Markvärde
179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
1 824 kr/år
Vatten och avlopp
1 255 kr/år
Renhållning
1 058 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 437 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 818 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 255 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnad för Vatten och Avlopp avser kostnad för tömning av 3-kammarbrunn.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 395 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
509 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
330 000 kr
Markvärde :
179 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1953
Försäkring :
1 824 kr/år
Vatten och avlopp :
1 255 kr/år
Renhållning :
1 058 kr/år
Vägav/Snö :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 437 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 818 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 255 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnad för Vatten och Avlopp avser kostnad för tömning av 3-kammarbrunn.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 395 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stures Matservering
      2,65 km
    • Ställningsgruppen Norrland Ab
      2,85 km
    • Inez Gatukök
      3,01 km
    • Lunch Lådan i Timrå
      3,12 km
    • Mekongköket
      3,17 km
    • Furudals Förskola
      2,74 km
    • Timrå Wärdshus - Timrå gymnasium
      2,86 km
    • Älvstrandens förskola
      2,91 km
    • Förskola Örnen
      2,99 km
    • Arenaskolan
      3,01 km
    • Lidl
      3,48 km
    • Timrå industriområdet
      2,18 km
    • Lunde övre vändplats
      2,46 km
    • Timrå Arbetsförmedlingen
      2,51 km
    • Timrå Edsgården Orrvägen
      2,58 km
    • Timrå Rödhakevägen
      2,71 km
    • Timrå station
      3,49 km
Avstånd
  • Vatten
    20 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    774 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    3,52 km
    11 min
    17 min
    58 min
  • Tågstation - Timrå station
    3,49 km
    12 min
    16 min
    57 min
  • Hållplats - Timrå industriområdet
    2,18 km
    6 min
    10 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mathias den 21 juli
    Hej! Vi är en familj som är lite intresserade av den här stugan. Men lite nyfiken på hur det ser ut med renoveringsbehovet däremot? Ser fint ut invändigt så vi undrar vad det är som måste göras innan vi bestämmer oss för att gå vidare ytterligare. Mvh Mathias Andersson
    Svar från Olle Almqvist
    Hej Mathias, Säljaren misstänker stora fel på grunden bla men skicket är dåligt och det krävs en totalrenovering från grund till tak enligt säljaren. {SMS_2}