Till salu

Sliparevägen 6C

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Matfors— Sundsvall

Sliparevägen 6C


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Sundsvall - Matfors

Unik tvåa med smakfulla materialval och genomgående hög standard!

På Sliparevägen 6C bor du högst upp i huset i en smakfullt renoverad tvåa om 53m². Lägenheten har under senare år renoverats med stor omsorg och präglas av naturliga material, lugna färgval och en tydlig röd tråd som löper genom hela bostaden.

De ljusa furugolven, takfönstren och de vinklade taken ger bostaden karaktär och ett fint ljusinsläpp. Planlösningen är väl disponerad med ett rymligt vardagsrum, ett generöst sovrum och ett kök som erbjuder både gott om arbetsyta och plats för matbord.

Köket är renoverat i en klassisk stil med ljusa luckor och grönt kakel som ger rummet ett varmt och personligt uttryck. Takfönstret ovanför arbetsytorna tillför både dagsljus och rymd.

Sovrummet är avskilt från övriga bostaden med glasade dörrar och har fått en karaktärsfull inramning genom den mörka tapeten som kontrasterar fint mot de ljusa golven och snickerierna. Även här bidrar takfönstret till rummets ljusa och luftiga känsla.

Bostaden erbjuder dessutom ett fint badrum med praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, väl integrerad i hemmets övriga uttryck.

Här bor du i Brf Tallskogen med närhet till Matfors centrum, service, naturområden och goda kommunikationer till Sundsvall.

Lägenheten måste upplevas på plats!

Välkommen att boka er visning!

Utgångspris
650 000 kr

Boarea
53 kvm

Avgift
4 044 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Måndag 14 september 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 16 september 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Sliparevägen 6C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomnade hall med avhängningsmöjligheter.
Ljusa väggar och fina trägolv.

Vardagsrummet har ljusa tapetserade väggar och trägolv, här finns plats för soffgrupp och vid behov även arbetsplats.
Här har även murstocken tagits fram och skapar tillsammans med snedtaket karaktär till rummet.

Sovrummet har även det trägolv men här är väggarna istället mörkt tapetserade vilket skapar en ombonad och lugn känsla.
I anslutning till sovrummet finns förvaringsmöjligheter.

Badrummet är modernt med kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Köket har trägolv, pärlspont på väggarna samt ljusa fina luckor. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin sam tkyl/frys. Här finns också plats för matgrupp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

01003


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2026-07-18

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet/Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

1 plats per lägenhet garanteras.


Ekonomi

01
Avgift

4 044 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften
Internet/Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

170 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,80227000%

Andel av årsavg.

0,0180227000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tallskogen / Castor.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall. Lokalvården har ombesörjts av föreningen själv.

Utförda renoveringar

2023/2024 - Relining
2019/2021- Renovering trapphus
2019 - Installation av ny återvinningsstation för avfall
2019 - Installation av nya motorvärmarstolpar
2018 - Renovering av förråd
2018 - Renovering av samlingslokal
2018 - Montering av nya markstolpar efter bilväg
2017 - Installation av elmätare för debitering av gemensamhetsel
2017 - Installation bergvärme
2015 - Lås och bokningssystem för tvättstuga & samlingslokal
2015 - Nya huvar på skorsten
2015 - Nytt tak på tvättstuga
2015 - Löpande renovering av fasader
2014 - Fiberinstallation
2014 - Tilläggsisolering av tak
2013 - Takfönster
2010 - Nya fasader

Övriga utrymmen i föreningen

Mötes/festlokal finns att hyra genom föreningen.
Gemensam grillplats på föreningens fastighet.
Gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

118 063 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Beräknad på andelstalet från ekonomisk plan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 044 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften
Internet/Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
170 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,80227000%
Andel av årsavg.
0,0180227000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Matfors

Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.


01
Fördelar med området
Bussar Fiske Caféer Ridning Hundvänligt Simhall Landsbygd

02
Service

I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, Handlar'n restauranger, pizzeria, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, flera gym, inredningsbutiker, café kiosk och flera butiker.


03
Fritid

Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill. Här finns också Thulevallens fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 15 min med nya E14


05
Familjeliv

Här finns en del skolor och förskolor, bland annat Matfors skola, förskolan Åsta, förskolan Bällsta, Ängoms förskola och förskolan Snurran.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.