Som villaboende men utan dyra lagfart och pantbrevskostnader
Välplanerat kedjehus med gavelläge, stor trädgårdstomt och två altaner – Irisvägen 12, Gryta
Välkommen till detta hemtrevliga bostadsrättskedjehus om ca 130 kvm i populära Gryta! Bostaden är fördelad på 1 ½ plan med hela fyra sovrum, två badrum samt sociala ytor som passar perfekt för den moderna familjen. Garageplats i länga tillhör och betalas via månadsavgiften. Extra parkeringsplatser hyres av bostadsrättsföreningen.
Med sitt attraktiva gavelläge erbjuds en av föreningens största trädgårdstomt – idealisk för barnlek, husdjur eller den odlingsintresserade. Här finns två altaner, en i soligt söderläge och en mot norr, vilket ger möjlighet till både morgonkaffe i skuggan och middagar i kvällssol.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välplanerat boende med villakänsla i ett lugnt och barnvänligt område!
2 295 000 kr
ca 130 kvm
6 485 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
MARKPLAN
HALL - Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädförvaring i dubbelgarderob med spegelförsedda skjutdörrar.
KÖK - Laminatgolv, tapetserade väggar. Renoverat med ett högblankt kök i grått. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsugn i rostfritt utförande. Spishäll och handfat är infällt i den svarta bänkskivan.
TVÄTTSTUGA - Plastmatta, målade väggar, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. tvättstugan är belägen innanför köket.
VARDAGSRUM - Parkettgolv, via målade väggar och utgång till den stora altanen om bostadens norra sida.
BADRUM - Renoverat (XXXX) med klinkerliknande våtrumsmatta samt våtrumsväggar i grått. Utrustat med duschplats, handfat, WC och badrumsspegel.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar. Används idag som walk-in- closet med garderober utmed ena långväggen.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetasrede väggar.
SOVRUM - Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
BADRUM - Våtrumsmatta, delvis kaklade väggar, WC, handfatbadkar och vädringsfönster.
ÖVERVÅNING
ALLRUM - Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM - Laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
ca 130 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Bostaden är upptagen till en boarea om 97kvm i lägenhetsregistret. Detta är enbart markplanets boyta som redovisas. Det övre planet har en golvyta på ca 54kvm vara 34kvm har en takhöjd på över 1,9m.
Skulle exakt boarea vara viktigt för köparen uppmanas köparen att själv mäta upp ytan.
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1982
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-09
HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Fibras stadsnät finns och eget abonnemang tecknas via fibra.se
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet ingår ett garage. Går att avsäga sig platsen och därmed reduceras månadsavgiften med 300 kr/månaden.
Går att hyra en p-plats.
P-plats utan el ca 150 kr/månad.
P-plats med el ca 200 kr/månad, Separat kö.
Parkering med laddstolpe.
Gällande priserna för att nyttja laddboxarna kommer att vara rörliga priser tills vidare.
Förbrukningskostnaden är Mälarenergis aktuella el-taxa + 0,50 kr per kWh för debiteringstjänst och föreningens fasta anslutningsavgift.
Gästparkering finns.
01
6 485 kr/mån
Fjärrvärme, Varm/kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring.
1 100 kr/mån
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
150 kr/mån
35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 620 kr/mån
4
Bostadsrätt
882 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-15)
Varje månad avsätts 162 kr från månadsavgiften och läggs till rep.fonden.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,4507
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Påskliljan, Hsb.
Marken är tomträtt
HSB BRF Påskliljan i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 74 lägenheter i Norra gryta.
TV och bredband: KabelTV via Tele2. Bredband via Stadsnätet
Föreningen har bekostat en bostadsrättsförsäkring. En hemförsäkring behöver varje hushåll ha tecknat.
Föreningen har två städdagar/år, vår och höst. Då hjälps man åt med lättare yttre underhåll, som kratta löv, klippa buskar, måla med mera. Alla möts upp i lekparken och fördelar sysslorna. Efter städningen bjuds det på korv med bröd och fika vid föreningshuset. I samband med städdagen hyr föreningen en containerför trädgårdsavfall.
Följer underhållsplanen.
En större insats pågår, värmesystemet kommer att renoveras, ingår i årets plan 2022 och påverkar inte avgiften.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2022-06-02).
Renoveringar genomförda av Bostadsrättsföreningen:
2016: Bytt fläktar i ventilationen.
2017: Bytt hörnen på fasaden
2017: Nya fläktar i lägenheterna
2019: Renoverat taken
2021: Föreningen har satt upp laddstolpar för elbilar. Föreningen har avtal med Mälarenergi och dom har installerat en laddbox i varje garage.
2022: Föreningen renoverade värmesystemet.
Renoveringar utförda av ägaren:
2010: Vardagsrum
2014: Badrum
2016: Altan på framsidan
2018: Kök
2020: Stora sovrummet
2021: Sovrum övre plan
2022: Allrum övre plan
2022: Byggt altan baksidan
2023: Sovrum omgjort till walk-in-closet
2024: Lilla sovrummet i markplan
Det finns en samfällighets/festlokal som går att hyra. Där ordnas det med gemensamma aktiviteter.
Park med en lekplats.
Till varje lägenhet ingår ett garage och det finns en miljöbod på varje område.
Privatbostadsföretag (äkta)
291 310 kr
Avgift
6 485 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fjärrvärme, Varm/kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring.Hushållsström
1 100 kr/månGarage (med möjlighet för tilläggskostnad av laddbox)
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Parkeringplats (kö)
150 kr/månVärmeleverans
35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Diverse tillägg
35 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 620 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
882 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-15)Beskrivning reparationsfond
Varje månad avsätts 162 kr från månadsavgiften och läggs till rep.fonden.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,4507Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Näckrosen
162 m
Tunbykrogen - Restaurang västerås
634 m
Kalles Krog
637 m
Rubys Kitchen
776 m
Didos krog Västerås
898 m
Ormkärrskolan
259 m
Luktärtens förskola Skolor Norr
261 m
Sofiaskolan
265 m
Södra Gryta förskola Villebrådet
800 m
Önstaskolan
884 m
Lidl
1,59 km
Stora Coop Stenby Västerås
1,97 km
SMAHA'S
2,34 km
X:-tra Svärdsliljan
2,71 km
Hemköp Malmaberg
3,15 km
Västerås Norra Gryta
179 m
Blåregnsgatan
415 m
Transformatorgatan
595 m
Tunbytorp norra
780 m
Tunbytorpsgatan
824 m
Västerås Centralstation
4,87 km
Dingtuna station
12,79 km
Ransta
18,3 km
Hallstahammar station
19,19 km
Surahammar Jvstn
19,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation4,87 km--
-
HållplatsVästerås Norra Gryta179 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
