Behållare Behållare

Guttsta, Kolsva, Köping
Rabovägen 40A&B

Boarea
195 kvm
Driftkostnad
50 986 kr/år
Rum
8 rum (6 sovrum)

KÖPING/KOLSVA

Möjlighet till mycket billigt boende! Välkommen till denna välplanerade 2-plans parhus på friköpt tomt beläget i populärt område. Ena parhuset har genomgått en större renovering 2003 med bland annat nytt kök, ena badrummet på ovanvåningen och utbyggd altan. Andra parhuset är välskött. Till lägenheterna tillhör varsitt förråd och garage. Närhet till förskola och skola. Bra pendlingsmöjlighet med buss eller bil till Köping. Fastigheten fungerar idag som en hyresfastighet. Möjlighet till billigt boende till den som förvärvar denna fastighet.

Lämplig som t ex att köparen har en av lägenheterna och hyr ut den andra
eller generationsboende eller om köparen vill bo stort.

Idag är det ena parhuset är uthyrt till en intäkt om 8 500 kr/mån i varmhyra vilket gör 102 000 kr per år. Gå gärna in på skatteverkets sida där man kan räkna ut vad man kan få kvar.
https://www7.skatteverket.se/portal/hyra-ut-privatbostad/

I Kolsva finns allt som man behöver, förskolor, skolor, badhus, matvaruaffär, restauranger, vårdcentral mm.

Utgångspris
1 900 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

KÖPING/KOLSVA

Möjlighet till mycket billigt boende! Välkommen till denna välplanerade 2-plans parhus på friköpt tomt beläget i populärt område. Ena parhuset har genomgått en större renovering 2003 med bland annat nytt kök, ena badrummet på ovanvåningen och utbyggd altan. Andra parhuset är välskött. Till lägenheterna tillhör varsitt förråd och garage. Närhet till förskola och skola. Bra pendlingsmöjlighet med buss eller bil till Köping. Fastigheten fungerar idag som en hyresfastighet. Möjlighet till billigt boende till den som förvärvar denna fastighet.

Lämplig som t ex att köparen har en av lägenheterna och hyr ut den andra
eller generationsboende eller om köparen vill bo stort.

Idag är det ena parhuset är uthyrt till en intäkt om 8 500 kr/mån i varmhyra vilket gör 102 000 kr per år. Gå gärna in på skatteverkets sida där man kan räkna ut vad man kan få kvar.
https://www7.skatteverket.se/portal/hyra-ut-privatbostad/

I Kolsva finns allt som man behöver, förskolor, skolor, badhus, matvaruaffär, restauranger, vårdcentral mm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (40 A) (Entréplan)
Entré/hall (40 A) på entréplan med plastmatta, tapet, garderobslänga och trappa till ovanvåningen.
Badrum ( 40 A) (Entréplan)
Badrum (40 A) på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster och luft-vatten pump. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat och badrumsskåp.
Kök (40 A) (Entréplan)
Kök (40 A) på entréplan med plastmatta, tapet och matplats. Köket är utrustat med spis, äldre spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum (40 A) (Entréplan)
Vardagsrum (40 A) på entréplan med trägolv, tapet och utgång till altan.
Hall (40 A) (Ovanvåning)
Hall (40 A) på ovanvåningen med plastmatta, tapet och två garderober.
Badrum (40 A) (Ovanvåning)
Badrum (40 A) på ovanvåningen med plastmatta, våtrumstapet och fönster. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, duschplats, tvättmaskin och kondenstumlare (-17).
Sovrum 1 (40 A) (Ovanvåning)
Sovrum 1 (40 A) på ovanvåningen med plastmatta, tapet och garderob.
Sovrum 2 (40 A) (Ovanvåning)
Sovrum 2 (40 A) på ovanvåningen med plastmatta, tapet och garderob.
Sovrum 3 (40 A) (Ovanvåning)
Sovrum 3 (40 A) på ovanvåningen med plastmatta, tapet och garderob.
Entré/hall (40 B) (Entréplan)
Entré/hall (40 B) på entréplan med plastmatta, tapet, garderober, hatthylla och trappa till ovanvåningen.
Badrum 1 (40 B) (Entréplan)
Badrum 1 (40 B) på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, badkar, handfat, badrumsskåp, toalett, luft-vatten pump och FTX ventilation med värmeåtervinning.
Kök (40 B) (Ovanvåning)
Kök (40 B) på entréplan med plastmatta, tapet och matplats. Köket (-03) är utrustat med spis, spisfläkt, kylskåp, frysskåp och diskmaskin.
Vardagsrum (40 B) (Entréplan)
Vardagsrum (40 B) på entréplan med trägolv, tapet, fönster åt två väderstreck och utgång till altan under tak i väst.
Hall (40 B) (Ovanvåning)
Hall (40 B) på ovanvåningen med plastmatta, tapet och garderob.
Badrum (40 B) (Ovanvåning)
Badrum (40 B) på ovanvåningen med plastmatta, våtrumstapet, fönster, tvättmaskin, kondenstumlare (-17), garderob, toalett, handfat och duschplats.
Sovrum 1/kontor (40 B) (Ovanvåning)
Sovrum 1/kontor (40 B) på ovanvåning med plastmatta, tapet och garderob.
Sovrum 2 (40 B) (Ovanvåning)
Sovrum 3 (40 B) på ovanvåningen med plastmatta, tapet och garderobslänga.
Sovrum 3 (40 B) (Ovanvåning)
Sovrum 3 (40 B) på ovanvåningen med plastmatta, tapet och garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
195 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Denna boarea är uppdelad på två bostäder á 97, 5 kvm.
Totalareal
707 kvm
Rum
8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KÖPING GUTTSTA 23:15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
1983
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel/liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
120 Bq/kbm
Uppvärmning
Luft-vatten pump för bägge husen, ett av husen har även luft-luft värmepump
Renovering omarbetning etc
Stor renovering utfördes på Rabovägen 40 B, 2003.
Ny fuktstyrd ventilation i bägge lägenheterna 2006.
Nya kondenstumlare i bägge lägenheterna 2017.
Målning av vita trädetaljer utomhus 2017.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
85 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
153 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-16
Besiktningsman
Peter Olsson OBM Fuktteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät, Köpings Kabel-TV.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vardera lägenheten har uteplatser under tak i västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Ingår i avgiften.
Övriga byggnader
Garage med förråd (ett förråd per lägenhet), redskapsförråd och byggnad för sophantering.
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Asfalterade p-platser.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Uppvuxen trädgård med gräsmatta och buskar.
Rättigheter last
Officialservitut: Utrymme
Planbestämmelser
Kolsva Samhälle, södra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601021)
Övrigt
Det ena parhuset är uthyrt till en intäkt om 8 500 kr/mån i varmhyra vilket gör 102 000 kr per år. Gå gärna in på skatteverkets sida där man kan räkna ut vad man kan få kvar.
https://www7.skatteverket.se/portal/hyra-ut-privatbostad/
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 174 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 008 000 kr
Markvärde
166 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
4 659 kr/år
Vatten och avlopp
5 640 kr/år
Renhållning
4 687 kr/år
Hushållsström
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 986 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 510 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 817 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Trevligt bostadsområde med närhet till bland annat en av Sveriges bästa grundskolor, badhus, matvaruaffär, pizzerior och restauranger. Ligger 13 minuter från Köping och 35 minuter från Västerås.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 174 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 008 000 kr
Markvärde :
166 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
4 659 kr/år
Vatten och avlopp :
5 640 kr/år
Renhållning :
4 687 kr/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 986 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 510 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 817 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Guttsta

Guttsta, ett område södra delen av Kolsva. Ån Hedströmmen, som är en ganska stor å flyter igenom området.

Fördelar med området

Lugnt Simhall Gym Bussar Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Barnvänligt Restauranger

Nöjen

På promenad- och cykelavstånd finns restauranger bland annat en grekisk restaurang som är välbesökt. Varför inte besöka Kolsva Herrgård som har restaurang och hotell. De hyr även ut festlokaler.

Fritid

I Kolsva finns gym, badhus, fotbollsplan (Vargheden). Vill man ta sig ett dopp på sommaren i Hedströmmen finns även en badplats.

Kommunikation

Det går kommunala bussar mellan Kolsva till Köping och även till Skinnskatteberg dagligen. Vill man ta sig vidare till större städer som Västerås, Örebro och Stockholm finns tågförbindelse i Köping.

Familjeliv

I Kolsva finns förskolor och skolor (årskurs 1-9). Kolsva skolan är känd för att vara en av Sveriges bästa skolor. Det finns även vårdcentral, bibliotek, bankomat, mataffär mm.

Använd kartan
X
Platser
    • Salambo Pizzeria och Restaurang
      1,24 km
    • Pizzeria Gourmet
      1,25 km
    • Zorba Traverna Bistro & BBQ
      1,26 km
    • Kolsva Pizzeria
      1,45 km
    • Malmaskolan, Kolsva
      333 m
    • Lilla gruppen
      389 m
    • Olstorpsvägen
      158 m
    • Parkvägen
      344 m
    • Rabovägen
      402 m
    • Trastvägen
      661 m
    • Torsmossen
      1,02 km
Avstånd
  • Hållplats - Olstorpsvägen
    158 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    2,83 km
    7 min
    17 min
    54 min
  • Vatten
    311 m
    3 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren