Välvårdad familjevilla om 149 kvm med 4-5 sovrum i bästa läge på Anfarten !
Ta en titt på en omfattande familjevilla i bästa kondition och bästa läge på Anfarten i Sala. Villan omfattar 149 kvm och 6 rum i två plan - den disponeras med hela 4 sovrum och 2 funktionella badrum - perfekt för familjen med många barn.
Allrum på övre plan och vardagsrum på entréplan för bästa umgänge. En möjlighet är att tillföra ytterligare 1 sovrum i allrummet på övre plan. Allt detta kompletteras med ett stilfullt kök med bra maskiner och arbetsytor samt plats för matbord och en intilliggande tvättstuga med groventré är precis vad en barnfamilj behöver.
Missa inte den underbara terrassen - en utemiljö med insynsskydd där nuvarande möblering med matplats, lounge med bra häng och soldäck lockar till hemester med hela familjen.
Vidbyggt garage och parkeringsytor för 2 bilar invid villan är praktiskt. Fina odlingslådor med jordgubbsplantor och öppet för mer odling. Sommarvatten för trädgårdsbevattning.
Bostaden är i utmärkt skick utan skavanker och fel - bara att flytta in ! Besiktning genomfördes tidigt i augusti 2026 med gott resultat - protokoll presenteras i samband med visningar
Välkommen att boka din visningstid här på Web.
Utgångspris
2 775 000 kr
Boarea
149 kvm
Driftkostnad
61 158 kr/år
Tomtarea
393 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
Villa i 2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Mikael K. för mer information kring Solängsgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till en skyddad oas med direkt anslutning från vardagsrummet - kliv rakt ut till en mysig matplats, lounge för häng med familj & kompisar plus insynsskyddat soldäck och en lättskött gräsyta
Välkommen till en skyddad oas med direkt anslutning från vardagsrummet - kliv rakt ut till en mysig matplats, lounge för häng med familj & kompisar plus insynsskyddat soldäck och en lättskött gräsyta
Kolla in hemmets centrala plats för skönt umgänge - ett vardagsrum som fint ansluter till hall och kök genom vida öppningar mellan rummen. Och med öppen dörr mot terrassen ökar utrymmet för familj & vänner. Fundera på möjligheten att öppna upp mot det intilliggande rummet för en utökad umgängesyta
Ett öppet och modernt kök där stil möter funktion. Bra maskiner och bra bänkytor för matlagning och köksmaskiner. Närhet till groventré, tvättstuga och parkering underlättar vardagen när matkassar ska packas upp och barnen ska käka mellis
-
![Entré - välkommen in !]()
Entré - välkommen in !
![Groventré & garage med förråd]()
Groventré & garage med förråd
![Terrass - ett uterum !]()
Terrass - ett uterum !
![Vardagsrum - vy från entré]()
Vardagsrum - vy från entré
![Vardagsrum - matplats]()
Vardagsrum - matplats
![Vardagsrum - vy mot entré]()
Vardagsrum - vy mot entré
![Hall/entré]()
Hall/entré
![Kök met matplats]()
Kök met matplats
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök - rostfri finish på maskiner]()
Kök - rostfri finish på maskiner
![Sovrum 1 // arbetsrum]()
Sovrum 1 // arbetsrum
![Badrum - invid entré]()
Badrum - invid entré
![Trappa till övre plan]()
Trappa till övre plan
![Hall med TV-rum/allrum - övre plan]()
Hall med TV-rum/allrum - övre plan
![Hall - övre plan]()
Hall - övre plan
![Sovrum 2 - övre plan]()
Sovrum 2 - övre plan
![Sovrum 3 - master bedroom - övre plan]()
Sovrum 3 - master bedroom - övre plan
![Sovrum 3 - övre plan]()
Sovrum 3 - övre plan
![Sovrum 4 - övre plan]()
Sovrum 4 - övre plan
![Badrum - övre plan]()
Badrum - övre plan
![Badrum - övre plan]()
Badrum - övre plan
![Tvättstuga med groventré]()
Tvättstuga med groventré
![Terrass]()
Terrass
![Soldäck]()
Soldäck
![Terrass]()
Terrass
![Terrass]()
Terrass
![Välkommen !]()
Välkommen !
![Stämningsbild Solängsgatan 3]()
Stämningsbild Solängsgatan 3
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss entreplan]()
Planskiss entreplan
![Planskiss övre plan]()
Planskiss övre plan
![3D]()
3D
01
(Entréplan)
Vardagsrum med plats för både soffgrupp & matplats - utgång till terrass
1 sovrum
Kök i modern stil med moderna maskiner samt matplats
Tvättstuga med groventré, kombitvättmaskin & klinkergolv
Helkaklat badrum med dusch
02
(Övre plan)
Allrum/tv-rum med möjlighet att ändra till ett ytterligare sovrum
3 Sovrum inkl. master bedroom
Helkaklat badrum med badkar
Klädkammare
03
Beskrivning av samtliga rum
Välordnad villa med genomgående ekparkett samt helkaklade badrum med elektrisk golvvärme & handukstork.
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Genomgående välordnat med samtliga ytskikt i bästa kondition
393 kvm
6 (4-5 sovrum)
SALA ANFARTEN 19
02
Byggnadssätt
Villa i 2 plan
1984
39
Platta på mark
Trä & betong
Betong
Fiberbetongblock & trä
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
FTX - Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme med luftburen distribution
Villan är besiktad av M Bjerking i Augusti 2026. Protokoll presenteras i samband med visning
Nya ytterdörrar 2020
Ny garageport 2020
Nytt garagetak 2021
Extra sovrum på övre plan 2022
Tidigare ägares renoveringar specificeras i besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-07
Fjärrvärme med luftburen distribution samt FTX-ventilation med återvinning
04
TV/Internet
Fiber stadsnät
05
Uteplats
Insynsskyddat soldäck & terrass med rum för både matplats, loungegrupp och soldäck - nås från vardagsrum
Välkomnande terrass vid entré
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd - motordriven port !
Plats för 2 bilar framför garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Sala anfarten ga:1
08
Tomt/Servitut
393 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgård med grönytor samt pallkragar för odling av bl.a. jordgubbar
Silverringen, anfarten mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-10-20, Senast ändrad: 2004-09-08)
01
2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 184 000 kr
367 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
14 248 kr/år
7 759 kr/år
4 982 kr/år
3 076 kr/år
10876 kWh/år
5 000 kr/år
13 517 kr/år
12 576 kr/år
61 158 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 583 kr/år)
Fjärrvärmeförbrukning 10 mWh per år
4
Folksam
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.
Taxeringsvärde
2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 184 000 krMarkvärde
367 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Uppvärmning
14 248 kr/årFörsäkring
7 759 kr/årVatten och avlopp
4 982 kr/årRenhållning
3 076 kr/årÅrlig elförbrukning
10876 kWh/årSamfällighet
5 000 kr/årElnätskostnad SHE
13 517 kr/årElförbrukning SHE
12 576 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 158 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 583 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fjärrvärmeförbrukning 10 mWh per årAntal personer i hushållet
4Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.Höga Grader
577 m
Nostalgii
718 m
Tizo Sushi Sala
751 m
Café Lugnet
764 m
Picadeli
775 m
Föräldrakooperativet Abrakadabra
241 m
Förskolan Naturligtvis Sala ek för
430 m
Vallaskolan
540 m
Turbo förskola
545 m
Ekeby förskola
670 m
Lidl
1,24 km
Free vacuum cleaner
1,68 km
Tempo Ransta
11,88 km
Tempo Fjärdhundra
24,36 km
Sala Gruvvägen
70 m
Jakobsbergsgatan
86 m
Bryggeriet
241 m
Jakobsberg
246 m
Jakobsbergsgården
258 m
Sala station
1,17 km
Ransta
12,11 km
Heby
14,73 km
Morgongåva station
20,61 km
Ramnäs station
27,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten185 m1 min1 min3 min
-
TågstationSala station1,17 km--
-
HållplatsSala Gruvvägen70 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
