Utmärkt skick med pool!
1,5-plans familjevilla i utmärkt skick belägen på sparsamt trafikerad återvändsgata på populära Skälby. Här finns det mesta en familj kan önska sig såsom pool med stort pooldäck, utekök, pergola, inglasat uterum samt carport med tillhörande isolerat förråd. Huset är i mycket gott skick med helkaklade badrum (ett på vardera bostadsplan), modernt kök och genomgående parkettgolv. Lättskött friköpt tomt med stenlagd uppfart och baksida närmast gränsande mot allmänning med lekplats.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
5 295 000 kr
145 kvm
52 200 kr/år
574 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Johan för mer information kring Brödkorgsvägen 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Svalkande pool för varma dagar.
Svalkande pool för varma dagar.
Här kan man njuta av utsikten över poolen nästan året om.
Gott om plats och förvaring i det ljusa och fräscha köket med nya köksluckor.
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med parkettgolv och trappa till övervåning. Luftvärmepump för både värme och kyla.
Badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, dusch med väggar av glas, tvättställskommod, wc, fönster och handdukstork.
Sovrum med parkettgolv och garderober.
Föräldrasovrum med parkettgolv och skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasat uterum samt trädgård.
Kök med vita kökssnickerier där luckorna är bytta 2024, kaklat stänkskydd ovan bänkskivor, induktionshäll -13, diskmaskin i rostfritt -20, kyl och frys i rostfritt -15 samt ugn och micro i rostfritt placerat i högskåp.
Tvättstuga med grovingång, våtrumsmatta på golv, tvättmaskin -14, torktumlare -20, tvättho, förvaring och frånluftsvärmepump.
Övre plan:
Allrum med parkettgolv, takkupa, spotlights i tak, samt walk in closet.
Sovrum med parkettgolv och öppet till nock.
Sovrum med heltäckningsmatta.
Badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, spotlights i tak, wc, badkar med glasdörr och tvättställskommod.
2 kattvindar för förvaring.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
574 kvm
6 (4 sovrum)
VÄSTERÅS BRÖDKORGEN 39
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
2005
Markiser på de flesta fönster.
2020
28
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (vattenburen värme via radiatorer) samt luftvärmepump.
Marksten anlagt 2010.
Övervåning inredd 2009 och ombyggd 2020.
Badrum övre plan renoverat 2015.
Badrum entréplan renoverat 2016.
Inglasat uterum uppfört 2016.
Pool och altan uppfört 2017.
Huset målat utvändigt 2019.
Ny liner till poolen 2022.
Spolning av rör 2021.
Luftvärmepump 2022.
Nya parkettgolv nedervåning (ej i våtrum) 2022.
Pooltak 2022.
Slipat golv uppe 2022.
Målat tak, väggar och lister nere 2022.
Ny kompressor frånluftsvärmepump 2022.
Nya fronter/köksluckor 2024.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
196 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-28
04
TV/Internet
Ansluten till Fibras stadsnät.
05
Uteplats
Inglasad altan med isolering under golv och heltäckningsmatta ovan. 40 mm kanalplasttak, en isolerad fast vägg och i övrigt vår/höst-glaspartier. Här finns också en luftvärmepump för värme resp kyla.
Stort altandäck på baksidan av huset i sydostläge med pergola.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Utekök på gaveln av huset med bardisk mot poolområdet. Utrustat med kolgrill och gasolgrill (behöver anslutas).
Isolerat förråd i anslutning till carporten.
Carport samt plats för flera bilar på den stensatta uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås brödkorgen ga:2 - bredband, Västerås brödkorgen ga:1 - kvartersvägen brödkorgsvägen, gång-och cykelvägen, grönytor, lekplats med tillhörande anordningar, anordningar för avvattning, dräneringsledningar, väg-och parkbelysning och kabel-tv m m.
08
Tomt/Servitut
574 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brödkorgen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-08-24)
01
2 879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 147 000 kr
732 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
6 000 kr/år
6 000 kr/år
3 200 kr/år
31 000 kr/år
16173 kWh/år
6 000 kr/år
52 200 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 074 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Skälbyskolan f-9 ca 350 m
Håkantorpsskolan f-6 ca 400 m
Flera förskolor i närområdet. Närmast ligger Håkantorps förskola, ca 400 m.
Busshållplats ca 100 m (Buss nr 1)
Taxeringsvärde
2 879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 147 000 krMarkvärde
732 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
31 000 kr/årÅrlig elförbrukning
16173 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 074 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Skälby
Skälby är ett omtyckt bostadsområde i den västra delen av Västerås.
01
Fördelar med området
02
Service
Från Skälby är det nära till Bäckby centrum där det finns post, apotek, bank, mataffär, bibliotek m m. Lika nära är det till Västerås största handelsområde, Erikslunds shopping, där allt man kan tänkas önska finns att köpa.
03
Fritid
I området finns det elljusspår, fotbollsplaner och trevliga grönområden.
04
Kommunikationer
Skälby ligger ca 5 km från city och nås enkelt med buss alternativ cykel.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och skola. Gott om grönområden för promenader och lek samt flera lekplatser.
Skälbyhallen
804 m
Bistro Box Västerås
1,04 km
Restaurang Melki
1,21 km
IKEA Västerås
1,51 km
Erikslund Shopping Center
1,62 km
Familjedaghemmet Regnbågen
92 m
Hällbyskolan
164 m
Sofiaskolan anpassad grundskola Barn och Utbildningsförvaltningen
226 m
Skälbyskolan
347 m
Håkantorpsskolan
406 m
City Gross Västerås
1,67 km
GL Supermarket / Livsmedel
2,03 km
Lidl
2,19 km
Skafferiet Västerås
3,32 km
Västerås Skälby
68 m
Skälbygatan
372 m
Stomnätsgatan
589 m
Rösegårdsgatan
608 m
Plåtverksgatan
647 m
Dingtuna station
4,45 km
Västerås Centralstation
5,65 km
Kolbäck station
12,99 km
Hallstahammar station
13,4 km
Kvicksund station
17,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationDingtuna station4,45 km8 min15 min1 tim 7 min
-
HållplatsVästerås Skälby68 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,98 km8 min15 min55 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.