Till salu

Kumlagatan 7 c

Accepterat pris

1 195 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 195 000 kr



Odensvi— Västerås

Kumlagatan 7 c


Till salu
Accepterat pris
1 195 000 kr

Västerås - Odensvi

BARA ATT FLYTTA IN

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i populära Odensvi – perfekt för dig som söker en stilren och inflyttningsklar bostad! Här möts du av ljusa och fräscha ytskikt och ett smakfullt renoverat kök med stenskiva och generösa arbetsytor, idealiskt för både matlagning och sociala stunder. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Läget är utmärkt med närhet till mataffär, gym och smidiga bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig runt. Detta är en bostad som erbjuder allt för ett bekvämt och trivsamt boende. Varmt välkommen på visning!


Accepterat pris
1 195 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 770 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Kumlagatan 7 c.

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL - Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM - Helkaklat, dusch med skjutbara glaspartier, WC, handfat, handduktork och tvättmaskin.
KÖK - Parkettgolv, målade väggar, komb. kyl/frys, häll, mikro, ugn och diskmaskin.
SOVRUM - Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM - Parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband: Digital-TV via Tele 2, grundutbud om 16 kanaler ingår i
månadsavgiften.
Bredband via Tele 2 eller Fibra, eget abonnemang krävs.


04
Balkong

Söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering: Parkering utan el, 255 st, kostar 250 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med tak och el, 27 st, kostar 400 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med el, 162 st, kostar 350 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med laddplats för elbil, 43 st, kostar 400 kr/mån samt 2,50 kr/kwh. Ingen kö
just nu.
Varmgarage, 110 st, kostar mellan 485-763 kr/mån beroende på storlek. Kö 3-6 mån.
MC-garage, 2 st, kostar 200 kr/mån. Lång kö, ca 10 år.
Gästparkering kostar 5 kr/timmen, 50 kr /dygn, 150 kr /vecka - max 3 veckor.
Fria parkeringar finns längs Norrbygatan.


Ekonomi

01
Avgift

3 770 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, TV .
Samtliga fastigheter är anslutna till ComHem. Grundutbudet har 17 möjliga kanaler och ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

417 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

417 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,15752

Andel av årsavg.

0,15955

Andelstal insats

0,15752

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen. I föreningen finns 508 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen är en äkta bostadsrättsförening.
Byggnaderna färdigställdes 1956-1960. Kolarhagen inrymmer både en bostadsdel samt en affärsdel (Odensviplatsen).
Bostadsdelen består av 508 lägenheter. Dessa lägenheter fördelar sig på 4 olika hustyper med adresserna Odensvigatan 1-9, Norrbygatan 3-5 och Kumlagatan 1-11.

Fastigheterna är försäkrade till fullvärde hos Folksam.

Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Brf Kolarhagens samtliga lägenheter är anslutna till Fibra (MälarEnergi:s stadsnät).
Eget abonnemang krävs. IP-telefoni är möjligt att använda med flera leverantörer.
Läs mer på www.fibra.se eller stadsnat@malarenergi.se telefonnummer: 021-39 50 50

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej i månadsavgiften.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.kolarhagen.se

Kommande renoveringar

En stor renovering påbörjades våren 2022 och kommer att pågå i ca 2 år. Renoveringen
innebär att fasader putsas, nya entrèpartier, balkonger glasas in, utbyggnad av balkonger
i punkthus. På kolarhagen.balkongochfasad.se kan man läsa mer om renoveringen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.

Gjorda renoveringar

1996 Nya lägenhetsdörrar.
2000 Nya vattenledningar och kulvert i mark.
2001-2002 Omläggning tak på låg- samt loftgångshus.
2007-2010 Stambyte och badrumsrenoveringar av samtliga lägenheter.
2011 Nya hissar i samtliga höghus.
2016 Solceller installerade.
2023 - 2024 Digitala skärmar har installerats. Både informationstavlor, bokningssystem
till tvättstugan och porttelefoner.
En stor renovering påbörjades våren 2022 och kommer att pågå i ca 2 år. Renoveringen
innebär att fasader putsas, nya entrèpartier, balkonger glasas in, utbyggnad av balkonger
i punkthus. På kolarhagen.balkongochfasad.se kan man läsa mer om renoveringen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga Odensviplatsen 2.
- Bastu och relaxavdelning med bubbelpool, träningsavdelning med wc/dusch finns vid
Odensviplatsen 2. Tillträde för ett år till bastu & relaxavdelning kostar 500:-, eller 6
mån 250:- och betalas på styrelseexpeditionen. Tillträde för ett år till träningslokalen
kostar 800:- och för 6 mån 400:-.
- Fritidslokal med kök och porslin för 50 personer finns att hyra vid Odensviplatsen 3
för 500 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Stuga för 15 personer finns att hyra för 100 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Övernattningslägenhet finns att hyra både på Norrbygatan 5 och på Kumlagatan 5.
Den kostar 500 kr/dygn + bokningsavgift 100 kr.
- Vävstuga på Norrbygatan 3D.
- Hyra av förråd kan göras via expeditionen. Den är öppen tisdag kl. 18-19 och torsdag
kl. 10-11.
Alla lägenheter har/har haft om det inte byggts bort, ett förråd bakom köket mot
rörsystem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

265 918 kr


Området

01

I affärsområdet Odensviplatsen 2-3 finns läkarmottagning, frisör, sjukgymnaster öppen förskola, MVC och BVC samt en restaurang med med fullständiga rättigheter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 770 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, TV .
Samtliga fastigheter är anslutna till ComHem. Grundutbudet har 17 möjliga kanaler och ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
417 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
417 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,15752
Andel av årsavg.
0,15955
Andelstal insats
0,15752
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Balkan Grill Västerås

284 m


Alberts Restaurang

293 m


Picadeli

483 m


Restaurang Valentino

524 m


La Perla Kvarterskrog - Pizzeria Västerås

597 m


Fibulaskolan Lärresursenheten

172 m


Familjecentrum Odensvi

287 m


Bjurhovdaskolans gymnastiksal

372 m


Soltorpets förskola Skolor Öster

399 m


Fritidshemmet Guldkullen ProAros Malmaberg-Bjurhovda

437 m


Drikten Skiljebo

434 m


Hemköp Malmaberg

963 m


X:-tra

1,77 km


Stora Coop Stenby Västerås

2,05 km


Hemköp Öster Mälarstrand

2,46 km


Bjurhovdamotet

308 m


Odensviplatsen

332 m


Malmabergsskolan

485 m


Tråddragargatan

525 m


Stentorpsgatan

578 m


Västerås Centralstation

3,2 km


Dingtuna station

13,11 km


Ransta

20,77 km


Hallstahammar station

21,27 km


Kolbäck

21,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    3,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bjurhovdamotet
    308 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.