Två attraktiva villatomter i det eftertraktade och populära området Fagervik!
Välkommen till två attraktiva villatomter i det eftertraktade och populära området Fagervik, en plats där natur, havsnära liv och bekvämlighet möts på bästa sätt. Här erbjuds generösa tomtstorlekar på närmare
4 000 kvm vardera, vilket ger fantastiska möjligheter att skapa ett drömboende i en lugn och trivsam miljö.
I området finns småbåtshamn, den uppskattade strandpromenaden längs Fagervik, samt de öppna och vackra Fagerviksfälten som bjuder in till både rekreation och friluftsliv. För barnfamiljen ligger skola på bekvämt promenadavstånd, och för den golfintresserade finns Timrå Golfklubb inom kort avstånd.
Läget är dessutom mycket strategiskt med goda pendlingsmöjligheter. E4 nås på bara några minuter med bil, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till Sundsvall, Timrå eller norrut mot Torsboda och Härnösand. Även Sundsvall-Timrå Airport ligger smidigt inom räckhåll.
Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och rofyllt boende med närhet till hav, fritid och service, kombinerat med ett utmärkt läge för pendling och vardagsliv.
Har du några frågor?
Kontakta Natalie för mer information kring TIMRÅ FAGERVIK 1:206 och TIMRÅ FAGERVIK 1:207.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett tidigare beviljat förhandsbesked för fastigheten har löpt ut och är därmed inte längre giltigt. Ny ägare/köpare ansvarar själv för att ansöka om och erhålla ett nytt förhandsbesked alternativt bygglov hos berörd myndighet innan eventuell byggnation kan påbörjas. Eventuella framtida beslut fattas
Ett tidigare beviljat förhandsbesked för fastigheten har löpt ut och är därmed inte längre giltigt. Ny ägare/köpare ansvarar själv för att ansöka om och erhålla ett nytt förhandsbesked alternativt bygglov hos berörd myndighet innan eventuell byggnation kan påbörjas. Eventuella framtida beslut fattas
TIMRÅ FAGERVIK 1:206 (3978 m²) TIMRÅ FAGERVIK 1:207 ( 3928 m²)
Fastigheterna säljs separat till ett pris om 600 000 kr per styck.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
3 978 kvm
TIMRÅ FAGERVIK 1:206 och TIMRÅ FAGERVIK 1:207
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Ett tidigare beviljat förhandsbesked för fastigheten har löpt ut och är därmed inte längre giltigt. Ny ägare/köpare ansvarar själv för att ansöka om och erhålla ett nytt förhandsbesked alternativt bygglov hos berörd myndighet innan eventuell byggnation kan påbörjas. Eventuella framtida beslut fattas således av kommunen vid ny prövning och kan inte garanteras utifrån tidigare beviljat besked. (Tidigare besked finns att tillgå).
Den indikativa kostnaden för anslutning fastigheterna är preliminärt beräknad till 53 750 kronor inklusive moms för säkring upp till max 25 Ampere för vardera fastighet.
Jag vill göra dig särskilt uppmärksam på att den faktiska anslutningskostnaden kan avvika från prisindikationen ovan och att exakt kostnad lämnas först efter att föranmälan inkommit från din auktoriserade elektriker.
När föranmälan kommit in med vart elmätare önskas bestäms en anslutningspunkt i elnätet.
Läs gärna mer på eon.se/el/elnat/ny-elanslutning.
För närvarande gäller följande priser gällande fiber:
Anslutningsavgift; 26729 kr i grundpris (minus eventuellt RUT avdrag på 3300 kr)
Dom har en kampanj just nu som är följande: En kampanj som innebär att om man tecknar sig på 12 månaders bindningstid på internet så får man internet kostnadsfritt i 12 månader plus en rabatt på 9000 kr. Det innebär i så fall ett pris på ca 18000 kr - eventuellt RUT avdrag på 3000 kr ( i så fall blir det 14700 kr)
OBS! För att fastighetsägaren ska kunna beställa fiber så behöver väggar, tak, och el vara på plats.
Då det gäller anslutningspunkter så har samtliga fastigheter som ligger granne med1:206 och 1:207 fiber installerat från Global Connect.
För Timrå Fagervik 1:206 blir kostnaden för anslutning till kommunalt vatten & avlopp med 1 bostadsenhet: 204 522kr.
Timrå Fagervik 1:207 med samma förutsättningar: 204 117kr.
Dagvatten måste tas omhand lokalt på fastigheten och får inte ledas till vårt avloppsnät
03
Tomt/Servitut
3978 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
3978 kvm
TIMRÅ FAGERVIK 1:206 (3978 m²)
TIMRÅ FAGERVIK 1:207 ( 3928 m²)
01
280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
280 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
2 800 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
280 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
2 800 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättFagervik
Fagervik är en bruksort i Timrå kommun inom den norra delen av tätorten Timrå. Avståndet till Vivsta (Timrå centrum) är 5 kilometer.
Från Fagervik till Sundsvalls centrum är avståndet 2.2 mil och tar ca 20 minuter att ta sig med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
På Timrå GK golfbana finns Golfrestaurangen som drivs av EQ House sedan 2019, restaurangen har säsongbaserade öppettider.
Närmaste pizzeria finner du endast 3 km från Fagervik.
03
Fritid
I Fagervik finner du Timrå GK golfbana, ett flertal fotbollsplaner och Fagerviksfälten där en av Sveriges största fotbollsturneringar hålls till.
En äventyrsgolfbana samt en frisbeegolfbana finns vid Fagerviksstranden.
04
Kommunikationer
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
Här har du även nära anslutning från Vivsta centrum med Norrtåg som tar dig längst Norra kustlinjen.
05
Familjeliv
I närområdet finner du Fagerviksskolan med årskurserna (F-6)
Skiljegatan 4, Fagervik.
060-57 84 81
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,25 km4 min4 min18 min
-
Sjö930 m4 min8 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.