Isbjörnsvägen 7 / Hökåsen / Västerås

Rymliga villa om 115m²+115m² på en stor friköpt tomt.

Utgångspris

3 095 000 kr

Boarea/biarea

115/115 kvm

Driftkostnad

50 295 kr/år

Totalareal

1 103 kvm

Rum

7 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 17 sep 17:30-18:00

Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsamt hus med tre parkeringsplatser framför garagen och en stor öppen trädgårdstomt på baksidan i västerläge. Bostadsvåningen spänner över 115m² och inrymmer tre sovrum och badrum i en avskild del samt sociala ytor i form av vardagsrum, matrum och kök, i motsatt del. Källaren med sina 115m² inrymmer bland annat gillestuga med öppen spis, bastu/duschrum, toalett, gästrum och tvättstuga. Varmbonat garage finns med ingång direkt in i källaren.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Markplan:

Entré in i hall med parkettgolv och tapetserade väggar. I entrén finns garderober med skjutdörrar.

Rymligt kök med stor matplats. Köket har vita spegelluckor, svart kaklade köksytor och svarta bänkskivor. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads mikro och diskmaskin. i köket ligger parkettgolv och väggarna är ljust tapetserade.

Vardagsrum i öppen planlösning med matsal. På golvet ligger mosaik parkett och väggarna är ljust tapetserade. Från vardagsrum tar man sig ut till den stora uteplatsen.

Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Utrustat med badkar, handfatskommod, spegelskåp, toalett och inbyggt förvaringsskåp.

Sovrum med parkettgolv, ljust tapetserade väggar samt två inbyggda garderober och ett linneskåp. Utgång finns till altanen.

Sovrum med plastmatta, ljust tapetserade väggar samt två inbyggda garderober och ett linneskåp.

Sovrum med plastmatta, ljust tapetserade väggar samt två inbyggda garderober.

Källarplan:

Stor gillestuga med öppen spis, laminatgolv och väggpanel beklädda väggar.

Bastu med tillhörande duschrum där duschutrymmet är helkaklat och övriga väggar är beklädda med tapet.

Toalett i hallen med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat och spegelskåp.

Rymlig tvättstuga med plastgolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, urslag samt arbetsbänk och förvaringsskåp.

Gästrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober.

Stort förrådsrum med passage till garaget. Väggarna har bröstpanel och är tapetserade och golvet har plastmatta. I anslutning till förrådsrummet finns en matkällare.

I källarhallen finner ni också ett pannrum och en klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

115 kvm
Rum:

7 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ALVESTA 1:106

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla med källare
Byggnadsår:

1972
Standardpoäng:

37
Grund

Källargrund med gjuten platta och murade källarväggar.
Stomme:

Trä
Fasad:

Tegel
Takbeklädnad

Valmat plåttak-97. Icopal Decra.
Fönster:

2-glasfönster
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten

Öppna spisen har ej brukats på senare år. Brandskyddskontroll genomförd senast 2007, utan anmärkning. Då det var 12 år sedan rekommenderas att nästa ägare besiktar eldstad/skorsten innan användning.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Radonprotokoll finns daterat 1994-02-23 med ett lågt resultat på 63Bq/m³.
Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2016
Renovering omarbetning etc

1987 Duschutrymme i källaren är renoverad.
1994 Garageport byttes ut.
1997 Ombyggnation av tak.
2009 Kök byggdes om.
2010 Badrum på övre plan renoverat. Toa i källaren är renoverad(utrustning är sedan tidigare).
2010 Innerdörrar är utbytta. Golv i inre hall är utbytt.
2011 Golv i gillestuga och källarhall är utbytt.
2017 Tvättmaskin är utbytt.
2018 Motordriven markis med fjärrkontroll.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

167 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26
Besiktningsman:

Niklas Saar

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ej anslutet till fiber. Går att efteransluta. Kontakta fibra.se för mer info och specifikt kostnadsförlag.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor insynsskyddad uteplats med trädäck samt motordriven markis.
Fastighetens baksidan har en stor trädgård med öppen gräsyta och fruktträd.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage med garageport från -94. Finns källaringång från garaget och utgång till trädgården på baksidan.
Beskrivning, parkering

Plats för 3 bilar på garageuppfarten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1103 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Fjärrvärmeledning
Planbestämmelser

Stadsplan För Den Centrala Delen Av Hökåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731120)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 322 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 542 000 kr
Markvärde:

780 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1972
Uppvärmning:

26 179 kr/år
Försäkring:

3 253 kr/år
Vatten och avlopp:

6 553 kr/år
Renhållning:

2 600 kr/år
Hushållsström:

11 710 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

50 295 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 382 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Frågelist & Driftkostnad

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Dinos Pizzeria

438 m

Tunbykrogen

1,83 km

Nya L a Drivers Bar HB

1,93 km

MÄLARHÖJDEN

2,2 km

Pizzeria Näckrosen

2,27 km
Skolor

Hökåsens förskola Skolor Öster

293 m

Hökåsenskolan Skolor Öster

341 m

Astar AB

1,38 km

Ormkärrskolan

2,41 km

Luktärtens förskola Skolor Norr

2,44 km
Mataffärer

Hemköp Malmaberg

3,9 km

Netto

3,93 km

Bellmanskiosken

4,01 km

Profeel AB

5,46 km
Kommunikationer

Almvägen

110 m

Hökåsen Badelundavägen

332 m

Renvägen

522 m

Alvestavägen

649 m

Rundhällsvägen

864 m
Tågstationer

Västerås Central

6,34 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Västerås Central
6,34 km
14 min
23 min
1 tim 24 min
Hållplats - Almvägen
110 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
949 m
3 min
3 min
14 min

Området

Hökåsen

Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.

Allt man behöver!

I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud. I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.

Natur och fotboll i Hökåsen

Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.

Ta bussen eller cykel in till stan

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns. Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.

Familjeliv i naturen

Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur. I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.

Kontakta mäklaren