Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Andvägen 2

Boarea
130 kvm
Tomtarea
2 071 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Ejderbo!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel villa Ejderbo.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Pris
3 600 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel Ejderbo!

Bygg ditt drömboende tillsammans med Villa Maria i detta exempel villa Ejderbo.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré
Här välkomnas du in i en praktiskt och ljus hall med garderober för förvaring. Materialval i hallen är målade väggar och klinker. I direkt anslutning till hallen finner du ett av villans badrum.
Badrum 1
Badrummet finner du i anslutning till entrén. Klinkergolv, helkaklade väggar och fönster. I badrummet finns det toalett, handfat i kommod och duschplats.
Inre hall
Inre hall med 3-stavs ekparkett och målade väggar. Genom den inre hallen når du alla villans rum. Genom den inre hallen kan du även ta dig ut på villans kortsida.
Sovrum 1
Sovrum 1 med 3-stavs ekparkett, målade väggar, stort fönster och helglasad dörr som leder ut till trädgården. I sovrummet finner du även garderober.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinker och målade väggar. Här finner du tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk för klädhantering samt utgång till trädgården på villans kortsida.
Klädkammare
Klädkammare med 3-stavs ekparkett, målade väggar och garderober.
Sovrum 2
Sovrum med 3-stavs ekparkett, målade väggar och fönster. Även i detta sovrum finns garderober.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet med 3-stavs ekparkett och målade väggar. I detta sovrum finner du ett fönster samt utgång till trädgården genom helglasad dörr. Till sovrummet hör även en walk in closet.
Badrum 2
Badrum med klinker och helkaklade väggar. I detta badrummet finns det badkar, toalett och handfat i kommod.
Kök
Villans kök (IKEA) har en öppen planlösning mot vardagsrummet, stora fönster i flera väderstreck vilket medför optimalt ljusinsläpp. Materialvalen i köket är 3-stavs ekparkett och målade väggar. Köksinredning samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns även ett skafferi och en köksö samt plats för matgrupp. Genom köket tar du dig ut till trädgården genom en helglasad dörr.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med 3-stavs ekparkett, målade väggar och stora fönster i flera väderstreck. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut till tomten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
2 071 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA LUNGER 3:100
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.

15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Grund
Platta på mark (ev pålad)
Stomme
Ytong element
Bjälklag
Lättbetongselement
Fasad
Putsad
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster PVC
Ventilation
FTX-Ventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om/avgift till samfälligheten tillkommer
Avlopp
Kommunalt avlopp/avgift till samfälligheten tillkommer
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
El, stammar
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Välkommen in i Villa Maria Ejderbo! Denna villa bjuder på stora fönster i varje rum som ger maximalt med ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som gör det enkelt att umgås vid exempelvis middagsbjudningar. Tre sovrum, klädkammare, två badrum och tvättstuga. Genom helglasad dubbeldörr i vardagsrummet samt helglasade dörrar i två av sovrummen tar du dig ut till trädgårdens baksida. Genom helglasad dörr i köket når du villans kortsida. Utgång till trädgården finns även i tvättstugan och den inre hallen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Terassdäck och swimming pool finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.
Beskrivning, parkering
Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12
Tomt/Servitut
Tomtarea
2071 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 95 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 95 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,75 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,84 km
    • Änglund
      5,25 km
    • Långhäll
      5,89 km
    • Nyby
      6,2 km
    • Spånga
      6,29 km
Avstånd
  • Vatten
    240 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    11 min
    -
    1 tim 21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren