Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea belägen i ett av områdets klassiska kvarter. Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge samtidigt som du enkelt rullar ner till centrum på bara ett par minuter.

Bostaden erbjuder bland annat en mysig öppen spis samt ett vackert helkaklat badrum. Föreningen har mycket god ekonomi och erbjuder låga avgifter, vilket skapar ett tryggt och långsiktigt boende.

I närområdet finns Rocklunda med sitt stora utbud av sport och aktiviteter. Dessutom har du vackra strövområden längs Svartån och fina löparspår i närheten.

Ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugn, natur och närhet till stadens puls.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

75.2 kvm

Avgift

3 336 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Agnegatan 10A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL

Instegsklinker, parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Här finns även en öppen spis som skapar en trivsam atmosfär.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med duschhörna med fastmonterade glasväggar, handfat med kommod, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk finns ovan tvättutrustningen.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderobsvägg.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

0017

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-05

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV Ingår i avgiften & bredband via stadsnätet. (Eget abonnemang krävs för internet)

04 Balkong

Söderläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering finns i form av varmgarage, termogarage samt uteplatser.

Uteplatser 100 kr / mån Ej ledigt.
Finns en plats ledig i termogaraget. 200 kr / mån. En plats ledig.
Varmgarage 300 kr / mån. Ej ledigt.

Föreningen har installerat 5 st laddstolpar. Inget kö-system. Kan nyttjas när den är ledig.

Ekonomi

01

Avgift

3 336 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV via Com Hem grundutbud ingår i månadsavgiften Bredband via Com Hem eller Stadsnät, eget abonnemang krävs.
Driftskostnad med 1 personer i hushållet. Elkostnad: 3 000 kr/år Totalt: 3 000 kr/år.

Kommentar, månadsavgift

Varm- och kallvatten samt basutbud för kabel-TV ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer.

Försäkring

190 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Värmetillägg

913 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 503 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

0,0252200

Andelstal insats

2,52141

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 3 % genomfördes den 1 januari 2026.

Föreningen

01

Benämning

Brf Agnegården , MBF.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Adam 16 samt Adam 20 i Västerås kommun med adresserna Agnegatan 10 A-C & 12 A-C. Antal lägenheter 44st. Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF. (Mälardalens bostadsrättsförvaltning)

TV OCH BREDBAND
Kabel TV Ingår i avgiften & bredband via stadsnätet. (Eget abonnemang krävs)

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

GÅRDSPLATS
Föreningens innegård erbjuder en bra lek - och uteplats utrustad med markis, möbler samt grillar. Perfekt för tillställningar eller härliga sommarkvällar.

ORDFÖRANDE
Victor Berg

Kommande renoveringar

Stambyte i huskropp nummer 10 längre fram. Annars följer föreningen underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 3 % genomfördes den 1 januari 2026.

Utförda renoveringar

2000 - 2001 "Stamrenovering" (Inre relining dvs inplastning av rören)
2005 Nya säkerhetsdörrar(klass 3)
2008 Ny värmeanläggning
2009 Omläggning av yttertak
2010 Nya ytterportar
2014 Gästrum
2015 Renovering soprum
2018 Nya 3-glasfönster och balkongdörrar. Solcellerinstallerade på 12:ans tak.
2019 Nya portartill garage, kallgaraget målat.
2021 Ommålning portartill varmgaragen.
Ny uteplats med motordrivna markiser.
Horisontala avloppsstammari båda fastigheterna spolade och filmade
2024 Stambyte i hus nr 12

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd samt en fin tvättstuga med fräscha maskiner och dubbla torkrum i hus nummer 10. Föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet som kan hyras av gäster för 150 kr / per natt. Belägen i hus 12.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

197 098 kr

Området