Familjevilla i gott skick med utmärkt läge på Skiljebo!
Välkommen till denna välskötta och rymliga familjevilla med härligt läge på friköpt och lummig hörntomt. Här ges du möjligheten att förvärva ett unikt hem som kombinerar karaktärsfulla detaljer med moderna bekvämligheter. Huset har löpande renoverats och byggts om till fint skick och här finns generösa sällskapsytor för socialt umgänge både ute och inne samt gott om plats för förvaring. Värmande braskamin finns både på entréplan och övre plan och köket har relativt nyligen renoverats i stilrent utförande. Trädgården är en oas med altaner i olika väderstreck, frukträd och buskar, pergola, härligt utekök och en inbyggd ovanjordspool. Mycket bra läge med skola, förskola, Skiljebo C samt Centrallasarettet inom promenadavstånd.
Huset är förbesiktigat och protokoll finns tillgängligt på visningen. Varmt välkomna!
4 495 000 kr
142/94 kvm
50 464 kr/år
978 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med målat brädgolv och klädavhängning.
Stilrent kök i beige nyans renoverat 2018 med gott om förvaring samt plats för matgrupp. Utrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.
Badrum med målade väggar och mosaikgolv, badkar, tvättställskommod och wc.
Sovrum/allrum med plankgolv i trä och inbyggd förvaring.
Mycket rymligt vardagsrum med matsalsdel samt loungedel framför braskamin. Rummet präglas av en härlig rymd tack vare sin öppna planlösning och fönster i flera väderstreck.
Övre plan:
Wc med tvättställ och förvaring.
Mycket rymligt master bedroom med sovrumsdel, 2 st walk in closet samt sällskapsrum i anslutning. Utrustat med braskamin, heltäckningsmatta och målat i mörka rogivande nyanser.
Ytterligare ett rymligt sovrum/allrum med trägolv, målade väggar och en walk in closet i anslutning.
Källarplan:
Här finns gott om utrymme för förvaring i det fd garaget, pannrummet samt förrådsrum.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. I tvättstugan finns även en duschavdelning med en omklädningshytt och duschkabin.
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
978 kvm
5 (3 sovrum)
VÄSTERÅS BROMSEN 1
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1943
25
Betonghålsten
Betongplatta
Trä
Kalksandsten
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Årsmedelvärde om 60 Bq/kbm enligt mätning från 2018.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-11
04
TV/Internet
Anslutning till Fibras stadsnät.
05
Uteplats
Stort trädäck i trädgården delvis under tak med sol i stort sett hela dagen. Pergola, utekök och inbyggd ovanjordspool.
Trädäck i anslutning till entrén i härligt västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
978 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig och grönskande trädgårdstomt med fruktträd, planteringar och gräsytor. En riktigt oas som dessutom är friköpt. Här finns också altaner, pergola, utekök och en inbyggd ovanjordspool.
Officialservitut: väg
Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-01-09, Senast ändrad: 2021-03-05), Bromsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-03-22)
01
2 903 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 515 000 kr
1 388 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
22 822 kr/år
9 252 kr/år
6 751 kr/år
3 132 kr/år
640 kr/år
7 867 kr/år
50 464 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 989 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Skiljeboskolan åk 7-9 ca 300 m
Malmabergsskolan fsk-åk 6 ca 1,2 km
Stigbergsgårdens förskola ca 100 m
Skiljebo C med ICA, Apotek, gym mm ca 400 m
Centrallasarettet ca 1 km med bil
Taxeringsvärde
2 903 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 515 000 krMarkvärde
1 388 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Uppvärmning
22 822 kr/årFörsäkring
9 252 kr/årVatten och avlopp
6 751 kr/årRenhållning
3 132 kr/årSotning
640 kr/årElkostnad
7 867 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 464 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 989 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Paganini
310 m
Restaurang Valentino
414 m
Lilla Vega
560 m
Mormors Restaurang
628 m
Alberts Restaurang
723 m
Förskola Stigbergsgården Skolor Öster
122 m
Skiljeboskolan
348 m
Förskolan Hjärtpunkten Skiljebo
444 m
Brandthovda förskola
498 m
Hövdingens Förskola
522 m
Drikten Skiljebo
497 m
Hemköp Malmaberg
1,37 km
Lidl
1,76 km
X:-tra
2,02 km
Stora Coop Stenby Västerås
2,57 km
Årbylundsgatan
360 m
Skiljebomotet
417 m
Odensviplatsen
594 m
Adelsögatan
612 m
Västerås Klockartorpet
655 m
Västerås Centralstation
2,63 km
Dingtuna station
12,59 km
Hallstahammar station
21,09 km
Kolbäck station
21,25 km
Ransta station
21,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,86 km5 min9 min31 min
-
TågstationVästerås Centralstation2,63 km8 min11 min41 min
-
HållplatsÅrbylundsgatan360 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.