Fantastisk nyproducerad herrgårdsvilla om 156 kvm och 5-6 rum
Välkommen till en fantastisk herrgårdsvilla om 156 kvm och 5-6 rum. Villan är uppförd 2024-25 med största möjliga hantverksskicklighet och bästa stilkänsla.
Vi är i slutfasen inför försäljning - foto, möblering mm sker i slutet av augusti . Planerad förhandsvisning första veckan i september - välkommen med din intresseanmälan redan nu.
Modern och energieffektiv uppvärmning med luft/vatten-värmepump och vattenburen golvvärme i båda planen och golvvärme även i det 35 kvm stora garaget med bästa plats för både bilparkering och hobby.
Notera att nyproduktion är fri från fastighetsskatt/avgift i 15 år.
Vi ses på visning !
4 250 000 kr
156 kvm
1 646 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sala
Kontakta Mikael K. för mer information kring Villavägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
.Villan omfattar 5 rum och kök - och disponeras med 3 sovrum och 2 sällskapsrum, ytterligare 1 sovrum kan tillföras. Stilsäkert matchande kök med stenbänkar och integrerade maskiner. 2 fantastiska badrum - 1 i varje plan samt tvättstuga med groventré. Vattenburen golvvärme i båda planen.
.Villan omfattar 5 rum och kök - och disponeras med 3 sovrum och 2 sällskapsrum, ytterligare 1 sovrum kan tillföras. Stilsäkert matchande kök med stenbänkar och integrerade maskiner. 2 fantastiska badrum - 1 i varje plan samt tvättstuga med groventré. Vattenburen golvvärme i båda planen.
.Nybyggt och helt utan skavanker eller renoveringsbehov - ni blir den första familjen som bor i villan !
35 kvm garage med vattenburen golvvärme plus carport - bästa utrymme för parkering av bilar och med plats för hobby. Vattenburen golvvärme och förvaring i viindsplanet.
-
![Välkommen till Villavägen]()
Välkommen till Villavägen
![35 kvm garage plus carport]()
35 kvm garage plus carport
![Takkupa - allrum]()
Takkupa - allrum
![Garage & carport]()
Garage & carport
![Blomstämning]()
Blomstämning
![Villavägen 3]()
Villavägen 3
![Villavägen 3]()
Villavägen 3
![Översiktsbild]()
Översiktsbild
![Drönarbild]()
Drönarbild
![Entré/veranda]()
Entré/veranda
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
![Planskiss]()
Planskiss
![3D]()
3D
![3D]()
3D
01
(Entréplan)
Vardagsrum & matsal - i öppen planlösning i vinkel mot kök
Hall med anslutning till övre plan
Duschrum - helkaklat
Klädvård & maskinrum - med groventré
02
(Övre plan)
Master bedroom med gömd klädavdelning
2 sovrum - identiska
Allrum med fönsterkupa
Badrum - helkakalt med duschplats & badkar
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 646 kvm
5 (3-4 sovrum)
SALA ÅBY 3:57
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med fristående garage & förråd
2024-25
Betong
Platta på mark - Isolerad
Trä
Trä
Liggande & stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster med spröjs
FTX - mekanisk tilluft & frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen gplvvärme i 2 plan samt garage via luft/vatten-värmepump. Samt braskamin
Allt nytt
03
Energideklaration
Bygglovsgrundande energikalkyl i separat dokument.
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
35 kvm garage - isolerat och uppvärmt - vattenburen golvvärme via kulvert från bostadshuset samt vidbyggd carport
Plats för flertal bilar på gårdsplanen
06
Tomt/Servitut
1646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan tomt med gräsmatta på rulle och grusat runt villa och garagebyggnad
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Åby 3:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-18, Senast ändrad: 2023-09-19)
01
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 530 000 kr
336 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
Bygglovsgrundande energikalkyl i separat dokument. Inga kända driftskostnader i övrigt.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Taxeringsvärde
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 530 000 krMarkvärde
336 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdBeskrivning av kostnader
Bygglovsgrundande energikalkyl i separat dokument. Inga kända driftskostnader i övrigt.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Nya Istanbul Kolgrill
6,6 km
Café Jernvägen
6,73 km
Ångbageriet
6,79 km
Pizza Sala
6,81 km
Pizzeria Torino Sala
6,81 km
Ösby Herrgård
701 m
Ösby Västmanlands Naturbruksgymnasium
908 m
Toivainen Utveckling AB
5,78 km
Presivia Personalkonsult AB
6,35 km
Kulturskolan
6,53 km
Lidl
7,69 km
Free vacuum cleaner
8,43 km
Tempo Ransta
19,08 km
Tempo Fjärdhundra
28,15 km
Åby skola
90 m
Saladamm
150 m
Saladamm Södra
432 m
Saladamm norra
549 m
Ösby skola (Saladamm)
746 m
Sala station
6,75 km
Morgongåva station
18,87 km
Ransta
19,3 km
Avesta Krylbo
28,56 km
Fors station
30,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSala station6,75 km--
-
HållplatsÅby skola90 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
