Kommande försäljning

Skommarbo 10A

Pris

1 450 000 kr

Sparad

Engelsberg— Ängelsberg— Fagersta

Skommarbo 10A


Kommande försäljning
Pris
1 450 000 kr

Fagersta - Ängelsberg - Engelsberg

Lantlig idyll med fri utsikt, vedspis och plats för drömmar i Ängelsberg

Välkommen till ett lantligt smultronställe i vackra Ängelsberg – en plats för dig som längtar efter lugnet, naturen och det genuina livet på landet. Här bor du högt och fritt med vidsträckt utsikt över öppna ängar i söder, där landskapet skiftar med årstiderna och vardagen får ett lite lugnare tempo.

Den stora verandan i söder blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Under det skyddande taket kan du slå dig ner med morgonkaffet, njuta av den fria utsikten och låta dagen börja precis som den ska – utan brådska.

Invändigt väntar ett charmigt tvåvåningshus med gott om utrymme och möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål. Hjärtat i huset är det stora bondköket, där vedspisen bidrar med både karaktär och genuin lantlig känsla. Här finns en rejäl matplats med utrymme för långa middagar, kaffestunder och umgänge med familj och vänner. Därtill finns ett rymligt badrum med tvättmaskin och övrig praktisk utrustning. Husets sju rum kan disponeras efter behov – kanske som sovrum, gästrum, arbetsrum, hobbyutrymmen eller en kombination av allt det där som gör livet lite rikare.

Även utomhus finns mycket att upptäcka. Under pergolans tak finns en skyddad plats för måltider och umgänge, och för den som uppskattar värmen och avkopplingen väntar en vedeldad bastu. På fastigheten finns dessutom ett gästhus med loft, perfekt för övernattande gäster eller för dig som drömmer om en egen liten fristad. Det äldre förrådshuset med sina fem separata utrymmen, varav ett är ett klassiskt utedass, sätter ytterligare prägel på fastigheten och för tankarna till det traditionella livet på landet.

Här har du naturen alldeles inpå knuten, med svampskogar att utforska och hallon att plocka under sommaren. Samtidigt finns det lilla samhället Ängelsberg på nära håll, med sin charmiga miljö och järnvägsstation. Tåget stannar i Ängelsberg, vilket ger möjlighet att kombinera det lantliga boendet med resor till andra orter.

Det här är ett ställe för dig som uppskattar det genuina framför det tillrättalagda, som vill ha utrymme att leva, odla, umgås och njuta av naturens skiftningar. En lantlig idyll med själ och karaktär – där livet får ta plats och där varje årstid har sin egen charm.
På husets södra tak finns solceller som tillför en modern och energismart dimension till det enkla livet på landsbygden.

Pris
1 450 000 kr

Boarea/biarea
120/20 kvm

Driftkostnad
29 850 kr/år

Tomtarea
2 214 kvm

Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Byggnadstyp
Tvåplanshus

Har du några frågor?

Kontakta Margaretha för mer information kring Skommarbo 10A.

Margaretha Humble

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ETRÉHALL
Entré från den stora verandan med utsikt .
Hall med kork-och-plastmatta. Bröstpanel i trä samt målade väggar. Access till kök, badrum samt TV rum.

KÖK
Kork-och-plastmatta och ljusa snickerier. Vissa med vitrinskåp. Kyl, frys samt diskmaskin.
Vedspis
Matrum med plats för stora matbordet. Utsikt mot närmsta grannen i öster.

BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Fönster mot norr och husets baksida. Ena sidan karaktäriseras av dusch samt wc handfat, medans den andra sidan har skåpinredning för tvätt mm.

TV-RUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster mot både framsida samt mot väster. Genomgångsrum till sovrum.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster mot väster.

ÖVERVÅNING

KONTOR/SOVRUM 1
Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot söder och öster. Genomgångsrum till sovrum.

SOVRUM 2
Furugolv och tapetserade väggar. Fönster mot öster.

SOVRUM 3
Access från hallen. Fönster mot husets baksida i norr. Furugolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Genomgångsrum.
Furugolv och tapetserade väggar. Fönster mot söder och väster. Vedspis.

SOVRUM 5
Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot väster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Bostad med solceller och försörjning för vatten och avlopp.

Biarea

20 kvm

Tomtarea

2 214 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FAGERSTA SÖRBY 1:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplanshus

Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

På husets södra tak finns solceller som tillför en modern och energismart dimension

Standardpoäng

20

Mark

Morän

Grundmur

Huggen sten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

På husets södra tak finns solceller som tillför en modern och energismart dimension


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-14

Besiktningsman

Per Sundström, Anticimex AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Veranda vid entrén samt pergola på tomten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Pergola
Gästfriggebod
Stor bod med 3 enheter samt en del som är dass.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt som övergår i mysig svampskog.

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

418 000 kr

Markvärde

280 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Hushållsström

11 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 085 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 320 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
418 000 kr
Markvärde
280 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Hushållsström
11 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 085 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 320 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,68 km
    3 min
    7 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Margaretha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.