Till salu

Villavägen 3

Utgångspris

4 100 000 kr

Sparad
Utgångspris

4 100 000 kr

Boka visning
Saladamm— Sala

Villavägen 3

Till salu
Utgångspris
4 100 000 kr
Boka visning
Sala - Saladamm

Fantastisk nyproducerad herrgårdsvilla om 156 kvm och 5-6 rum + garage

Välkommen till en fantastisk herrgårdsvilla om 156 kvm och 5-6 rum. Villan är uppförd 2024-25 med största möjliga hantverksskicklighet och bästa stilkänsla. För bästa uppfattning om rumsdisposition och utförande rekommenderar vi att du tittar på panorama / virtuell visning som tar dej runt i villan i 360 grader !

Är du snabb i handling och gillar villan så bokar du snabbt in din visningstid - välj mellan en guidad förhandsvisning eller en vanlig visning - välkommen att boka på Mäklarhusets websida.

Villan erbjuder såklart modern och energieffektiv uppvärmning med luft/vatten-värmepump - och vad säger du om vattenburen golvvärme i båda planen samt i även i det 35 kvm stora garaget - för övrigt med bästa plats för både bilparkering och hobby.

Notera att nyproduktion är fri från fastighetsskatt/avgift i 15 år.

Vi ses på visning - Välkommen att boka din visningstid !

Utgångspris
4 100 000 kr
Boarea
156 kvm
Tomtarea
1 646 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med fristående garage & förråd
Smart besiktning ikon
Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 05 oktober 12:45 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sala

Kontakta Mikael K. för mer information kring Villavägen 3.

Anmäl intresse
Lämna bud

Mikael K. Andersson, ansvarig mäklare i Sala

Mikael K. Andersson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Villan disponeras i entréplan med stilsäkert kök med stenbänkar & integrerade maskiner i öppen planlösning mot matplats & vardagsrum. Övre plan med Master bedroom plus 2 sovrum & allrum i takkupa. 2 tjusiga badrum samt tvättstuga/klädvård. Vattenburen golvvärme i båda planen samt i garage
Herrgårdsvilla med 35 kvm garage

Villan disponeras i entréplan med stilsäkert kök med stenbänkar & integrerade maskiner i öppen planlösning mot matplats & vardagsrum. Övre plan med Master bedroom plus 2 sovrum & allrum i takkupa. 2 tjusiga badrum samt tvättstuga/klädvård. Vattenburen golvvärme i båda planen samt i garage

Kök med bardisk & stenbänkar & integrerade maskiner - allt i total harmoni och ett enastående detaljarbete
Herrgårdsvilla med 35 kvm garage

Villan disponeras i entréplan med stilsäkert kök med stenbänkar & integrerade maskiner i öppen planlösning mot matplats & vardagsrum. Övre plan med Master bedroom plus 2 sovrum & allrum i takkupa. 2 tjusiga badrum samt tvättstuga/klädvård. Vattenburen golvvärme i båda planen samt i garage

Stilsäkert kök

Kök med bardisk & stenbänkar & integrerade maskiner - allt i total harmoni och ett enastående detaljarbete

Matplats i öppen planlösning mot kök & vardagsrum
Matplats

Matplats i öppen planlösning mot kök & vardagsrum

Object image

45 bilder
Object image

45 bilder
Object image

45 bilder
Object image

45 bilder
Object image

45 bilder

45 bilder
Rumsbeskrivning
01
(Entréplan)

Vardagsrum & matsal - i öppen planlösning i vinkel mot kök
Hall med anslutning till övre plan
Duschrum - helkaklat
Klädvård & maskinrum - med groventré

02
(Övre plan)

Master bedroom med gömd klädavdelning
2 sovrum - identiska
Allrum med fönsterkupa
Badrum - helkakalt med duschplats & badkar

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 646 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SALA ÅBY 3:57

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med fristående garage & förråd

Byggnadsår

2024-25

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark - Isolerad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande & stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

FTX - mekanisk tilluft & frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen gplvvärme i 2 plan samt garage via luft/vatten-värmepump. Samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Allt nytt

03
Energideklaration
Beskrivning

Bygglovsgrundande energikalkyl i ett senare skede för intressenter.

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber

05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

35 kvm garage - isolerat och uppvärmt - vattenburen golvvärme via kulvert från bostadshuset samt vidbyggd carport

Beskrivning, parkering

Plats för flertal bilar på gårdsplanen

06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan tomt med gräsmatta på rulle och grusat runt villa och garagebyggnad

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Åby 3:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-18, Senast ändrad: 2023-09-19)

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 530 000 kr

Markvärde

336 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning av kostnader

Bygglovsgrundande energikalkyl på förfrågan - inga kända driftskostnader i övrigt då villan är nyproducerad och ej varit bebodd..

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Dokument
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
1 530 000 kr
Markvärde
336 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning av kostnader
Bygglovsgrundande energikalkyl på förfrågan - inga kända driftskostnader i övrigt då villan är nyproducerad och ej varit bebodd..
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Platser

Nya Istanbul Kolgrill

6,6 km

Café Jernvägen

6,73 km

Ångbageriet

6,79 km

Pizza Sala

6,81 km

Pizzeria Torino Sala

6,81 km

Ösby Herrgård

701 m

Ösby Västmanlands Naturbruksgymnasium

908 m

Toivainen Utveckling AB

5,78 km

Presivia Personalkonsult AB

6,35 km

Kulturskolan

6,53 km

Lidl

7,69 km

Free vacuum cleaner

8,43 km

Tempo Ransta

19,08 km

Tempo Fjärdhundra

28,15 km

Åby skola

90 m

Saladamm

150 m

Saladamm Södra

432 m

Saladamm norra

549 m

Ösby skola (Saladamm)

746 m

Sala station

6,75 km

Morgongåva station

18,87 km

Ransta

19,3 km

Avesta Krylbo

28,56 km

Fors station

30,8 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Tågstation
    Sala station
    6,75 km
    -
    -
  • Hållplats
    Åby skola
    90 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!

Anmäl intresse
Lämna bud
Mikael K. Andersson, ansvarig mäklare i Sala

Mikael K. Andersson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Enköping — Enögla
Lillängsgatan 26, Enköping
Visning sön 12 okt
Lillängsgatan 26
4 775 000 kr 180/106 kvm Villa
Mindre fastighetsbolag, generationsboende eller bo stort och centralt- en riktig pärla!
Västerås — Önsta gryta
Snödroppsvägen 11, Västerås
Snödroppsvägen 11
4 395 000 kr 144/20 kvm Villa
Rymlig villa med braskamin, dubbla uterum och idyllisk trädgård
Enköping
Smörblomsgatan 18, Enköping
Visning sön 12 okt
Smörblomsgatan 18
4 175 000 kr 132/21 kvm Villa
Välplanerat och centralt enplanshus i Enköping
Västerås — Lillåudden
Verksgatan 19, Västerås
Verksgatan 19
4 350 000 kr 127,5 kvm Lägenhet
Ljus och rymlig fyra i toppskick – Verksgatan 19, Lillåudden
Surahammar
Maskingatan 15, Surahammar
Visning tis 7 okt
Maskingatan 15
2 750 000 kr 145/35 kvm Villa
Väldisponerad villa med integrerat varmgarage och solig tomt i populära Surahammar
Västerås — Hammarby
Fodergatan 2, Västerås
Fodergatan 2
2 695 000 kr 146/32 kvm Kedjehus
Kejdehus med gavelläge på friköpt tomt
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips
Därför ska du ha koll på energideklarationen
Därför ska du ha koll på energideklarationen
Säljaren av en bostad måste ha koll på att bostaden är energideklarerad inför försäljning. Som köpare kan det finnas värde i att veta vilken energiklass som bostaden har. Vi reder ut begreppet.
Guider & Tips
Har du bolåneskydd?
Har du bolåneskydd?
Vissa banker erbjuder bolåneskydd. Ta kontakt med din bank för att undersöka om de erbjuder bolåneskydd. Här förklarar vi vad bolåneskyddet innebär.
Nytt hem
Pantbrev och lagfart vid köp av fastighet
Pantbrev och lagfart vid köp av fastighet
Vad är egentligen pantbrev och vad kostar det? Vad innebär lagfart och hur gör man en ansökan? Frågorna är ofta många när man ska köpa hus. Här är guiden med allt du behöver veta.
Nytt hem
Få ut det mesta av din försäljning – testa marknaden med Förberedd
Få ut det mesta av din försäljning – testa marknaden med Förberedd
För dig som går i säljtankar finns det stora vinningar med att förbereda försäljningen och korta ner en försäljningsprocess som kan dra ut på tiden.
Alla artiklar
Tillbaka till
Villavägen 3
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Villavägen 3
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.