Till salu

Hagagränd 29

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Haga— Västerås

Hagagränd 29

Till salu

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Västerås - Haga

Renoverad och välplanerad!

Välkommen till denna välplanerade tvåa som är redo för inflyttning! Här har man lagt omsorg vid varje detalj för att skapa en trivsam och smakfull bostad. Köket är modernt och praktiskt utformat med stilrena ytskikt, vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, och från balkongen i härligt solläge kan du njuta av många soliga timmar.

Sovrummet erbjuder en lugn atmosfär och i hallen finns en generös klädkammare som ger gott om förvaring. Helheten genomsyras av en inbjudande känsla och fina materialval som gör det enkelt att känna sig hemma direkt.

Läget är idealiskt med närhet till centrum, centrallasarettet och matbutiker – perfekt för dig som vill bo bekvämt och modernt med allt på nära håll.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

56.5 kvm

Avgift

3 673 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 12 oktober 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Hagagränd 29.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL – Parkettgolv, målade väggar och praktisk klädkammare.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar.

KÖK – Parkettgolv, målade väggar samt utrustat med kombinerad kyl/frys, häll, mikro ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM – Parkettgolv och målade väggar.

BALKONG – I soligt sydvästläge.

BADRUM – Helkaklat med dusch och infällbara glasväggar, spotlights i taket, handfat och WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

0040

02 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kollektivt bredband via Inleed. TV via fiber (Telia).
Grundutbud på tv och bredband (250/250 Mbit) ingår i månadsavgiften (obligatoriska tillägg).

04 Balkong

Sydväst.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats, 75 kr/mån. P-plats med elstolpe, 150 kr/mån. Finns även 6st platser med laddbox för el bil.
Det är samma kö till båda parkeringsalternativen.
För närvarande är det ca 6-7 i kö.
Det finns även gästparkering.

Ekonomi

01

Avgift

3 673 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg till kommer på kabel-tv och internet.

Försäkring

80 kr/mån

Årlig elförbrukning

1450 kWh/år

Hushållsström

160 kr/mån

Internet

139 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

10 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

389 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,33444

Andel av årsavg.

0.0233444

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enl. samtal med styrelsen 2025-06-05.

Föreningen

01

Benämning

Brf Haga nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Stocken 4 i Västerås, Västerås kommun. Bostadshuset innehåller 48 lägenheter.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade enligt samtal med styrelsen 2025-06-05.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enl. samtal med styrelsen 2025-06-05.

Utförda renoveringar

1993 Stamrenovering
2008 Balkonger
2010 Fönster
2013 Dränering
2014 Pannbyte
2016 Taket omlagt
2023 Säkerhetsdörrar till källaren samt nya porttelefoner.

Pågående:
Installerat laddboxar.
Dragit om dagvattenledningar.
Dränerat.

Övriga utrymmen i föreningen

Det ingår 2 förråd. Det finns cykelförråd, källarförråd i båda husen och två tvättstugor i angränsande fastighet (port 17).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

98 503 kr

Området

01

Några minuters cykelfärd till centrum. Nära Västerås centrallasarett. När till mataffär.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 673 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg till kommer på kabel-tv och internet.

Försäkring

80 kr/mån

Årlig elförbrukning

1450 kWh/år

Hushållsström

160 kr/mån

Internet

139 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

10 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

389 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,33444

Andel av årsavg.

0.0233444

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enl. samtal med styrelsen 2025-06-05.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

På Haga finns det både flerfamiljshus och villor blandat i en lugn och trivsam miljö. Södra delen av Haga innehåller främst äldre villabebyggelse från 1920- och 30-tal. Området har genomgått både renovering och kompletterats med nyproduktion.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Hundvänligt Restauranger Lätt att parkera bilen

02 Förbindelser

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

03 Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
På Haga finns fina grönområden att ströva i och motionera. Finns flera lekparker i området.

04 Service

Servicen är god med flera affärer och det även enkelt att ta sig till Västerås större köpcentra, Hälla och Stenby.
Området ligger nära sjukhuset och E18.
Gott om cykelbanor, gröna parker, restauranger. Lätt att parkera bilen.

05 Familjeliv

Barnvänligt, fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Gott om cykelbanor, gröna parker, restauranger. Lätt att parkera bilen. Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritids, och grundskola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser