Kommande försäljning

Gästrikevägen 3

Sparad

Gryta— Västerås

Gästrikevägen 3


Kommande försäljning

Västerås - Gryta

Lugna och barnvänliga kvarter!

Gästrikevägen 3 - Ett friköpt kedjehus med kanonläge!

Detta charmiga hus, byggt 1989, har genomgått noggrant utförda renoveringar, som gör det redo att välkomna nya boende i många år framöver!

De rymliga sällskapsytorna inbjuder till umgänge med familj och vänner, och köket är både praktiskt och snyggt, med gott om förvaring och bänkyta samt maskinell utrustning.
Med fyra välplanerade sovrum finns det gott om plats för familjen. Klädförvaring finns i överflöd i form av garderober och klädkammare.

Det mesta av byggnadens renoveringar av både ytskikt samt nytt kök och helkaklade badrum ger er mer tid att njuta av livet istället för att bekymra er över renoveringsprojekt.

Önsta Gryta är en fantastisk stadsdel för alla åldrar! Här bor ni i en barnvänlig miljö där barnen kan leka och växa upp med många kompisar i området. Närheten till förskolor och skolor gör vardagen enkel, och skolbarnen kan tryggt gå till skolan på egen hand.

En av Västerås bästa förskola - Russet förskola - finns i nära anslutning till fastigheten.

Kan du bo bättre? Välkommen att visa ditt intresse, så ordnar vi en visning!
Ring Margaretha Humble på 073-518 08 74

Boarea
123 kvm

Driftkostnad
45 550 kr/år

Tomtarea
513 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Margaretha för mer information kring Gästrikevägen 3.

Margaretha Humble

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉHALL
Klinker direkt innanför dörren.

GÄST WC MED DUSCH
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod (lådor) med tillhörande spegelskåp och belysning. Duschväggar i glas.
Öppningsbart fönster.

KÖK
Stora fönster mot husets framsida ger ett fantastiskt ljust och luftigt intryck.
Vita snickerier från IKEA med massiv ekbänkskiva och nedfälld diskho. Vitt kakel ovan bänk.
Integrerad diskmaskin, Spishäll med tillhörande varmluftsugn. Fläkt.
Kyl och frys i en enhet.

GROVENTRÉ
Plastmatta på golv och målade väggar.
Lång bänk för sortering, städskåp, tvättmaskin , torkskåp samt tvättbänk.
Utgång till husets framsida och direkt anslutning till garaget samt parkeringen/uppfarten.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier mot husets baksida och altan. Altandörr.
Plats för både matsalsmöbeln och soffgruppen.

SOVRUM 1/FLICKRUM
Sovrum innanför vardagsrummet.
Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot husets baksida i söder.
Dubbelgarderob.

SOVRUM 2/POJKRUM
Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot husets baksida i sydväst.
En garderob.

SOVRUM 3/MASTER BEDROOM
Ekparkettgolv och härligt blåmålade väggar. Fönster mot husets baksida i sydväst.
3 garderober.

SOVRUM 4/KONTOR
Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot husets framsida i norr.

STORA BADRUMMET.
Helkaklat med Wc-stol, kommod med lådor. Tillhörande spegelskåp samt belysning. Rak duschvägg

KLÄDKAMMARE
Stänger och hyllor. Parkettgolv.

GARAGE
Genomgångsmöjlighet till husets baksida. Betonggolv och ytor för annan förvaring än bara bil.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

513 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS HÄRJEDALEN 53


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Förbesiktigat.

Standardpoäng

36

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mycket låga värden 47 samt 0 bq/m3

Uppvärmning

Fjärrvärme (Nytt 2023)
Ålder: 2023

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Kedjehus med rejäla garagebyggnader mellan husen.

Renovering omarbetning etc

Helrenoverat 2023 med allt från kök till badrum. Alla ytskikt såsom tapeter och parkettgolv.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-28

Besiktningsman

Triac Sieb, EFK AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsfiber ingår i samfälligheten. Bandbredd bekostas av fastighetsägaren.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i sydväst med pergola i modell med stålram samt utdragbart tyg.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt framför garaget. Gästparkeringar på den allmänna parkeringsplatsen.


07
Gemensamhetsanläggningar

Västerås härjedalen ga:5, Västerås härjedalen ga:3, Västerås härjedalen ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Önsta delplan iii, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-08-16, Senast ändrad: 2005-12-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 317 000 kr

Markvärde

1 023 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Uppvärmning

17 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

3 250 kr/år

Elkostnad

13 000 kr/år

Samfällighet

6 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 550 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 624 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Bredband, snöröjning, gemensamhetslokal samt skötsel gemensamma ytor.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Söderberg & Partner (Sensor försäkring)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 063 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 317 000 kr
Markvärde
1 023 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Uppvärmning
17 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
3 250 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Samfällighet
6 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 550 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 624 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Bredband, snöröjning, gemensamhetslokal samt skötsel gemensamma ytor.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Söderberg & Partner (Sensor försäkring)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 063 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Gryta

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.


01
Fördelar med området
Sportevenemang Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Hundvänligt Utegym Bussar Gym

02
Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Fritid

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.


04
Service

I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Didos krog Västerås

508 m


Pizzeria Näckrosen - Pizza Västerås

972 m


Rubys Kitchen

1,05 km


Pizzeria Maistro

1,14 km


Rönnby Pizzeria

1,59 km


Ekokul på hjul

240 m


Förskolan Russet

249 m


Piltorpsskolan

289 m


Smålands förskola

345 m


Önstaskolan

370 m


Lidl

1,83 km


SMAHA'S

2,65 km


Stora Coop Stenby Västerås

2,71 km


X:-tra Bangatan

3,3 km


Hala Livs Centrum

4,18 km


Önsta Centrum

482 m


Drevervägen

679 m


Blåregnsgatan

703 m


Stövarvägen

878 m


Västerås Norra Gryta

998 m


Västerås Centralstation

5,09 km


Dingtuna station

12,12 km


Hallstahammar station

18,15 km


Ransta

18,5 km


Surahammar Jvstn

18,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    5,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Önsta Centrum
    482 m
    -
    -
  • Vatten
    2,37 km
    7 min
    12 min
    48 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Margaretha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.