Tegelvilla med friköpt tomt i trevligt villaområde. Huset har nytt tak 1999 i övrigt i 60-tals skick. Kök med plats för matbord och utgång till uterum och trevlig trädgård. Rymligt vardagsrum med öppen spis. 3 st sovrum. Garage i husets källare med värme och vatten. Källare med tvättstuga, förråd, matkällare rum och syrum.

Budgivning pågår

2 450 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea/biarea

90/90 kvm

Driftkostnad

42 000 kr/år

Tomtarea

905 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Eva för mer information kring Moränvägen 3.

Anmäl intresse

Lämna bud

Eva Tell Rylander

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fritt läge

Med fritt läge i trevligt bostadsområde ligger denna tegelvilla med renoverat tak.

Trevlig entré med liten uteplats under tak

Fritt läge

Med fritt läge i trevligt bostadsområde ligger denna tegelvilla med renoverat tak.

Trevlig entré

Trevlig entré med liten uteplats under tak

Kök

Kök med plats för matbord och utgång till uterum/trädgård

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plastmatta och tapet. Garderob.

02 Kök

Kök med plastmatta och tapet. Äldre kök och vitvaror. Plats för matbord. Utgång till uterum.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett och tapet. Öppen spis som behöver provtryckas.

04 Sovrum

Sovrum med ekparkett och tapet. Garderobsvägg.

05 Sovrum

Sovrum med plastmatta och tapet.

06 Sovrum

Sovrum med ekparkett och tapet.

07 Badrum

Badrum med kakel och klinker. Badkar, WC kommod. Fönster.

08 Källare

Källare med 2 st förråd, 1 matkällare, tvättstuga, 2 rum, syrum samt garage med värme och vatten.

09 Beskrivning av samtliga rum

Huset har renoveringsbehov.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Tomtarea

905 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS HÖKÅSEN 3:89

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

Bjälklag

Ytongbjälklagsplattor

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor nytt tak 2009

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Skorstenen till öppna spisen behöver provtryckas för att kunna användas.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Kommentar, radon

Radon mätt 1993-12-04 - 1994-03-06 Uppmätt årsmedelvärde 186 Bq/kubikmeter

Uppvärmning

Fjärrvärme (VVX från 1999)

Renovering omarbetning etc

Tak bytt 2009 med ny papp, läkt och tegelpannor.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uterum finns med utgång från kök. Altan under tak vid husets entré.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående förråd ute.

Beskrivning, parkering

Garage i husets källare.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-13, Senast ändrad: 2012-11-30)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut fjärrvärmeledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 268 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 428 000 kr

Markvärde

840 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppskattad driftskostnad

42 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 525 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaden är uppskattad då huset stått tomt.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 75 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelista

Radonmätning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 268 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 428 000 kr

Markvärde

840 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppskattad driftskostnad

42 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 525 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaden är uppskattad då huset stått tomt.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 75 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hökåsen

Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.

01 Fördelar med området

Utegym Landsbygd Motionsspår Badstrand Bussar Växande område Barnvänligt Parker/Grönområden

02 Allt man behöver!

I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud.
I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.

03 Natur och fotboll i Hökåsen

Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.

04 Ta bussen eller cykel in till stan

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns.
Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.

05 Familjeliv i naturen

Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur.
I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.

Använd kartan

Platser