Familjevilla om 4 rum i Salbohed !
Välkommen till en mysig familjevilla i 2 plan om 4 rum & kök till bra pris belägen mitt i Salbohed. Bra total boendekostnad - ett smart villaboende !
Härlig terras och stor badpool för härligt häng med familj & vänner !
Bostaden disponeras med vardagsrum, matsal, kök, 2-3 sovrum, hall, gäst-WC samt badrum med duschplats. Stor badpool och Vidbyggt garage med förrådsdel samt källare.
Villan är besiktad i juni 2025 - protokoll presenteras i samband med visningar.
Välkommen att boka din visningstid !
1 050 000 kr
90/52 kvm
39 347 kr/år
808 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härligt häng för fest & vardag för vuxna & barn på terrass och i badpool
Härligt häng för fest & vardag för vuxna & barn på terrass och i badpool
Kök med direkt anslutning till terrass - perfekt för grillkvällar och sommarhäng vid poolen
Separat matsal invid kök - med platsbyggda serveringsskåp alternativt sovrum 3
-
![Välkommen till Genvägen 3 i Salbohed]()
Välkommen till Genvägen 3 i Salbohed
![Terrass]()
Terrass
![Terrass & badpool]()
Terrass & badpool
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök med anslutning till terrass]()
Kök med anslutning till terrass
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vedspis]()
Vedspis
![Kök]()
Kök
![Matsal med platsbyggda serveringsskåp / sovrum 3]()
Matsal med platsbyggda serveringsskåp / sovrum 3
![Matsal]()
Matsal
![Entré & hall med skjutdörrsgarderob]()
Entré & hall med skjutdörrsgarderob
![Hall med trappa till övre plan]()
Hall med trappa till övre plan
![Hall - övre plan]()
Hall - övre plan
![Sovrum 2 - övre plan]()
Sovrum 2 - övre plan
![Sovrum 2 - övre plan]()
Sovrum 2 - övre plan
![Hall - övre plan]()
Hall - övre plan
![Sovrum 1 - master bedroom - övre plan]()
Sovrum 1 - master bedroom - övre plan
![Master bedroom med garderober & Klädkammare - övre plan]()
Master bedroom med garderober & Klädkammare - övre plan
![Badrum - övre plan]()
Badrum - övre plan
![WC - entréplan]()
WC - entréplan
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Entré till tomt]()
Entré till tomt
![Badpool invid terrass]()
Badpool invid terrass
![Viila med badpool]()
Viila med badpool
![Lekstuga /gäststuga]()
Lekstuga /gäststuga
![Badpool - ca 3x6 meter]()
Badpool - ca 3x6 meter
![Lekstuga / gäststuga]()
Lekstuga / gäststuga
![Viial med vidbyggt garage/förråd]()
Viial med vidbyggt garage/förråd
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
(Entréplan)
Kök med kyl, frys, diskmaskin och hällspis
Matsal med platsbyggd förvaring
Vardagsrum
Hall med skjutdörrsgarderob
Gäst-WC
02
(Övre plan)
Master bedroom med garderober och klädkammare
Sovrum 2
Badrum med dusch, WC & Handfat
Hall med förvaring
03
(Källarplan)
Verkstad
Förråd
Äldre bastu
Tvättstuga
Täljstenskamin
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
52 kvm
808 kvm
4 (2-3 sovrum)
SALA SÖRSALBO 4:31
02
Byggnadssätt
Villa i 1,5-plan med källare och vidbyggt garage/förråd
1947
löpande
32
Betong
Källare
Trä
Trä
Liggande & stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 st luft/luftvärmepumpar, täljstenskamin samt elektriska radiatorer
Besiktning genomförd juni 2025 av Martin Bjerking
Nuvarande ägares åtgärder
2023-24-25 uppdaterat ytskikt
2023 installerat nya Siemens kyl- & frysskåp
2022 Badpool
2022 Fiber
Tidigare ägares åtgärder i besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-03
Bjerking
04
TV/Internet
Öppen Fiber
05
Uteplats
Terrass med anslutning från köket
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga/ gäststuga
P-plats för 2 bilar invid garage
07
Tomt/Servitut
808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med odlingslådor. Flaggstång
Salbohed, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-16, Senast ändrad: 2023-09-19)
01
851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
606 000 kr
245 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
6 984 kr/år
5 504 kr/år
4 804 kr/år
1 465 kr/år
10000 kWh/år
14 491 kr/år
6 099 kr/år
39 347 kr/år
6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 730 kr/år)
2
LF
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Taxeringsvärde
851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
606 000 krMarkvärde
245 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
6 984 kr/årVatten och avlopp
5 504 kr/årRenhållning
4 804 kr/årSotning
1 465 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årElnät Vattenfall
14 491 kr/årElförbrukning Skellefteå kraft
6 099 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 347 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 730 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 935 000 kr.Salbo pizzeria
103 m
Fiket i Färnebo
5,31 km
Västerfärnebo Pizzeria
5,72 km
Sätra Brunn Kurort
8,11 km
Tjorren
10,6 km
Salbo förskola
333 m
Salboheds Gymnasiesärskola
719 m
Hedens skola
5,15 km
Västerfärnebo Skola Enhet Klockarbo
5,46 km
Västerfärnebo skola
5,53 km
ICA Köplusten, Salbohed
43 m
ICA Nära
53 m
Lidl
14,93 km
Free vacuum cleaner
15,08 km
Tempo Ransta
19,49 km
X:-tra Surahammar
24,34 km
Salbohed
142 m
Mossvägen
186 m
Sand
536 m
Salbohedsskolan
691 m
Sörsalbo
1,15 km
Sala station
14,41 km
Virsbo Jvstn
15,33 km
Ramnäs station
17,53 km
Ängelsbergs Jvstn
19,68 km
Ransta
19,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten899 m2 min4 min14 min
-
HållplatsSalbohed142 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
