Behållare Behållare
Dela

Ålhammarsudde, Arboga
Utnäsvägen 5

Boarea/biarea
24/10 kvm
Driftkostnad
9 970 kr/år
Tomtarea
900 kvm
Rum
1,5 rum

Välkommen till denna arrende tomt med litet hus, belägen med sjöutsikt och med kommunalt V/A!

Välkommen till denna arrende tomt med ett litet vinterbonat hus, belägen med sjöutsikt och med kommunalt V/A! Det lilla huset är vinterbonat så här kan man komma året runt. I det lilla huset finns ett modernt tvättrum med tvättmaskin och kondenstumlare från 2017. Tvättrummet är avgränsat med vägg mot sovrummet. Vidare finns badrum med vattentoalett, handfat och dusch. Fönster finns i alla väderstreck vilket göra att det blir ljust och fint. Övrig byggnad på tomten så finns en friggebod som man lätt kan göra om till gästhus.

Här finns bad och båtplats och i området finns en sommarkiosk. På vintern när isen har lagt sig så är det fint att åka långfärdsskridskor på Hjälmaren och är man fiskeintresserad finns möjlighet till att pimpla.

Endast 50 minuter till Örebro och drygt en timme till Västerås och till Stockholm drygt två timmar.

Utgångspris
1 180 000 kr
Budgivning
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna arrende tomt med litet hus, belägen med sjöutsikt och med kommunalt V/A!

Välkommen till denna arrende tomt med ett litet vinterbonat hus, belägen med sjöutsikt och med kommunalt V/A! Det lilla huset är vinterbonat så här kan man komma året runt. I det lilla huset finns ett modernt tvättrum med tvättmaskin och kondenstumlare från 2017. Tvättrummet är avgränsat med vägg mot sovrummet. Vidare finns badrum med vattentoalett, handfat och dusch. Fönster finns i alla väderstreck vilket göra att det blir ljust och fint. Övrig byggnad på tomten så finns en friggebod som man lätt kan göra om till gästhus.

Här finns bad och båtplats och i området finns en sommarkiosk. På vintern när isen har lagt sig så är det fint att åka långfärdsskridskor på Hjälmaren och är man fiskeintresserad finns möjlighet till att pimpla.

Endast 50 minuter till Örebro och drygt en timme till Västerås och till Stockholm drygt två timmar.

Maria Hellström Ansvarig mäklare
Mer om mig
Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Boka fri värdering Boka fri värdering
Stjärna 4,3/5 Hittamäklare
Maria Hellström Ansvarig mäklare
Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Kontakta
Kontakta
Kontor:
Mäklarhuset Arboga
Koll på ekonomin
Räkna och ansök
Bolånekalkyl
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad
Kontakta mig

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Object image
Visa alla 21 bilder
Object image
Visa alla 21 bilder
Object image
Visa alla 21 bilder
Object image
Visa alla 21 bilder
Object image
Visa alla 21 bilder
Object image
Visa alla 21 bilder
Visa alla 21 bilder
Rumsbeskrivning
Entré
Entré med laminatgolv och tapet. Öppet mellan tvätt och sovrum.
Tvättrum/stor klädkammare
Tvättrum/stor klädkammare med laminatgolv, tapet, fönster åt två väderstreck, tvättho med underskåp, tvättmaskin (-17) och kondenstumlare (17).
Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, badrumsskåp, duschplats och paxfläkt.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapet och fönster åt två väderstreck.
Fakta
Beskrivning
Boarea
24 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
10 kvm
Totalareal
900 kvm
Rum
1,5 rum
Fastighetsbeteckning
ARBOGA MÅLA 2:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
17
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-luft värmepump (-17)
El, stammar
I dagens läge är husets el sammankopplad med Ålhammarsvägen 20 (Arboga Ås 3:71).
Förberett för att kunna separera elen.
Arboga Ås 3:71 är också till salu kontakta mäklaren, Maria Hellström 076-8582022.
Jordat eller ojordat
Jordat och jordfelsbrytare
Allmän information
Byggrätt på tomten är 200 kvm enligt detaljplanen.
Renovering omarbetning etc
2001, omlagt plåttak på huset.
2001, renoverat huset.
2001, indragen el i huset.
2016, ommålad fasad.
2016 , entré trapp.
2017, tvättmaskin, kondenstumlare med arbetsbänk och tvättho.
2017, luft-luft värmepump (vinter special).
2017, ommålning och tapetsering.
2021, kommunalt vatten och avlopp.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Frösshammar Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Arrende
Ja
Arrendekostnad
15 923 kr/år
Rättigheter förmån
Officialservitut: Använda det å ägofiguren nr 101 vid gamla sjöstranden befintliga sandtag (förening bilaga d, litt o) - Sandtag
Rättigheter last
Avtalsservitut: Båtplats mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya avloppsledningen z samt att släppa ut renat avloppsvatten i diket d. - Avlopp, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya avloppsledningen e med tillhörande brunnar och markbädd. - Avlopp, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Rätt till bryggplats för 2 båtar vid hjälmaren. - Brygga, Officialservitut: Rätt till väg till bryggplats. - Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att nyttja vägen y för utfart till frösshammar ga:1 - Väg, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja vägen y. - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsanläggningen z med slamavskiljare, infiltrationsbädd och ledning. - Avlopp, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen u - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att nedlägga, underhålla och förnya avloppsledning i ung. läge w samt att släppa renat avloppsvatten i diket z - Avlopp, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen y - Avlopp, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya avloppsledningen x samt att släppa ut renat avloppsvatten i diket y. - Avlopp, Ledningsrätt: Underjordisk fiberkabel i rör för telekommunikation med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.för att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett tre meter brett område med ledningen i mitten. det är ledningens verkliga läge på marken som är det rättsligt gällande. - Tele, Ledningsrätt: Vattenledning samt råvattenledning med brunnar, ventiler, visare och övrigaanordningar som behövs för dess ändamål. avloppsledning (tryckspillvattenledning samt spillvattenledning) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. för att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 11 meter brett område med ledningen i mitten. dvs. 5, 5 meter påvardera sida om ledningarnas centrumlinje. inom fastigheterna ås 1:6, 1:8, 1:14 samt samfälligheten ås s:1 förskjuts ledningsrättsområdet så att det inte berör det område som är planlagt som kvartersmark för tekniska anläggning enligt gällande detaljplan antagen 2015-09-24, akt 1984-p127. ledningsrättsområdet anpassas till användningsgränsen i planen och har på denna sträcka inte ledningen i mitten. ett område på 10 10 meter med byggnaden i mitten upplåts för pumpstationerna a, b, c och d. det är anläggningarnas verkliga läge på marken som är det rättligt gällande. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter<=75 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess funktion. avloppslening (diameter<=200 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess funktion. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Underjordisk optofiberledning med anordningar så som kopplingsskåp, brunnaroch övriga anordningar som behövs för dess funktion. - Elektronisk kommunikation
Planbestämmelser
För Del Av Ås 3:1, ås 1:13 m.fl Hällarnas Fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150924, Registreringsdatum: 20151104), För Del Av Måla 2:1 Måla 1:11 Och Ås 1:12 m Fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20180425, Registreringsdatum: 20180625), Frösshammar, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19911219)
Samfällighet
Arboga måla s:4
Samfällighet
Arboga måla s:5
Samfällighet
Arboga måla s:6
Samfällighet
Arboga måla s:7
Samfällighet
Arboga måla s:2
Samfällighet
Kungsör åkerbo häradsallmänning s:2
Samfällighet
Arboga hult s:1
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut båtplats mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Samfällighet
Arboga måla s:8
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Samfällighet
Arboga frösshammar s:2
Samfällighet
Arboga frösshammar s:1
Samfällighet
Arboga hult s:3
Samfällighet
Arboga åkerbo häradsallmänning s:1
Samfällighet
Köping åkerbo häradsallmänning s:3
Övrigt
Fritt fiske med handredskap i Hjälmaren.
Rätt att anlägga en båtplats på allmänningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
87 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
87 000 kr
Markvärde
30 754 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1960
Vatten och avlopp
2 722 kr/år
Vägav/Snö
1 248 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 970 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 623 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
87 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
87 000 kr
Markvärde :
30 754 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår :
1960
Vatten och avlopp :
2 722 kr/år
Vägav/Snö :
1 248 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 970 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 623 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Platser
Avstånd
  • Vatten
    789 m
    2 min
    4 min
    15 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Liknande bostäder i närheten
Hemmaliv - Guider & tips
Hemkunskap
Bostäder i centrum av den politiska debatten – det här händer just nu
Mäklarhuset har kartlagt den politiska bostadsdebatten – det här händer just nu.
Nytt hem
Därför är våren rätt tid att sälja fritidshuset
Fritidshusmarknaden kokar – och våren är guldläge på marknaden. Mäklarens 3 tips för att bli säljredo.
Nytt hem
Tänk på det här när du deklarerar bostadsförsäljningen 2022
Sålde du din bostad förra året? Det är lätt att stressa upp sig över pappersarbetet som väntar nu i deklarationstider. Men lugn – Mäklarhuset guidar dig.