Till salu

Ellberga 5

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Ellberga— Västerås

Ellberga 5


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Västerås - Ellberga

Charmfull äldre villa med renoveringsbehov – endast 15 min från centrala Västerås

Charmfull äldre villa med renoveringsbehov i ett fint naturnära läge – endast 15 minuter från Västerås centrum

Välkommen till Ellberga, ett charmigt hus i lugnt område. Huvudbyggnaden är en gammal lanthandel från början. Den högra byggnaden är en gammal dansbana.
Denna äldre villa bjuder på en varm och genuin känsla redan vid första anblicken – ett hem med karaktär, historia och stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Här bor du i lugn och grönskande omgivning, samtidigt som Västerås stadsliv nås på endast 15 minuter med bil.

Villan präglas av sin tidstypiska charm med generösa sällskapsytor, vackra ljusinsläpp och en trivsam och spännande planlösning som skapar ett hem som känns både inbjudande och levande.

Den lummiga tomten omgärdar villan med grönska och avskildhet. Här finns plats för både odling, lek och avkoppling, med soliga uteplatser där sommarens alla stunder kan avnjutas. Trädgården är en naturlig förlängning av huset och bjuder på en rofylld miljö året om.

Läget är svårslaget – en harmonisk balans mellan landsbygdens lugn och stadens bekvämligheter. I närområdet finns natur, promenadstråk och en trygg småskalighet, samtidigt som skolor, service, handel och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Västerås centrum med restauranger, shopping, kultur och arbetsplatser nås snabbt och smidigt.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – en plats att förvalta, utveckla och älska under lång tid framöver. En villa med själ, historia och framtid, redo att bli nästa kapitel i någon annans liv.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna.

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea/biarea
130/13 kvm

Tomtarea
2 630 kvm

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare


Aktuella visningar


Söndag 15 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Tobias för mer information kring Ellberga 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Tomtarea

2 630 kvm

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ELLBERGA 1:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1963

Standardpoäng

27

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp (2013)

Uppvärmning

Vattenburen elvärme


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 394 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 360 000 kr

Markvärde

1 034 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1933

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Beskrivning av kostnader

Det är ett dödsbo och information om driftkostnader har ej gått att få fram.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 20 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 394 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 360 000 kr
Markvärde
1 034 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1933
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Det är ett dödsbo och information om driftkostnader har ej gått att få fram.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Torino Dingtuna

2,86 km


Bistro Box Västerås

3,51 km


Chili Wok & Coffee

4,58 km


Sushi Yama

4,6 km


Erikslund Shopping Center

4,71 km


Dingtuna förskola Skolor Väster

2,66 km


Dingtuna Torg Förskola

2,85 km


Förskolan Busvisslan

3,53 km


Dibber Trädkronan förskola

4,09 km


Håkantorpsskolan

4,37 km


City Gross Västerås

5,41 km


Lidl

5,47 km


GL Supermarket / Livsmedel

6,53 km


X:-tra Vetterslund

7,85 km


Råbyvägen

2,76 km


Dingtuna Kvarn

2,8 km


Dingtuna Östjädravägen

3,13 km


Ytterhällavägen

3,14 km


Dingtuna station

2,95 km


Kolbäck

8,83 km


Hallstahammar station

8,89 km


Västerås Centralstation

10,06 km


Surahammar Jvstn

14,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Dingtuna station
    2,95 km
    -
    -
  • Hållplats
    Råbyvägen
    2,76 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.