Till salu

Bergslagsvägen 125 C

Utgångspris

725 000 kr

Sparad

Utgångspris

725 000 kr

Boka visning

Kolsva— Köping

Bergslagsvägen 125 C

Till salu

Utgångspris

725 000 kr

Boka visning

Köping - Kolsva

Välkommen till en unik och rymlig lägenhet med tre balkonger och fantastisk utsikt!

Välkommen till denna unika och generösa lägenhet om 160 kvm högst upp i huset fördelad över hela våningen och balkonger som bjuder på sol från förmiddag till kväll. Balkongerna ger gott om plats för både avkoppling och umgänge när solen är framme.

Det stora köket är perfekt för dig som älskar matlagning och sociala middagar. I lägenheten finns dessutom ett lönnrum/sovrum/gästrum beroende på vad man vill använda det till.
Dessutom finns även en rymlig Walk-in -closet för ordning och lyx i vardagen.

Kort sagt: En unik bostad med generösa ytor, härlig utsikt och ett perfekt läge för både barnfamiljer och par som söker något utöver det vanliga.

I föreningen finns även en bastu, övernattningslägenhet som man kan hyra för en billig penning.

Förutom värme, vatten, sophämtning som ingår i månadsavgiften ingår även bredband/fiber (snart) och hushållselen. Huset tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi och långsiktig förvaltning. Föreningen planerar i närtid för laddstolpar. Stambyten är också planerat.

I Kolsva finns matvaruaffär, café (populärt), vårdcentral, pizzerior, badhus, förskola och skola på bekvämt avstånd. För den som gillar bad och natur ligger en kommunal badplats endast med 6 minuters promenadavstånd - perfekt för sommarens varma dagar.

Utgångspris

725 000 kr

Boarea

160 kvm

Avgift

7 752 kr/mån

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 16 november

Anmälan krävs

Boka

Måndag 17 november

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Bergslagsvägen 125 C.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Köping

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

076-858 20 22

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

63 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/möblerbar hall

Entré/möblerbar hall med laminatgolv och målade väggar i två färger.

02 Inre hall

Inre hall med parkettgolv och målade väggar i två färger.

03 Kontor/sovrum

Kontor/sovrum med parkettgolv och utgång till balkong i sydväst.

04 Inre hall

Inre hall med laminatgolv, målade väggar i två färger och nisch med vitrinskåp.

05 Kök

Kök med laminatgolv, målade väggar i två färger, matplats och stor köksö med spishäll, grill och spisfläkt. I köket finns även diskmaskin, kyl och frys. Stor öppning till vardagsrummet.

06 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar/målad fondvägg, bardisk och utgång till balkong i sydväst.

07 Badrum

Badrum med plastmatta, våtrumstapet, toalett, handfat i kommod, badrumsskåp, duschplats med duschväggar, tvättmaskin, kodenstumlare och duschplats

08 Allrum

Allrum med parkettgolv, målade väggar/tapet, lönndörr till gästrum/sovrum och utgång till balkong i sydväst.

09 Gästrum/sovrum

Gästrum/sovrum med parkettgolv, målade väggar och platsbyggda skåp med plats för bäddsoffa emellan.

10 Badrum

Badrum med klinkergolv, målad vävtapet, fönster, inbyggt badkar med kaklad framsida, toalett och handfat i kommod.

11 Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och integrerade garderober.

12 Walk-in-closet

Walk-in-closet med laminatgolv, garderober på var sida om fönstret.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (3-4 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Fastigheten bebyggdes 1949-1951 och består av 2 flerbostadshus.

Värdeåret är 1951.

Föreningen har 1 hyreslägenhet och 43 bostadsrätter om totalt 3 402 kvm. Byggnadernas totalyta är 3402 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-07

Besiktningsman

Per Sundström, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband
Kommer att bli Fiber under året.

05 Övriga upplåtna utrymmen

2 st vindsförråd och matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 425 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

7 752 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet och internet/TV

Försäkring

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

10 398 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-29)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

3,82024

Andelstal insats

4,78138

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hedströmmen.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Planerade underhåll 2024-25
Fortsättning stambyte i hus 123
Arbete med grund och fasadputs hus 125 (hus 123)

Styrelsen har under året fortsatt att förbereda för de större projekt som pågår i föreningen, t.ex. stambyte i
hus 123 och 125 och lyft av grunden i hus 125. I samband med detta konstaterades att en av bostäderna, en
enrumslägenhet i hus 125, har drabbats av sänkning i golvplattan samt raserade ventilationskanaler i så hög
grad att den inte längre är tjänlig som bostad. Ett byte genomfördes då föreningens enda hyresgäst sade upp
sitt kontrakt till en identisk lägenhet.

Ett antal mindre projekt som viss renovering av ytterdörrar och byten av brevlådebleck genomfördes, samt
renovering av föreningens parkbänkar. Flera läckage i varmvatten- och fjärrvärmesystemet har reparerats.
Arbete med projekt laddstolpar, fiberindragning, övernattningslägenhet och utökad miljöstation fortsätter in i
år 2025.

Planering 2026 gym i närheten av bastun på adress 125.

Utförda renoveringar

Utförda historiska underhåll
2024 Lagning av puts, trädgårdsmurar och hus 123
Byte av äldre elledningar i tre lägenheter

2022- Rörstambyte - 123 c Är under utförande
2023
2022 Byte elledningar - Utomhus el återvinningsstation
2020 Rörstambyte - 125 d

2010- Byte av elledning - byte av belysning +elled. i trappuppgångarna
2011

2010 Rörstambyte - 125 d

2009 Omläggning av tak - Omläggning av ett av taken
Fönstermålning

2008 Omläggning av tak - Omläggning av ett av taken

2005 Rörstambyte - Är under utförande
Elstambyte - Sker i vissa lägenheter

1991 Nya balkonger
Byte av fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd 2 st i varje hus.
Bastu (40 kr/gång)
Övernattningslägenhet (200 kr/natt)
Tvättstuga 3 st 8 kg maskiner; ligger på gaveln på adress 125.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

brf_hedstrommen_778500-0501_-_arsredovisning_2024_1

energideklaration-1320144

stadgar_brf_hedstrommen

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 752 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet och internet/TV

Försäkring

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

10 398 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-29)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

3,82024

Andelstal insats

4,78138

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kolsva

Barnvänligt villaområde i Kolsva.

01 Fördelar med området

Gym Lugnt Motionsspår Cykelbanor Simhall Skidspår Barnvänligt Hundvänligt Landsbygd Restauranger Tryggt Badstrand Lätt att parkera bilen Fiske

02 Nöje

På promenad- och cykelavstånd finns restauranger bland annat en grekisk restaurang som är välbesökt. Varför inte besöka Kolsva Herrgård som har restaurang och hotell. De hyr även ut festlokaler.

03 Fritid

I Kolsva finns gym, badhus, fotbollsplan (Vargheden). Vill man ta sig ett dopp på sommaren i Hedströmmen finns även en badplats.

04 Kommunikation

Det går kommunala bussar mellan Kolsva till Köping och även till Skinnskatteberg dagligen. Vill man ta sig vidare till större städer som Västerås, Örebro och Stockholm finns tågförbindelse i Köping.

05 Familjeliv

I Kolsva finns förskolor och skolor (årskurs 1-9). Kolsva skolan är känd för att vara en av Sveriges bästa skolor. Det finns även vårdcentral, bibliotek, bankomat, mataffär mm.

Använd kartan

Platser