Trivsam trerummare med havsutsikt och inglasad balkong!
Välkommen till denna smakfullt renoverade trerumslägenhet, i bostadsrättsföreningen Vivstanäs i Timrå. Här erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med genomgående golv, välplanerade ytor och utsikt mot havet.
Det moderna köket går i grå toner och har generösa arbetsytor samt plats för en matgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd mikro samt ugn – perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås.
Lägenheten har två rymliga sovrum, båda utrustade med praktiska garderober med skjutdörrar. I hallen finns ytterligare goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, med direkt utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av en fantastisk utsikt över havet.
Badrummet är helkaklat och har badkar, kommod med handfat, toalett samt handduksvärmare.
Detta är ett hem att trivas i – perfekt för såväl paret som den mindre familjen. Varmt välkommen att boka din visning!
895 000 kr
79.5 kvm
4 466 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer för mer information kring Mellangatan 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober. Laminatgolv.
02
Kök
Grått stilfullt kök med plats för matgrupp. Här finns induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och ugn. Modern kvadratisk diskho och gott om bänkytor. Kyl och frys. Laminatgolv.
03
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med stora fönster mot havet. Utgång till inglasad balkong med fantastisk utsikt. Laminatgolv och tapet. Laminatgolv.
04
Sovrum 1
Rymligt sovrum med garderober med skjutdörrar. Laminatgolv och tapet.
05
Sovrum 2
Sovrum med gott om förvaring i både garderober med skjutdörrar och två garderober med dörrar. Laminatgolv och tapet.
06
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat och toalett. Handdukstork.
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1970-1973
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-25
Åke Åström, Åkeenergicoach AB,
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. TV-avtal: Tele2.
Bredband. Leverantör: Arkaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringar med mv-stolpe. 2 st i kö (Kontrollerad 2023-04-26)
01
4 466 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
204 kr/mån
321 kr/mån
525 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,89000%
0,0089
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vivstanäs/Nisses. I föreningen finns 139 lägenheter.
Fastigheten är belägen på Mellangatan 10-38 och består av 4 st bostadshus. Föreningen upplåter 139 lägenheter med bostadsrätt och en lokal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nisses Förvaltning.
2021: Bokningspaneler
2021: Utemiljö, asfaltering, plantering, byta dagvatten- och avloppsbrunn
2020: Energideklaration, Målning, undercentral, parkeringsplatser
2019: Lek och uteplats, tvättmaskin, torkskåp,
2017: Utemiljö, relining
2016: Relining
2014 : Elektroniska dörröppnare
2009: Säkerhetsdörrar och porttelefon
2009: Nytt papptak
2005: Fönsterbyten
1996: Inglasning av balkonger
1993: Stambyte
Till lägenheterna hör ett förråd. Det finns cykelförråd, källarförråd samt tvättstuga.
45 155 kr
Andel av BRF:s nettoskuldsättning är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023.
Avgift
4 466 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
204 kr/månHushållsström
321 kr/månSammanlagd driftskostnad
525 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,89000%Andel av årsavg.
0,0089Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
163 m
Tik's Thaimat
166 m
Pizzeria Kebab House
170 m
Milanos i Timrå
181 m
Qing Asia Restaurang
282 m
Iris Hadar Timrå - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
140 m
Förskola Mariedal
277 m
Förskola Utsikten
374 m
Mariedalsskolan
380 m
Förskolan Kompassen
381 m
Coop Timrå
150 m
Lidl
950 m
Nana Asia Market
4,29 km
Stora Coop Sundsvall
4,62 km
DollarStore Sundsvall
4,64 km
Timrå torget
155 m
Timrå Skogsvägen
299 m
Timrå E4
308 m
Timrå Mariedalsskolan
414 m
Timrå station
171 m
Sundsvall Västra station
10,77 km
Sundsvall Centralstation
10,99 km
Njurundabommen station
24,3 km
Härnösands Central
35,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,67 km5 min10 min33 min
-
Hav244 m8 min3 min12 min
-
TågstationTimrå station171 m--
-
HållplatsTimrå torget155 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.