Till salu
Thulevägen 22
Utgångspris
1 450 000 kr
Villa i Hallstahammar
Välkommen till en trivsam 40-talsvilla om 4 rum, belägen på Fredhem - ett genuint villaområde i Hallstahammar.
Villan i 2 plan disponeras med vardagsrum, matsal, kök, hall och badrum i entréplanet. Övre plan med 2 sovrum - varav master bedroom med balkong - samt övre hall.
Bra driftskostnader. Stor altan under tak, lättskött trädgårdstomt och badpool.
Villan är besiktad 2024 - protokoll presenteras i samband med visningar.
Välkommen att boka din visningstid här på web !
1 450 000 kr
92/48 kvm
44 910 kr/år
650 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Mikael K. för mer information kring Thulevägen 22 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härliga umgängesytor med vardagsrum & matsal i fil.
Härliga umgängesytor med vardagsrum & matsal i fil.
Trivsam altan under tak med plats för stora grillkalas eller frukostmys
Master bedroom med skjutdörrsgarderob och liten balkong
-
![Thulegatan 22]()
Thulegatan 22
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum & matsal i fil]()
Vardagsrum & matsal i fil
![Matsal]()
Matsal
![Vy mot kök]()
Vy mot kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Terrass]()
Terrass
![Terrass]()
Terrass
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Trappa & källarentré]()
Trappa & källarentré
![Trappa & övre hall]()
Trappa & övre hall
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 1 med balkong]()
Sovrum 1 med balkong
![Sovrum 2 med skjutdörrsgarderob]()
Sovrum 2 med skjutdörrsgarderob
![Översiktsbild]()
Översiktsbild
![Områdesbild]()
Områdesbild
Vill du ha en fri värdering av Mikael K.?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss entréplan]()
Planskiss entréplan
![Planskiss övre plan]()
Planskiss övre plan
01
(Entréplan)
Kök med bra maskiner
Vardagsrum
Matsal
Badrum med duschplats
Hall med anslutning till övre plan och källare
02
(Övre plan)
Masterbedroom med skjutdörrsgarderob och balkong
Sovrum 2 med garderober
Hall med takkupa
Kattvindar/sidogarderober med förvaring
03
(Källarplan)
Gästrum
Tvättstuga med tvättmaskin
Hall
Hobbyrum/förråd
Förråd (fd bastu)
04
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående massiva trägolv i bostadsplanen.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mätning av Martin Bjerking - se protokoll
48 kvm
650 kvm
4 (2 sovrum)
HALLSTAHAMMAR VÄSTTUNA 1:212
02
Byggnadssätt
villa i 2 plan
1945
Visst behov av renovering och uppdatering.
Besiktning utförd 2024 - protokoll presenteras i samband med visningar.
löpande renoveringar
33
Betonghålsten
Källare
Trä
Betong & trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonindikation 2024 utan anmärkning - se besiktningsprotokoll. Äldre mätning med snittvärde 80 Bq/kbm
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Merpart av el bytt och uppdaterad 2004 i samband med köksombyggnad.
Villa i 1,5 plan plus källare. Genomgående genuina trägolv i båda bostadsplanen.
Löpande renovering, nya ytskikt och uppdateringar. tex:
Fasadmålning 2023
Altan 2012
Kök 2004
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-22
Niklas Saar
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
04
TV/Internet
Fiber via Fibra
05
Uteplats
Altan under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre trädgårdsförråd
Äldre lekstuga
Parkeringsplats på gården.
07
Tomt/Servitut
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt
Hallstahammar, mindre del, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-09-12, Senast ändrad: 2023-09-29)
01
1 259 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
894 000 kr
365 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
3 500 kr/år
5 334 kr/år
4 680 kr/år
6 385 kr/år
6 628 kr/år
18 383 kr/år
44 910 kr/år
9 443 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 353 kr/år)
Förbrukning fjärrvärme 18 mWh
Förbrukning el 3881 kWh
2
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Taxeringsvärde
1 259 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
894 000 krMarkvärde
365 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
5 334 kr/årRenhållning
4 680 kr/årElnätskostnad
6 385 kr/årElförbrukning
6 628 kr/årFjärrvärme
18 383 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 910 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 443 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 353 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukning fjärrvärme 18 mWhFörbrukning el 3881 kWh
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 950 000 kr.Vinylcaféet
698 m
Hallstaparken AB
723 m
Leone Deli
1,07 km
Marin Kolgrill Hallstahammar
1,12 km
Tuvessons Pizzeria Kebab Grill
1,13 km
Förskolan Duvan
212 m
Näslundskolan (tillfälligt på Fredhemskolan)
345 m
Lindboskolan
534 m
Parkskolan
693 m
Förskolan Jan Pers Backe
730 m
Lidl
1,44 km
Hemköp Kolbäck
6,63 km
X:-tra
8,18 km
City Gross Västerås
12,3 km
Skolgatan
917 m
Kommunhuset
1,07 km
Storgatan
1,17 km
Videvägen
1,17 km
Hallstahammar centrum
1,19 km
Hallstahammar station
1,45 km
Kolbäck station
6,8 km
Surahammar station
9,15 km
Dingtuna station
10,48 km
Ramnäs station
16,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,53 km4 min6 min26 min
-
Sjö1,64 km4 min7 min29 min
-
TågstationHallstahammar station1,45 km4 min6 min24 min
-
HållplatsSkolgatan917 m3 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
