Villa till salu på Utnäsvägen 5 i Arboga

Dela

Ålhammarsudde,
Arboga

Utnäsvägen 5

Boarea/biarea

24/10 kvm

Driftkostnad

9 970 kr/år

Tomtarea

900 kvm

Rum

1,5 rum

Välkommen till denna arrende tomt med litet hus, belägen med sjöutsikt och med kommunalt V/A!

Välkommen till denna arrende tomt med ett litet vinterbonat hus, belägen med sjöutsikt och med kommunalt V/A! Det lilla huset är vinterbonat så här kan man komma året runt. I det lilla huset finns ett modernt tvättrum med tvättmaskin och kondenstumlare från 2017. Tvättrummet är avgränsat med vägg mot sovrummet. Vidare finns badrum med vattentoalett, handfat och dusch. Fönster finns i alla väderstreck vilket göra att det blir ljust och fint. Övrig byggnad på tomten så finns en friggebod som man lätt kan göra om till gästhus.

Här finns bad och båtplats och i området finns en sommarkiosk. På vintern när isen har lagt sig så är det fint att åka långfärdsskridskor på Hjälmaren och är man fiskeintresserad finns möjlighet till att pimpla.

Endast 50 minuter till Örebro och drygt en timme till Västerås och till Stockholm drygt två timmar.

Utgångspris

1 120 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna arrende tomt med litet hus, belägen med sjöutsikt och med kommunalt V/A!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,3/5 Hittamäklare

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré

Entré med laminatgolv och tapet. Öppet mellan tvätt och sovrum.

Tvättrum/stor klädkammare

Tvättrum/stor klädkammare med laminatgolv, tapet, fönster åt två väderstreck, tvättho med underskåp, tvättmaskin (-17) och kondenstumlare (17).

Badrum

Badrum med plastmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, badrumsskåp, duschplats och paxfläkt.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapet och fönster åt två väderstreck.

Fakta

Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

10 kvm

Totalareal

900 kvm

Rum

1,5 rum

Fastighetsbeteckning

ARBOGA MÅLA 2:1

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luft värmepump (-17)

El, stammar

I dagens läge är husets el sammankopplad med Ålhammarsvägen 20 (Arboga Ås 3:71).
Förberett för att kunna separera elen.
Arboga Ås 3:71 är också till salu kontakta mäklaren, Maria Hellström 076-8582022.

Jordat eller ojordat

Jordat och jordfelsbrytare

Allmän information

Byggrätt på tomten är 200 kvm enligt detaljplanen.

Renovering omarbetning etc

2001, omlagt plåttak på huset.
2001, renoverat huset.
2001, indragen el i huset.
2016, ommålad fasad.
2016 , entré trapp.
2017, tvättmaskin, kondenstumlare med arbetsbänk och tvättho.
2017, luft-luft värmepump (vinter special).
2017, ommålning och tapetsering.
2021, kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod

Gemensamhetsanläggningar

Arboga Frösshammar Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Arrendekostnad

15 923 kr/år

Rättigheter förmån

Officialservitut: Använda det å ägofiguren nr 101 vid gamla sjöstranden befintliga sandtag (förening bilaga d, litt o) - Sandtag

Rättigheter last

Avtalsservitut: Båtplats mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya avloppsledningen z samt att släppa ut renat avloppsvatten i diket d. - Avlopp, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya avloppsledningen e med tillhörande brunnar och markbädd. - Avlopp, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Rätt till bryggplats för 2 båtar vid hjälmaren. - Brygga, Officialservitut: Rätt till väg till bryggplats. - Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att nyttja vägen y för utfart till frösshammar ga:1 - Väg, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja vägen y. - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsanläggningen z med slamavskiljare, infiltrationsbädd och ledning. - Avlopp, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen u - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att nedlägga, underhålla och förnya avloppsledning i ung. läge w samt att släppa renat avloppsvatten i diket z - Avlopp, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen y - Avlopp, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya avloppsledningen x samt att släppa ut renat avloppsvatten i diket y. - Avlopp, Ledningsrätt: Underjordisk fiberkabel i rör för telekommunikation med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.för att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett tre meter brett område med ledningen i mitten. det är ledningens verkliga läge på marken som är det rättsligt gällande. - Tele, Ledningsrätt: Vattenledning samt råvattenledning med brunnar, ventiler, visare och övrigaanordningar som behövs för dess ändamål. avloppsledning (tryckspillvattenledning samt spillvattenledning) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. för att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 11 meter brett område med ledningen i mitten. dvs. 5, 5 meter påvardera sida om ledningarnas centrumlinje. inom fastigheterna ås 1:6, 1:8, 1:14 samt samfälligheten ås s:1 förskjuts ledningsrättsområdet så att det inte berör det område som är planlagt som kvartersmark för tekniska anläggning enligt gällande detaljplan antagen 2015-09-24, akt 1984-p127. ledningsrättsområdet anpassas till användningsgränsen i planen och har på denna sträcka inte ledningen i mitten. ett område på 10 10 meter med byggnaden i mitten upplåts för pumpstationerna a, b, c och d. det är anläggningarnas verkliga läge på marken som är det rättligt gällande. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter<=75 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess funktion. avloppslening (diameter<=200 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess funktion. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Underjordisk optofiberledning med anordningar så som kopplingsskåp, brunnaroch övriga anordningar som behövs för dess funktion. - Elektronisk kommunikation

Planbestämmelser

För Del Av Ås 3:1, ås 1:13 m.fl Hällarnas Fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150924, Registreringsdatum: 20151104), För Del Av Måla 2:1 Måla 1:11 Och Ås 1:12 m Fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20180425, Registreringsdatum: 20180625), Frösshammar, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19911219)

Samfällighet

Arboga måla s:4

Samfällighet

Arboga måla s:5

Samfällighet

Arboga måla s:6

Samfällighet

Arboga måla s:7

Samfällighet

Arboga måla s:2

Samfällighet

Kungsör åkerbo häradsallmänning s:2

Samfällighet

Arboga hult s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut båtplats mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Samfällighet

Arboga måla s:8

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Samfällighet

Arboga frösshammar s:2

Samfällighet

Arboga frösshammar s:1

Samfällighet

Arboga hult s:3

Samfällighet

Arboga åkerbo häradsallmänning s:1

Samfällighet

Köping åkerbo häradsallmänning s:3

Övrigt

Fritt fiske med handredskap i Hjälmaren.
Rätt att anlägga en båtplats på allmänningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

87 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

87 000 kr

Markvärde

30 754 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1960

Vatten och avlopp

2 722 kr/år

Vägav/Snö

1 248 kr/år

Hushållsström

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 970 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 623 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

87 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

87 000 kr

Markvärde :

30 754 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår :

1960

Vatten och avlopp :

2 722 kr/år

Vägav/Snö :

1 248 kr/år

Hushållsström :

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 970 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 623 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ålhammarsudde

Ålhammarsudde är ett sommarstugeområde där det även finns permanentboenden vid sjön Hjälmaren. Det finns både ägande rätt och arrendetomter. Mycket naturskönt område.

Fördelar med området

Fiske Lugnt Hundvänligt Tryggt Båtliv Barnvänligt Badstrand

Nöje

Här finns möjligheter för bad, fiske och båtliv. På vinter är det fint att åka långfärdsskridskor när isen har lagt sig eller för den fiskeintresserade pimpla.

Fritid

I området finns det bär- och svampskogar. I Arboga finns vackra gamla byggnader, kullerstensgator med charmiga affärer och mysiga caféer.

Kommunikation

Det tar endast med bil 40 minuter till Örebro, drygt 1 timme till Västerås, ca 1 timme till Eskilstuna och ca 2 timmar till Stockholm. Från Arboga kan man åka tåg och buss.

Familjeliv

Här är ett perfekt och lugnt område för hela familjen, där det finns något för alla! I Arboga finns förskolor, skolor och gymnasium. Det finns även banker, vårdcentral, butiker, mataffärer och restauranger.

Använd kartan

Platser