Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Nära centrum, Hallstahammar
Starkgatan 1

Boarea
350 kvm
Driftkostnad
88 711 kr/år
Tomtarea
3 539 kvm

Välkomna till denna vackra fastighet med bergvärme och stor insynsskyddad friköpt tomt, centralt!

Välkomna till denna vackra fastighet uppvärmning, bergvärme och med stor friköpt tomt, centralt belägen! Denna fastighet används idag som 2 lägenheter, säljaren hyr ut den ena och den andra använder säljare själv. Det har varit en familjs hus förut. Flertalet rum har vacker fiskbensparkett. Den ena lägenheten är på entréplan där finns vardagsrum med utgång till en stor uteplats delvis under tak, 2-3 sovrum, badrum och kök. Den andra lägenheten är på ovanvåningen och vindsplanet. På ovanvåningen finns ett stort ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till en balkong åt samma väderstreck som uteplatsen. På samma plan finns kök 2 sovrum, salong och badrum med bastu. Vindsplanet är inrett med allrum och 2 sovrum. Huset är belägen på en stor härlig tomt med gräsmatta, mur och häckar här kan du vara väldigt privat men ändå närhet till centrum.

Lämplig som generationsboende, för den större familjen eller som idag då ena lägenheten hyrs ut som gör att man kan ha ett billigt boende.

I Hallstahammars centrum finns matvaruaffärer, bank, restauranger mm. Det finns ishall, Hallsta arenan Hallstahammars hockeyklubb och Mälarstadens konståkningsklubb bedriver verksamhet i ishallen. Badhus finns i Kolbäck. Vill man bada på sommaren så finns Skanzöbadet där de även har campingplatser. På Sporthallens anläggning finns både simhall, idrottshall, gym och solarium. Här finns också en relaxavdelning med ångbastu. Simhallen består av en åtta meter bred 25-metersbassäng med fyra banor och hopptorn. Idrottshallen används för bland annat basket, handboll, tennis och volleyboll. Förskola och grundskola finns även i kommunen.

Bra pendlingsmöjligheter med tåg, bil och buss till de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Stockholm.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till denna vackra fastighet med bergvärme och stor insynsskyddad friköpt tomt, centralt!

Välkomna till denna vackra fastighet uppvärmning, bergvärme och med stor friköpt tomt, centralt belägen! Denna fastighet används idag som 2 lägenheter, säljaren hyr ut den ena och den andra använder säljare själv. Det har varit en familjs hus förut. Flertalet rum har vacker fiskbensparkett. Den ena lägenheten är på entréplan där finns vardagsrum med utgång till en stor uteplats delvis under tak, 2-3 sovrum, badrum och kök. Den andra lägenheten är på ovanvåningen och vindsplanet. På ovanvåningen finns ett stort ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till en balkong åt samma väderstreck som uteplatsen. På samma plan finns kök 2 sovrum, salong och badrum med bastu. Vindsplanet är inrett med allrum och 2 sovrum. Huset är belägen på en stor härlig tomt med gräsmatta, mur och häckar här kan du vara väldigt privat men ändå närhet till centrum.

Lämplig som generationsboende, för den större familjen eller som idag då ena lägenheten hyrs ut som gör att man kan ha ett billigt boende.

I Hallstahammars centrum finns matvaruaffärer, bank, restauranger mm. Det finns ishall, Hallsta arenan Hallstahammars hockeyklubb och Mälarstadens konståkningsklubb bedriver verksamhet i ishallen. Badhus finns i Kolbäck. Vill man bada på sommaren så finns Skanzöbadet där de även har campingplatser. På Sporthallens anläggning finns både simhall, idrottshall, gym och solarium. Här finns också en relaxavdelning med ångbastu. Simhallen består av en åtta meter bred 25-metersbassäng med fyra banor och hopptorn. Idrottshallen används för bland annat basket, handboll, tennis och volleyboll. Förskola och grundskola finns även i kommunen.

Bra pendlingsmöjligheter med tåg, bil och buss till de större städerna såsom Västerås, Eskilstuna och Stockholm.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Gemensam entré/hall
Stor möblerbar gemensam entré/hall på entréplan med tegel i fiskbensmönster, vitmålade putsade väggar, takbjälkar och hatthyllor.
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett i entréplan med plastmatta, vitmålade putsade väggar, toalett och handfat.
Lägenhet entréplan (Entréplan)
Lägenhet entréplan.
Entré (Entréplan)
Entré (fd serveringsrummet) på entréplan med målat trägolv, underskåp och överskåp.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med fiskbensparkett, målad tapet och utgång till uteplats delvis under tak i sydväst.
TV-rum (Entréplan)
TV-rum med fiskbensparkett, tapet/målad fondvägg och garderob med överskåp.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med plastmatta, tapet och klädkammare.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med plastmatta, målad vävtapet,
fönster i två väderstreck, duschkabin, toalett, handfat i badrumsmöbel och vägghängd toalett.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på entréplan med trägolv, målade väggar/fondtapet och dörr till den gemensamma entrén/hallen.
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med trägolv, vävtapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med spishäll, ugn i arbetshöjd, diskmaskin, skafferi och kombinerad kyl/frys.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga på entréplan med trägolv/våtrumsmatta, målad vävtapet, fönster åt två väderstreck och tvättmaskin.
Lägenhet ovanvåning
Lägenhet ovanvåning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med fiskbensparkett, målade putsade väggar och trappa upp till ovanvåningen.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrum på ovanvåningen med fiskbensparkett, tapet, fönster åt två väderstreck och utgång till balkong i sydväst.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 på ovanvåningen med fiskbensparkett, tapet och två klädkammare.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum (-11) på ovanvåningen med notat golv/klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, bubbelbadkar, toalett, handfat och bastu (flyttbar ej inkopplad).
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum på ovanvåningen med klinkergolv och helkaklade väggar.
Sovrum 4/barnkammare (Ovanvåning)
Sovrum/barnkammare på ovanvåningen med trägolv och tapet.
"Rökrum"/sovrum 5 (Ovanvåning)
"Rökrum"/sovrum 5 på ovanvåningen med parkettgolv, tapet och skjutdörrar.
Kök (Ovanvåning)
Kök på ovanvåningen med trägolv, målad vävtapet och matplats. Köket är utrustat med spis, ugn, 2 kyl/frys och diskmaskin .
Vindsplan (Vindsplan)
Allrum (Vindsplan)
Allrum på vindsplan med träfolv, målad vävtapet och 2 st takfönster. Det finns utgång till 2 takkupsvindar ej isolerade.
Sovrum 6 (Vindsplan)
Sovrum 6 på vindsplan med laminatgolv, målad vävtapet och kattvind.
Sovrum 7 (Vindsplan)
Sovrum 7 på vindsplan med plastmatta, träpanel på väggarna.
Garage (Källarplan)
Garage i källarplan med betonggolv och putsade väggar.
Förråd (Källarplan)
Förråd i källarplan med betonggolv och putsade väggar.
Bergvärmerum (Källarplan)
Bergvärmerum i källarplan med betonggolv, putsade väggar, bergvärmepump (-11), el patron (-16), varmvattenberedare (-11).
Fakta
Beskrivning
Boarea
350 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Idag är bostaden uppdelat i två lägenheter varav lägenheten på entréplan hyrs ut.
Totalareal
3 539 kvm
Fastighetsbeteckning
HALLSTAHAMMAR ELDSBODA 1:102 och ELDSBODA 1:217
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans villa med inredd vind och källare
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
33
Grund
Källare/torpargrund
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump och elpatron
Ålder: 2011, 2016
Jordat eller ojordat
Jordfelsbrytare till bergvärmepumpen
Renovering omarbetning etc
Kök på ovanvåningen renoverad 2001.
Nya avloppsstammar 2011.
Varmvattenberedare 2011.
Bergvärme insatt 2011.
Sett över taket 2014.
Renoverat fönster 2014.
Ny el-patron 2016.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan, sydväst.
Balkong, sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Grusad parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor trädgårdstomt som består av två fastigheter, Eldsboda 1:102 och Eldsboda 1:217. Gräsmatta, mur mot grannen på baksidan och träd och buskar som omgärdar resten av trädgården. Det finns också fruktträd och bärbuskar.
Planbestämmelser
Storgatan-Skolgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880829)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 032 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 532 000 kr
Markvärde
500 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Två fastigheter, Eldsboda 1:102 och Eldsboda 1:217 dessa är samtaxerade.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
59 719 kr/år
Försäkring
7 452 kr/år
Vatten och avlopp
5 755 kr/år
Renhållning
3 285 kr/år
Sotning
500 kr/år
Hushållsström
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
88 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 235 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 971 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 032 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 532 000 kr
Markvärde :
500 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Två fastigheter, Eldsboda 1:102 och Eldsboda 1:217 dessa är samtaxerade.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Uppvärmning :
59 719 kr/år
Försäkring :
7 452 kr/år
Vatten och avlopp :
5 755 kr/år
Renhållning :
3 285 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
88 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 235 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 971 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nära centrum

I centrum finns bank, matvaruaffärer, restauranger mm.

Fördelar med området

Tryggt Parker/Grönområden Ishall Restauranger Tågstation Bussar Gym Bio

Nöje

I centrum finns också butiker och på fredagar brukar det vara torghandel.
Biograf finns även i centrum.

Fritid

I Hallstahammar finns ishall, idrottshall, simhall och gym. Hallstahammar har också en ridskola för allmänheten sen finns även Ridskolan i Strömsholm. Mitt i samhället ligger Åsby Skantzen-området där ett av Mälardalens populäraste utomhusbad finns med avkoppling för hela familjen.

Kommuniktion

Med tåg kan du ta dig till större städer i närheten bl a till Västerås, Eskilstuna, Örebro och Stockholm.

Familjeliv

I närområdet finns förskolan Trollbacken och när barnen blir större finns Tunboskolan (mellan och högstadieskola).

Använd kartan
X
Platser
    • Tuvessons Pizzeria Kebab Grill
      146 m
    • Hallsta pizzeria
      150 m
    • Restaurang Maistro Hallstahammar
      480 m
    • Expo-Skor Arne Bergström i Hallstahammar AB
      523 m
    • Dala Sushi Hallstahammar
      537 m
    • Eldsbodaskolan
      306 m
    • Förskolan Humlan
      331 m
    • Familjeläkarenheten Hallstahammar
      504 m
    • Parkskolan
      517 m
    • Förskolan Brinken
      527 m
    • ICA Supermarket Matkassen
      443 m
    • Lidl
      667 m
    • Hemköp Kolbäck
      5,82 km
    • Storgatan
      182 m
    • Kommunhuset
      283 m
    • Svedvi Kyrka
      385 m
    • Brinkvägens gruppbostad
      415 m
    • Hallstahammar station
      329 m
    • Kolbäck station
      5,99 km
Avstånd
  • Tågstation - Hallstahammar station
    329 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Storgatan
    182 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    590 m
    1 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    418 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren