Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Ejdervägen 4

Boarea
75 kvm
Driftkostnad
14 000 kr/år
Tomtarea
1 596 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bygg ditt fritidsboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 76 SL !

Bygg ditt fritidsboende med åretruntstandard i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 76 SL.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns flera olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa fritidshus/villor så att du får ditt absoluta drömboende. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och FIBO våtrumssystem i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.

Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Utgångspris
1 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt fritidsboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 76 SL !

Bygg ditt fritidsboende med åretruntstandard i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 76 SL.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns flera olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa fritidshus/villor så att du får ditt absoluta drömboende. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och FIBO våtrumssystem i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.

Det jobbas även på en ny detaljplan i ena delen av området som kommer medföra bostadsrätter i radhusform samt även tänkt att det ska bli en förskola.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Här välkomnas du in i en praktisk entré med klinkergolv, målade väggar och goda förvaringsmöjligheter.
Kök (Entréplan)
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med tarkett parkettgolv 3-stav och målade väggar. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar, stora fönster i flera väderstreck och lejdare upp till loftsovrummet. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut på tomten.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med tarkett parkettgolv 3-stav och målade väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med tarkett parkettgolv 3-stav och målade väggar.
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum med klinker, FIBO våtrumsskivor och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett och duschplats. Förberett för bastu eller tvättstuga.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 på ovanvåningen med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och två kattvindar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
1 596 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA LUNGER 3:116
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med loftrum
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Annat fabrikat på kök.
Solceller.

15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Grund
Platta på mark (ev pålad)
Stomme
Sandwich element
Bjälklag
Sandwich element
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster/PVC
Ventilation
Självdrag
Vatten
Vatten året om i samfällighet
Avlopp
Avlopp året om i samfällighet
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luft värmepump
El, stammar
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Välkomna till denna 1-plansvilla med loft och med utmärkt planlösning. Det finns stora fönsterpartier såväl på entréplan som ovanvåning vilket ger ett vackert ljus i hela huset. På entréplan finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt två sovrum och badrum med klinker och FIBO våtrumssystem. Loftrummet erbjuder två kattvindar för förvaring.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Terassdäck och swimming pool finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.
Beskrivning, parkering
Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1596 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Tillval kan göras med:
Solpaneler
Golvvärme,
El-bil
Ventilationssystem

OBS Bilderna kan innehålla tillval.
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Hushållsström
3 500 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Dessa kostnader är uppskattade för ett fritidsboende.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Hushållsström :
3 500 kr/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Dessa kostnader är uppskattade för ett fritidsboende.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,79 km
    • Fredrik Emersson
      952 m
    • Rua Måleri
      3,68 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,89 km
    • Vårdboende Götgården
      5,02 km
    • Änglund
      5,32 km
Avstånd
  • Vatten
    514 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren