Välkommen till denna fastighet belägen på stor friköpt tomt ca 1,7 ha i populära Lunger!
Nu får du tillfälle att förvärva en fastighet belägen i populära Lunger mellan Arboga och Örebro!
På fastigheten finns förutom bostadshuset ett stort dubbelgarage, liten ladugård med snickarverkstad, gäststuga, förråd/hönshus. För ca 6 år sedan sattes det in en luft-vatten pump vilket ger låga driftskostnader.
I bostadshuset finns på entréplan kök, tvättstuga, "pannrum", badrum, matrum, vardagsrum med utgång till en stor härlig inglasad altan. På ovanvåningen finns 3 sovrum och badrum.
Drygt 1,7 ha tomt med fruktträd, bärbuskar och möjlighet att odla grönsaker. Gräsmattan klipps av en robotgräsklippare vilket är både bekvämt och tid för annat.
I Lunger finns en lanthandel och vid Lungers hamn finns bad och båthamn där man kan hyra båtplats.
Till Arboga med bil tar det ca 20 min och ca 30 min till Örebro.
3 250 000 kr
113/10 kvm
34 977 kr/år
17 280 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Arboga
Kontakta Maria för mer information kring Norra Lunger Tallberga 289.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan bostadshus]()
Entréplan bostadshus
![Ovanvåning bostadshus]()
Ovanvåning bostadshus
![Gäststugan]()
Gäststugan
01
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med plastmatta, tapet , hatthylla och trappa till ovanvåningen.
02
Matrum (Entréplan)
Matrum på entréplan med parkettgolv, tapet och fönster åt två väderssträck, utgång till inglasad altan och öppen spis med insatskamin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderssträck, utgång till inglasad altan och öppen spis med insatskamin.
04
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med plastmatta, tapet, fönster åt två väderssträck och matplats. Köket är utrustad med spis, spisfläkt, skafferi, diskmaskin, kyl (-25) och frys.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga på entréplan med plastmatta, tapet, tvättmaskin, städskåp och garderob samt groventré.
06
"Gamla pannrummet" (Entréplan)
"Gamla pannrummet" på entréplan med luft-vatten pump, 2019.
07
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat, badrumsskåp och förberett för duschplats.
08
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall på ovanvåningen med plastmatta och tapet.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med plastmatta och tapet.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, tapet 2 garderober, linneskåp och platsbyggd garderob.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåningen med plastmatta , våtrumstapet, fönster, badkar, toalett, duschkabin (-09), dubbelhandfat och badrumsskåp.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, tapet och 2 garderober.
13
Rum (gäststugan)
Rum med trägolv, bröstpanel/tapet och platsbyggt skåp.
14
Hobbyrum (gäststugan)
Hobbyrum med trägolv, bröstpanel/tapet, ryggåstak och fönster åt två väderstreck.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
17 280 kvm
5 (3 sovrum)
ARBOGA LUNGER 2:20
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1909
30
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd.
Luft-vatten pump samt öppen spis med insatskamin
Fönster utbytt 1980.
Huset totalrenoverades med bl a tilläggsisolering i början på 1982-83.
Verkstaden på mitten av 1980-talet.
Dubbelgarage 1990.
Gäststugan renoverades 1995.
Inglasad altan 2015.
Markbädd 2018.
Luft-vatten pump 2019.
Fiber 2020.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-30
Björn Pettersson, Fasadgruppen Norden AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor inglasad altan i väster, ca 32 kvm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Jordkällare med överbyggt förråd/hönshus.
Ladugård /snickarbod delvis isolerad ca 30 kvm.
Lekstuga
"Slungbod"
Isolerat dubbelgarage med elektriska garageportar, ca 52 kvm (uppvärmning luft-luft värmepump).
Plats för 2 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Arboga lunger ga:12
08
Tomt/Servitut
17280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
09
Övrigt
Servitut finns på väg genom skogen på sidan av garaget.
01
1 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
906 000 kr
594 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
18 000 kr/år
4 815 kr/år
1 400 kr/år
2 800 kr/år
500 kr/år
12000 kWh/år
7 462 kr/år
34 977 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 051 kr/år)
1
Åkerbo Häradsbrandstodsbolag
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 366 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
906 000 krMarkvärde
594 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
4 815 kr/årVatten och avlopp
1 400 kr/årRenhållning
2 800 kr/årVägav/Snö
500 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
7 462 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 977 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 051 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Åkerbo HäradsbrandstodsbolagUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 366 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Götlunda Wärdshus HB
3,67 km
Högsjö Wärdshus
7,95 km
Arboga Pizzeria
10,43 km
Restaurang Ågården
10,56 km
Café Centrum
10,56 km
Götlunda skola
4,21 km
Nerd Place
9,38 km
Brattbergsskolan
9,87 km
Förskolan Biet
10,17 km
Skogsgläntans Förskola
10,36 km
Westragården
1,05 km
ICA Nära Lungers handel
1,52 km
Förening
10,91 km
Lidl
10,97 km
X:-tra Arboga
11,26 km
Hemköp
13,67 km
Götlunda Fårtallen
3,81 km
Spånga
5,76 km
Gunnarsökna
6,7 km
Helglöt E18
7,45 km
Götarsvik
8,31 km
Arboga
10,94 km
Kungsör
25,02 km
Frövi Resecentrum
25,07 km
Köping Jvstn
26,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,45 km4 min5 min23 min
-
HållplatsGötlunda Fårtallen3,81 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
