Lättskött mindre hus med naturskönt läge!
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hus om 74 kvm, beläget i natursköna Klinta/Irsta. Här bor du med ett lugnt och lantligt läge med fri utsikt över åkrar och ängar, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och shopping vid Hälla.
Bostaden, som uppfördes 2019, erbjuder ett modernt och genomgående fräscht boende med tidlösa materialval och ett gott skick. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social atmosfär där de stora fönsterpartierna låter naturen bli en del av hemmet.
På den generösa, friköpta tomten om 990 kvm finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Altanen i sydostläge är en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och erbjuder härliga soltimmar från morgon till eftermiddag. Förvaring finns i två praktiska trädgårdsförråd.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett lite mindre hus med modern standard, naturnära omgivningar och samtidigt närhet till Hälla shoppings bekvämligheter. Ett hem att bara flytta in i och börja trivas.
Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
74 kvm
Driftkostnad
25 897 kr/år
Tomtarea
990 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Klinta 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och plats för avhängning. I anslutning till hallen finns ett praktiskt förråd/klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, dusch, tvättställ samt spegelskåp.
Sovrum
Rymligt sovrum med parkettgolv och nymålade väggar som skapar en ljus och trivsam atmosfär.
Kök
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har parkettgolv, vita köksluckor och bänkskiva i massivt trä. Utrustningen består av rostfri ugn, spishäll och spisfläkt.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och nymålade väggar. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en social och luftig känsla.
Sovrum
Mindre sovrum med parkettgolv och nymålade väggar, lämpligt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
990 kvm
3 (2 sovrum)
VÄSTERÅS KLINTA 3:5
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2019
26
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
2026-02-24
Enskilt vatten året om. Borrad brunn tagen i bruk första gången 1977.
Enskilt avlopp. Slamavskiljare av typ Fann SA4000 av plast med 4 m3 våtvolym samt efterföljande biofilter av typ Fann Biobädd 5 (anlagd 2010).
Korttidsmätning av radon slutförd maj 2026 med en uppmätt radonhalt av 50 Bq/kbm (gränsvärde 200 Bq/kbm).
El - vattenburen värme (Utedelen till luft-vattenvärmepumpen saknas så huset värms idag med elpatron.)
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: Anslut
Plejdsystem till belysning.
16 A
Jordat
Ja. lättare uppfräschning, golv/väggar 2026.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
196 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-29
04
TV/Internet
Fiber från Fibra finns i gatan. Anslutningskostnad idag ca 36 500 kr enligt Fibras hemsida.
05
Uteplats
Uteplats/trädäck i sydostläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
2 friggebodar/förråd (renoveringsbehov).
Parkering för två till tre bilar på den grusade uppfarten.
07
Tomt/Servitut
990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att bygga väg, till en bredd av 5 meter inom område markerat med x på förrättningskarta, för utfart till den allmänna vägen 693 - väg
Lista och klinta, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1989-05-11, Senast ändrad: 2012-06-28)
01
2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 555 000 kr
912 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
2 734 kr/år
1 923 kr/år
4 240 kr/år
17 000 kr/år
11178 kWh/år
25 897 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 155 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 555 000 krMarkvärde
912 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
2 734 kr/årVatten och avlopp
1 923 kr/årRenhållning
4 240 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11178 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 897 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 155 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Hut, Västerås Hälla
1,44 km
McDonald's Hälla
1,48 km
Spicy Hot Hälla
1,51 km
ICANDERs Hälla
1,72 km
Picadeli
1,73 km
Idavallens förskola
1,89 km
Lillhamra Förskola
1,89 km
Edströmska Gymnasiet
2,13 km
Förskola Bifrosten Skolor Öster
2,3 km
Äventyria familjedaghem
2,35 km
Lidl
3,43 km
Hemköp Öster Mälarstrand
4,47 km
X:-tra Bangatan
5,34 km
Stora Coop, Stenby Västerås
5,71 km
Stora Coop Goda maten och billigt
5,75 km
Klinta
156 m
Hagbyholm
793 m
Hässlögatan (Västerås)
1,03 km
Stockholm Vasteras Airport
1,3 km
Västerås flygplats
1,31 km
Västerås Centralstation
5,55 km
Dingtuna station
15,13 km
Ransta
22,82 km
Kolbäck
24,01 km
Hallstahammar station
24,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation5,55 km--
-
HållplatsKlinta156 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
