Vasagatan 30b
Vasagatan 30b
Maria Hellström, ansvarig mäklare i Arboga
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Till salu

Vasagatan 30b

Utgångspris

375 000 kr


Utgångspris

375 000 kr



Vasastan— Arboga

Vasagatan 30b


Till salu
Utgångspris
375 000 kr

Vasastan— Arboga

Välkommen till denna hörnlägenhet som välplanerad och fräsch liten 4:a!

Välkommen till denna hörnlägenhet med balkong på våning 3. Lägenheten är fräsch och ljus. En gästtoalett och ett badrum med badkar, toalett och handfat. Vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkong. Köket är totalrenoverat 2021. Ytskikt är genom gående renoverat förutom gästtoalett och badrum, 2020-21.

Lägenheten är belägen i en förening där man gjort många renoveringar och ständigt förbättrar. I föreningen finns tvättstuga, grillplats och lokal att hyra.

Området är beläget med gång- och cykelavstånd till Arboga centrum och här finns restauranger, butiker, banker, caféer och tågcentral. Arboga är en mindre och väldigt mysig stad med anrika byggnader, kullerstensgator och det finns utmärkta förbindelser till de större städerna såsom Örebro, Eskilstuna, Västerås och Stockholm.


Utgångspris
375 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
5 434 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Arboga

Kontakta Maria för mer information kring visningsmöjligheter.

Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Entré/hall med laminatgolv och målade väggar.


02
Kök

Kök med laminatgolv, målade väggar och matplats. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, skafferi och kombinerad kyl/frys.


03
Badrum

Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, badkar, toalett, handfat i kommod och förberett för tvättmaskin.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målade väggar/fondvägg och 4 garderober.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till balkong.


06
Inre hall

Inre hall med laminatgolv, målade väggar och 3 garderober.


07
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och inbyggd garderob.


08
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar/målad fond.


09
Gästtoalett

Gästtoalett med klinkergolv, helkaklade väggar, toalett och handfat i kommod.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-02

Besiktningsman

Björn Bergström


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

3 förråd i källaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

13 st garageplatser.
6 st cykelrum.


Ekonomi

01
Avgift

5 434 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår även sophämtning och basutbud på TV-kanaler.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 309 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

2,23242

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Järven. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen innehar fastigheterna Varvsgatan 5, Vasagatan 26, 28, 30 och 32 i Arboga Kommun. Föreningen har 5 bostadshus som innehåller 48 lägenheter med en yta av totalt 3 270 kvm. (1 fyra om 92 kvm, 34 treor om 73 kvm, 8 tvåor om 57 kvm, 1 tvåa om 54 kvm och fyra ettor om 37 kvm. Byggnaderna värms upp av fjärrvärme.

Gjorda renoveringar

2022
Byte av köksstam och vattenrör på höger sida av Vasagatan 26A och 26B.
Trapphus har målats om på Vasagatan 28.
Byte av el armatur i trapphus och källare på Vasagatan 26, Vasagatan 32 och Varvsgatan 5.
Brandvarnare har delats ut till de lägenheter som saknade de.
Nya ringklockor har installerats till alla lägenheter.
Föreningen har skaffat 2 nya grillar.

2021
Målning källarfönster 26, 32 och 5
Byte avloppstam 30B
2020
Brandsläckare till föreningslokalen
Nya elledningar upp till lägenheterna
Nya brunnar och ledningar in i hus 30
Målning garageportar
Målning källarfönster hus 28 och 30
2019
Energideklaration
Bauer filter
Frånluftsfläktar på taken
Ny gungställning, renovering av sandlådor samt ny sand
Nya lampor med närvaro upptändning i källaren 28:an och 30:an
I ordningställande av gräsyta
Ny gräsklippare
Målning av träckerna utomhus

Målning trapphus Varvsgatan 5B
Målning vindskivor 2000
Renovering stammar stora badrummen 2001
Byte pump i värmecentral 2003
Dränering runt 28an och 30an 2007
Stora fönstren byts 2010
Byte VVC-pump 2010
Inkoppling fiber Tele2 2011
Rensning av ventilationen samt OVK 2013.
Tilläggsisolering vindarna 2013
Omdragning av vattenledningar, byte av köksavloppstam, reparation mark och kulvert 2014
Små fönstren byttes ut 2016
Nya lampor utanför entréer vid 30an 2018

Renoveringar i lägenheten:
Innerdörrar 2020
El och elcentral bytt 2020
Entré 2020
Sovrum 2020
Vardagsrum 2020
Sovrum 2020
Kök 2021
Delat av till sovrum 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Lokal finns att hyra. På gården mellan 30an och 5an finns grillplats. Tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 434 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår även sophämtning och basutbud på TV-kanaler.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 309 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
2,23242
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vasastan

Detta område är beläget i Arboga precis i kanten till området Prästgärdet där det finns många populära och anrika villor. Arboga är en mysig och pittoresk liten stad i Västmanland som har nära till många större städer också!


01
Fördelar med området
Ridning Motionsspår Restauranger Caféer Ishall Simhall Tågstation Butiksgata/köpcentrum Gym Lätt att parkera bilen

02
Nöje

Allt är inom kort promenadavstånd till torget, butiker, matvaruaffär, banker, restauranger samt järnvägsstationen. I Arboga har du möjlighet att uppleva den idylliska småstadskänslan med en välkänd konstrunda , gammeldags julmarknad och de berömda Medeltidsdagarna för att inte nämna SM i segelflyg.


03
Fritid

Det finns fina strövområden nära Arbogaån. Dessutom finns det goda möjligheter till skidåkning, golf, fiske och närhet till badhus för dig som tycker om att vistas i naturen.


04
Kommunikation

Lätt att ta sig med tåg till större städer som Örebro, Eskilstuna, Västerås och Stockholm.


05
Familjeliv

Arboga är en lugn stad och perfekt för barn att växa upp i med förskolor, skola och gymnasium.

Använd kartan
X

Platser

Wasa pizzeria

306 m


Gamla Station Pizzeria & Kolgrill

359 m


Shaqlawa food

594 m


Mätt & Belåten

625 m


Wah To

685 m


Nybyholmsskolan

408 m


Förskolan Myran

411 m


Omexom

494 m


Föräldrakooperativet Solkatten i Arboga

671 m


Förskolan Ärlan

764 m


X:-tra Arboga

603 m


Lidl

1,68 km


Svenska Elektrod i Köping

14,54 km


Hemköp. Köping

14,95 km


Varvsgatan

82 m


Stationsgatan

376 m


Strängen

555 m


Heijkensköldsgatan

612 m


Wettergrensgatan

640 m


Arboga

1,07 km


Kungsör station

14,05 km


Köping station

14,49 km


Kvicksund station

26,73 km


Kolbäck station

27,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Arboga
    1,07 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Varvsgatan
    82 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    259 m
    4 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.