Vasagatan 28
Vasagatan 28
Maria Hellström, ansvarig mäklare i Arboga
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Till salu

Vasagatan 28

Utgångspris

260 000 kr


Utgångspris

260 000 kr



Vasastan— Arboga

Vasagatan 28


Till salu
Utgångspris
260 000 kr

Vasastan— Arboga

Välkommen till denna fräsch hörnlägenhet på första plan med balkong!

Välkommen till en fräsch hörnlägenhet! Köket är renoverat 2015. Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och fönster. i badrummet finns en toppmatad tvättmaskin (-18). Vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkong i sydväst vilket innebär dag-, eftermiddags- och kvällssol. Bra förvaring med stor klädkammare med fönster.
Till lägenheten tillhör 2 st förråd.

Föreningen har gjort större renoveringar såsom stamrenovering, nya fönster, fiber indraget samt fler viktiga renoveringar.

I Arboga så finns butiker, banker, matvaruaffärer och järnvägsstation.


Utgångspris
260 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
4 296 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Arboga

Kontakta Maria för mer information kring visningsmöjligheter.

Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Entré/hall med laminatgolv och vitmålad bröstpanel/målade väggar.


02
Badrum

Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat, badrumsskåp, duschplats och toppmatad tvättmaskin (-18).


03
Kök

Kök med laminatgolv, målade väggar och matplats. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys ca 3 år.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


05
Klädkammare

Klädkammare med laminatgolv, målade väggar och fönster.


06
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, infällda spotlights (belysning i olika färger), fönster åt två väderstreck och utgång till balkong i sydväst.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-02

Besiktningsman

Björn Bergsström, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Balkong

Balkong i sydväst.


06
Övriga upplåtna utrymmen

2 st källarförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

13 st garageplatser.
6 st cykelrum.


Ekonomi

01
Avgift

4 296 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

1,74312

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Järven. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen innehar fastigheterna Varvsgatan 5, Vasagatan 26, 28, 30 och 32 i Arboga Kommun. Föreningen har 5 bostadshus som innehåller 48 lägenheter med en yta av totalt 3 270 kvm. (1 fyra om 92 kvm, 34 treor om 73 kvm, 8 tvåor om 57 kvm, 1 tvåa om 54 kvm och fyra ettor om 37 kvm. Byggnaderna värms upp av fjärrvärme.

Gjorda renoveringar

2022
Byte av köksstam och vattenrör på höger sida av Vasagatan 26A och 26B.
Trapphus har målats om på Vasagatan 28.
Byte av el armatur i trapphus och källare på Vasagatan 26, Vasagatan 32 och Varvsgatan 5.
Brandvarnare har delats ut till de lägenheter som saknade de.
Nya ringklockor har installerats till alla lägenheter.
Föreningen har skaffat 2 nya grillar.

2021
Målning källarfönster 26, 32 och 5
Byte avloppstam 30B.

2020
Brandsläckare till föreningslokalen
Nya elledningar upp till lägenheterna
Nya brunnar och ledningar in i hus 30
Målning garageportar
Målning källarfönster hus 28 och 30

2019
Energideklaration
Bauer filter
Frånluftsfläktar på taken
Ny gungställning, renovering av sandlådor samt ny sand
Nya lampor med närvaro upptändning i källaren 28:an och 30:an
I ordningställande av gräsyta
Ny gräsklippare
Målning av träckerna utomhus

Målning trapphus Varvsgatan 5B
Målning vindskivor 2000
Renovering stammar stora badrummen 2001
Byte pump i värmecentral 2003
Dränering runt 28an och 30an 2007
Stora fönstren byts 2010
Byte VVC-pump 2010
Inkoppling fiber Tele2 2011
Rensning av ventilationen samt OVK 2013.
Tilläggsisolering vindarna 2013
Omdragning av vattenledningar, byte av köksavloppstam, reparation mark och kulvert 2014
Små fönstren byttes ut 2016
Nya lampor utanför entréer vid 30an 2018

Övriga utrymmen i föreningen

Lokal finns att hyra. På gården mellan 30:an och 5:an finns grillplats. Tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 296 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
1,74312
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vasastan

Detta område är beläget i Arboga precis i kanten till området Prästgärdet där det finns många populära och anrika villor. Arboga är en mysig och pittoresk liten stad i Västmanland som har nära till många större städer också!


01
Fördelar med området
Ridning Motionsspår Restauranger Caféer Ishall Simhall Tågstation Butiksgata/köpcentrum Gym Lätt att parkera bilen

02
Nöje

Allt är inom kort promenadavstånd till torget, butiker, matvaruaffär, banker, restauranger samt järnvägsstationen. I Arboga har du möjlighet att uppleva den idylliska småstadskänslan med en välkänd konstrunda , gammeldags julmarknad och de berömda Medeltidsdagarna för att inte nämna SM i segelflyg.


03
Fritid

Det finns fina strövområden nära Arbogaån. Dessutom finns det goda möjligheter till skidåkning, golf, fiske och närhet till badhus för dig som tycker om att vistas i naturen.


04
Kommunikation

Lätt att ta sig med tåg till större städer som Örebro, Eskilstuna, Västerås och Stockholm.


05
Familjeliv

Arboga är en lugn stad och perfekt för barn att växa upp i med förskolor, skola och gymnasium.

Använd kartan
X

Platser

Wasa pizzeria

283 m


Klingstam Sjukgymnastik AB

328 m


Gamla Station Pizzeria & Kolgrill

345 m


Shaqlawa food

588 m


Mätt & Belåten

607 m


Nybyholmsskolan

374 m


Förskolan Myran

378 m


Omexom

513 m


Föräldrakooperativet Solkatten i Arboga

649 m


Förskolan Ärlan

769 m


X:-tra Arboga

588 m


Lidl

1,62 km


Svenska Elektrod i Köping

14,54 km


Hemköp. Köping

14,95 km


Varvsgatan

116 m


Stationsgatan

359 m


Strängen

580 m


Heijkensköldsgatan

634 m


Wettergrensgatan

668 m


Arboga

1,04 km


Kungsör station

14,08 km


Köping station

14,5 km


Kvicksund station

26,76 km


Kolbäck station

27,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Arboga
    1,04 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Varvsgatan
    116 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    289 m
    4 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.