Isbjörnsvägen 7 / Hökåsen / Västerås

Rymliga villa om 115m²+115m² på en stor friköpt tomt.

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea/biarea
115/115 kvm
Driftkostnad
50 295 kr/år
Totalareal
1 103 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 17 sep 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsamt hus med tre parkeringsplatser framför garagen och en stor öppen trädgårdstomt på baksidan i västerläge. Bostadsvåningen spänner över 115m² och inrymmer tre sovrum och badrum i en avskild del samt sociala ytor i form av vardagsrum, matrum och kök, i motsatt del. Källaren med sina 115m² inrymmer bland annat gillestuga med öppen spis, bastu/duschrum, toalett, gästrum och tvättstuga. Varmbonat garage finns med ingång direkt in i källaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Markplan:

    Entré in i hall med parkettgolv och tapetserade väggar. I entrén finns garderober med skjutdörrar.

    Rymligt kök med stor matplats. Köket har vita spegelluckor, svart kaklade köksytor och svarta bänkskivor. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads mikro och diskmaskin. i köket ligger parkettgolv och väggarna är ljust tapetserade.

    Vardagsrum i öppen planlösning med matsal. På golvet ligger mosaik parkett och väggarna är ljust tapetserade. Från vardagsrum tar man sig ut till den stora uteplatsen.

    Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Utrustat med badkar, handfatskommod, spegelskåp, toalett och inbyggt förvaringsskåp.

    Sovrum med parkettgolv, ljust tapetserade väggar samt två inbyggda garderober och ett linneskåp. Utgång finns till altanen.

    Sovrum med plastmatta, ljust tapetserade väggar samt två inbyggda garderober och ett linneskåp.

    Sovrum med plastmatta, ljust tapetserade väggar samt två inbyggda garderober.

    Källarplan:

    Stor gillestuga med öppen spis, laminatgolv och väggpanel beklädda väggar.

    Bastu med tillhörande duschrum där duschutrymmet är helkaklat och övriga väggar är beklädda med tapet.

    Toalett i hallen med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat och spegelskåp.

    Rymlig tvättstuga med plastgolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, urslag samt arbetsbänk och förvaringsskåp.

    Gästrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober.

    Stort förrådsrum med passage till garaget. Väggarna har bröstpanel och är tapetserade och golvet har plastmatta. I anslutning till förrådsrummet finns en matkällare.

    I källarhallen finner ni också ett pannrum och en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    115 kvm
  • Rum:
    7 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERÅS ALVESTA 1:106
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund
    Källargrund med gjuten platta och murade källarväggar.
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Valmat plåttak-97. Icopal Decra.
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Öppna spisen har ej brukats på senare år. Brandskyddskontroll genomförd senast 2007, utan anmärkning. Då det var 12 år sedan rekommenderas att nästa ägare besiktar eldstad/skorsten innan användning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonprotokoll finns daterat 1994-02-23 med ett lågt resultat på 63Bq/m³.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2016
  • Renovering omarbetning etc
    1987 Duschutrymme i källaren är renoverad.
    1994 Garageport byttes ut.
    1997 Ombyggnation av tak.
    2009 Kök byggdes om.
    2010 Badrum på övre plan renoverat. Toa i källaren är renoverad(utrustning är sedan tidigare).
    2010 Innerdörrar är utbytta. Golv i inre hall är utbytt.
    2011 Golv i gillestuga och källarhall är utbytt.
    2017 Tvättmaskin är utbytt.
    2018 Motordriven markis med fjärrkontroll.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-26
  • Besiktningsman:
    Niklas Saar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ej anslutet till fiber. Går att efteransluta. Kontakta fibra.se för mer info och specifikt kostnadsförlag.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor insynsskyddad uteplats med trädäck samt motordriven markis.
    Fastighetens baksidan har en stor trädgård med öppen gräsyta och fruktträd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt varmgarage med garageport från -94. Finns källaringång från garaget och utgång till trädgården på baksidan.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 3 bilar på garageuppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1103 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärmeledning
  • Planbestämmelser
    Stadsplan För Den Centrala Delen Av Hökåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 322 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 542 000 kr
  • Markvärde:
    780 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Uppvärmning:
    26 179 kr/år
  • Försäkring:
    3 253 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 553 kr/år
  • Renhållning:
    2 600 kr/år
  • Hushållsström:
    11 710 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 295 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 382 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Dinos Pizzeria
    438 m
    Tunbykrogen
    1,83 km
    Nya L a Drivers Bar HB
    1,93 km
    MÄLARHÖJDEN
    2,2 km
    Pizzeria Näckrosen
    2,27 km
  • Skolor
    Hökåsens förskola Skolor Öster
    293 m
    Hökåsenskolan Skolor Öster
    341 m
    Astar AB
    1,38 km
    Ormkärrskolan
    2,41 km
    Luktärtens förskola Skolor Norr
    2,44 km
  • Mataffärer
    Hemköp Malmaberg
    3,9 km
    Netto
    3,93 km
    Bellmanskiosken
    4,01 km
    Profeel AB
    5,46 km
  • Kommunikationer
    Almvägen
    110 m
    Hökåsen Badelundavägen
    332 m
    Renvägen
    522 m
    Alvestavägen
    649 m
    Rundhällsvägen
    864 m
  • Tågstationer
    Västerås Central
    6,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Västerås Central
  • 6,34 km
  • 14 min
  • 23 min
  • 1 tim 24 min
  • Hållplats - Almvägen
  • 110 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 949 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
Området

Hökåsen

Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.

Allt man behöver!

I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud. I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.

Natur och fotboll i Hökåsen

Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.

Ta bussen eller cykel in till stan

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns. Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.

Familjeliv i naturen

Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur. I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier