Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Gideonsberg, Västerås
Blomstergatan 4

Boarea

53 kvm

Avgift

3 569 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

9 av 10 (Hiss finns)

MILSVID UTSIKT

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a näst högst upp i huset med milsvid utsikt, insynsskyddat läge och inglasad balkong med underbart söderläge. Rymligt vardagsrum och badrum med tvättmaskin. Kök med rymlig matplats och sovrum intill. Bra läge med promenadavstånd till buss och närhet till strövområden. Välskött förening med god ekonomi där man även friköpt tomten.

Internet ingår i avgift!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Budgivning

OKT

Måndag

17:30-18:00

Boka

Öppen visning / Välkommen på visning!

MILSVID UTSIKT

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 29 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL - Plastmatta, tapetserade väggar och 3 st garderober.
KÖK - Plastmatta, tapetserade väggar, komb, kyl/frys, spis, ugn och skafferi.
BADRUM - Plastmatta, kaklade väggar, badkar, handfat, WC, handdukstork och tvättmaskin.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar.
BALKONG - Inglasad balkong i söderläge.

Fakta

Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

9 av 10

Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

178 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar (föreningen står för avgiften).
I avtalet ingår: TV-bas, Bredband 50 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App.
Som ny medlem i föreningen måste du själv anmäla dig hos ComHem.

Förråd

Beskrivning, förråd

Vindsförråd och matkällare.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Elstolpe månadsavgift 184:-
Utan elstolpe månadsavgift 86:-
Husvagnsplatser månadsavgift 86:-
Varmgarage i huskropparna 378:-
Termogarage Blomstergatan 284:-
MC-plats. 1 st plats, separat kö.

Det är 15 stycken som är i kö för både med och utan el.
Till garage är det lång kö.
Det kan ta allt från 6 -12 månader innan man får något erbjudande till p-plats.

Besöksparkeringarna i vår förening är avgiftsbelagda med 4 kr/timme, dygnet runt, alla dagar (dygnsparkering 40 kr).

Ekonomi

Avgift

3 569 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar (föreningen står för avgiften).
I avtalet ingår: TV-bas, Bredband 50 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App.
Som ny medlem i föreningen måste du själv anmäla dig hos ComHem.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

0.4157

Andel av årsavg.

0.41596

Andelstal insats

0.41568

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Ingen avgiftshöjning är inplanerad i dagsläget

Föreningen

Benämning

RBF VÄSTERÅSHUS 15. I föreningen finns 245 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Blåklockan 1, Vårlöken 5 och Vårlöken 6 i Västerås kommun med därpå uppförda 6 st byggnader som inrymmer 245 st lägenheter, 7 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastigheternas adress är Blomstergatan 2-10.
Gå gärna in på föreningens hemsida och läs: http://www.vasterashus15.se

Styrelsen har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Rbf Västeråshus 15 har RBförsäkring som försäkringsbolag. I försäkringen ingår det gemensamma bostadsrättstillägget.

Kommande renoveringar

I dagsläget installerar föreningen solceller på fem tak.
Planerar att byta alla armaturer i trapphusen till led belysning.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är inplanerad i dagsläget

Gjorda renoveringar

2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen
2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen
2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen)
2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal
2017: Dagvattenledningar – ombyggnation
2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan)
2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
2016: Ny garagebelysning
2016: Brandtätning av samtliga lägenheter
2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser
2012: Ombyggnad av uteplatser
2010: Ombyggnad av samtliga balkonger
2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
2009: Friköp av föreningens tre tomträtter
2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
1997: Stambyte och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, matkällarförråd, hobbyrum och tvättstuga med torkrum och mangelrum. Det finns även en övernattningslägenhet som man kan hyra för 200 kr/dygnet. Bastu och gym finns att tillgå på Backsippsgatan, nyckel hämtas på fastighetsexpeditionen, kostnad är 250 kr/år. Flera grillplatser att tillgå samt lekplats.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 569 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening :

0.4157

Andel av årsavg. :

0.41596

Andelstal insats :

0.41568

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Ingen avgiftshöjning är inplanerad i dagsläget

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.

Fördelar med området

Växande område Barnvänligt Hundvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Tryggt Bussar

Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html

Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.

Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser

- Dillos Pizzeria & Grill
  
  5 m
- Gideonsbergs Puben
  
  167 m
- Pizzeria Napoli
  
  258 m
- Pizzeria Mio
  
  490 m
- Skallbergskrogen
  
  521 m
- Förskolan Brevduvan
  
  225 m
- Wat buddhabhavana vasteras
  
  288 m
- Förskolan Nordanby Skolor Norr
  
  362 m
- Nordanby
  
  392 m
- Bellmansgårdens förskola
  
  404 m
- Bellmanskiosken
  
  259 m
- Tempo
  
  835 m
- Stora Coop Stenby Västerås
  
  839 m
- Lidl
  
  842 m
- Hemköp Malmaberg
  
  1,49 km
- Gideonsbergsmotet
  
  64 m
- Bellmansgatan
  
  229 m
- Schack i Skolan
  
  337 m
- Bergslagsvägen
  
  412 m
- Västerås Nordanbymotet
  
  502 m
- Västerås Central
  
  2,61 km