Kungsörsvägen 5 / Sjukhusgärdet / Arboga

1-plans villa med inredd källare på stor friköpt tomt!

Utgångspris
975 000 kr
Boarea/biarea
74/70 kvm
Driftkostnad
48 050 kr/år
Tomtarea
1 179 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad 1-plans villa med inredd källare på stor lättskött friköpt tomt med bra solläge. Garage och växthus.

Fastigheten har hyrts ut som två lägenheter, entréplan som en och källarplan som en med goda intäkter.

Närhet till Arbogaån med fina promenadstråk. Gångavstånd till Gäddgårdsskolan (årskurs 1-6) och även till förskolan.

Bra pendlingsavstånd med både tåg och bil till de större städer såsom Örebro, Västerås, Eskilstuna och Stockholm.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall (Entréplan)
    Entré/hall på entréplan med plastmatta och tapet.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Gästtoalett på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett och handfat i kommod.
  • Kök (Entréplan)
    Kök på entréplan med plastmatta och målade väggar. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kylskåp.
  • Matrum/sovrum (Entréplan)
    Matrum/sovrum på entréplan med linoleummatta, tapet och frys.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 på entréplan med laminatgolv, ,tapet och dubbelgarderob med överskåp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum på entréplan med laminatgolv, tapet och fönster åt två väderstreck.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 på entréplan med plastmatta, tapet och 4 garderober med överskåp.
  • Inre hall (Källarplan)
    Inre hall på källarplan med heltäckningsmatta, målad vävtapet, skrubb under trappen och matkällare.
  • Badrum (Källarplan)
    Badrum i källarplan med klinkergolv, halvkaklade väggar/målade väggar, toalett, handfat, badrumsskåp och badkar.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga på källarplan med betonggolv, målade väggar, tvättmaskin, kondenstumlare, spis, kyl och rostfri tvättho.
  • Rum (Källarplan)
    Rum på källarplan med heltäckningsmatta och målade betongväggar.
  • Fjärrvärmerum (Källarplan)
    Fjärrvärmerum på källarplan med betonggolv och putsade väggar.
  • Sovrum/förråd (Källarplan)
    Sovrum/förråd på källarplan med heltäckningsmatta och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    70 kvm
  • Totalareal:
    1 179 kvm
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1944
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källargrund
  • Bjälklag:
    Gjutet valv/trä
  • Fasad:
    plåt
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    205 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-19
  • Besiktningsman:
    Björn Bergström Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Fristående garage
  • Beskrivning, parkering
    Garageuppfart med plats för 3 bilar samt enkelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1179 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Jordgubben Och Smultronet Mfl, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450404)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    440 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    251 000 kr
  • Markvärde:
    189 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1944
  • Uppvärmning:
    27 818 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 744 kr/år
  • Renhållning:
    1 660 kr/år
  • Hushållsström:
    7 328 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 050 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS!
    Huset används som två lägenheter så entréplan som en och källarplan som en lägenhet.
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Försäkring:
    IF Fullförsäkrad
  • Fastighetsskatt:
    3 300 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
440 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
251 000 kr
Markvärde :
189 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Uppvärmning :
27 818 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 744 kr/år
Renhållning :
1 660 kr/år
Hushållsström :
7 328 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 050 kr/år
Beskrivning av kostnader
OBS!
Huset används som två lägenheter så entréplan som en och källarplan som en lägenhet.
Antal personer i hushållet
6
Försäkring :
IF Fullförsäkrad
Fastighetsskatt :
3 300 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Shaqlawa food
    252 m
    Gamla stations kolgrill/vedugn
    412 m
    Arboga Gatukök
    461 m
    Pizzeria Sicilia
    550 m
    WAH TO
    574 m
  • Skolor
    Förskolan Ärlan
    158 m
    Gäddgårdsskolan Gymnastiksal
    202 m
    Geddan förskola
    266 m
    Gäddgårdsskolan
    280 m
    Solkattens Montessoriförskola
    582 m
  • Mataffärer
    Netto
    415 m
    Soul Of Damascus Supermarket
    587 m
    Lidl
    1,75 km
    Svenska Elektrod Service
    6,9 km
  • Kommunikationer
    Belitzgatan
    113 m
    Heijkensköldsgatan
    277 m
    Gäddgårdsskolan
    357 m
    Wettergrensgatan
    431 m
    Stationsgatan
    436 m
  • Tågstationer
    Arboga
    939 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Arboga
  • 939 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Belitzgatan
  • 113 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 109 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Sjukhusgärdet

Trivsamt och lugnt villaområde med närhet till skola (årskurs 1-9) och förskola. Fina promenadstråk längs Arbogaån.

Nöjen

Det finns flera restauranger i Arboga med husmanskost, asiatiskt, japanskt och pizzerior. Vill man bara gå och fika så finns det konditorier. Arboga kommun ordnar torghandel, julmarknader och så den populära medeltidsveckan som anordnas på hösten. På sommarhalvåret så kan man åka ut med "räkbåtarna" (man får äta hur mycket räkor som helst) som går ut från Hjälmare Kanal. Under tiden så underhåller en trubadur.

Fritid

Är man intresserad av slalom finns Arboga Teknikbacke med ett liftsystem. För dem som gillar att bada så finns Ekbacksbadet. På Södra plan så kan man spela fotboll året runt. För den hockeyintresserade finns Sparbanken Arena. Flera motionsspår med belysning finns. Arboga Ryttarsällskap håller till på Adolfsberg straxt utanför Arboga. Utanför Arboga finns en fin golfbana.

Kommunikation

Vill du pendla till Örebro, Västerås och Stockholm finns järnvägsstationen i centrum. Man tar sig lätt ut till E18 och E20 med bil.

Familjeliv

Det finns flera förskolor och skolor (1-9) samt ett gymnasium. I Arboga finns vårdcentral, banker, affärer och biograf mm.

Fördelar

#Golf
#Ridning
#Bussar
#Simhall
#Tågstation
#Caféer
#Restauranger
#Rikt kulturliv
#Gym
#Ishall
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn