Bygg ditt fritidsboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 76 SL !
Bygg ditt fritidsboende med åretruntstandard i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 76 SL.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.
Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns flera olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa fritidshus/villor så att du får ditt absoluta drömboende. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och FIBO våtrumssystem i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.
Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
1 995 000 kr
75 kvm
14 000 kr/år
1 596 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Arboga
Kontakta Maria för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg





























Mäklarhuset Arboga
Välkommen att kontakta Maria!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende





























01
Entré (Entréplan)
Här välkomnas du in i en praktisk entré med klinkergolv, målade väggar och goda förvaringsmöjligheter.
02
Kök (Entréplan)
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med tarkett parkettgolv 3-stav och målade väggar. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar, stora fönster i flera väderstreck och lejdare upp till loftsovrummet. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut på tomten.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med tarkett parkettgolv 3-stav och målade väggar.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med tarkett parkettgolv 3-stav och målade väggar.
06
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum med klinker, FIBO våtrumsskivor och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett och duschplats. Förberett för bastu eller tvättstuga.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 på ovanvåningen med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och två kattvindar.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 596 kvm
4 (3 sovrum)
ARBOGA LUNGER 3:116
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med loftrum
2021
Tillval kan göras:
Kamin.
Annat fabrikat på kök.
Solceller.
15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.
Platta på mark (ev pålad)
Sandwich element
Sandwich element
Puts
Falsat plåttak
Målad plåt
3-glasfönster/PVC
Självdrag
Vatten året om i samfällighet
Avlopp året om i samfällighet
Direktverkande el, luft-luft värmepump
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.
Jordat
Välkomna till denna 1-plansvilla med loft och med utmärkt planlösning. Det finns stora fönsterpartier såväl på entréplan som ovanvåning vilket ger ett vackert ljus i hela huset. På entréplan finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt två sovrum och badrum med klinker och FIBO våtrumssystem. Loftrummet erbjuder två kattvindar för förvaring.
03
Uteplats
Terassdäck och swimming pool finns som tillval.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.
Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.
05
Tomt/Servitut
1596 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Tillval kan göras med:
Solpaneler
Golvvärme,
El-bil
Ventilationssystem
OBS Bilderna kan innehålla tillval.
01
0 kr
0 kr
3 500 kr/år
2 000 kr/år
1 500 kr/år
3 500 kr/år
3 500 kr/år
14 000 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 000 kr/år)
Dessa kostnader är uppskattade för ett fritidsboende.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årHushållsström
3 500 kr/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 000 kr/år)Beskrivning av kostnader
Dessa kostnader är uppskattade för ett fritidsboende.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Götlunda Wärdshus HB
4,79 km
Fredrik Emersson
952 m
Rua Måleri
3,68 km
Götlunda Fårtallen
4,89 km
Vårdboende Götgården
5,02 km
Änglund
5,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten514 m2 min3 min8 min
-
HållplatsFredrik Emersson952 m6 min-23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.