Till salu

Kungsljusgatan 8

Sparad

Anmäl intresse

Gideonsberg— Västerås

Kungsljusgatan 8

Till salu

Anmäl intresse

Västerås - Gideonsberg

Välkomme till Kungsljusgatan 8 – ett modernt och harmoniskt boende med naturen som närmsta granne!

Denna stilrena trerummare bjuder på ett boende där vardagsliv och lugn samspelar på bästa sätt. Med en placering som erbjuder grönskande utsikt från både sovrum och balkong får du en känsla av att bo mitt i naturen – samtidigt som stadens bekvämligheter finns runt hörnet.

Bostaden har genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Här möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns två rogivande och generösa sovrum med garderober, samt ett fräscht, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och skön golvvärme – perfekt för vardagens alla behov.

Det öppna köket och vardagsrummet blir den självklara platsen för både vardag och fest, med utgång till en inglasad balkong i bästa sydvästläge. Här kan du njuta av lugna morgnar, soliga eftermiddagar och grönskande utsikt mot skog och natur.

Till lägenheten hör ett förråd.

Området är nybyggt och erbjuder ett bekvämt boende med närhet till allt – matbutiker, bra kommunikationer, centrum och det populära Stenby handelsområde med gym, butiker och systembolag. Dessutom ligger Kungsljusförskolan bara ett stenkast bort, vilket gör detta till ett utmärkt boende även för barnfamiljen.

Brf Kungsljuset är en stabil och välskött förening som förvaltas av HSB. Föreningen har en engagerad och aktiv styrelse som kontinuerligt arbetar för trygghet, trivsel och långsiktig utveckling.

Varmt välkommen att uppleva ditt nya hem – på plats!

Boarea

71 kvm

Avgift

5 368 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Kungsljusgatan 8.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen tillhandahåller följande
· Bredband 1000/1000 Mbit/s
· TV med basutbud av kanaler
· Fast telefoni

I varje lägenhet finns även en tv-box och en trådlös router för anslutning till Internet. Den aktiva utrustningen ägs av föreningen och ska därför överlämnas till den kommande boende vid försäljning. Boende kan inte välja annan bredbandsleverantör.

Kostnaden (199 kr/mån) för tv, internet och fast telefoni tillkommer utöver månadsavgiften. Samtalsavgifter vid fast telefoni tillkommer.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

16 st parkeringsplatser á 250 kr per månad och just nu är det ca 15 personer i kö till dessa platser.
60 garageplatser som kostar 900 kr per månad och i dagsläget finns det lediga platser i garaget.
19 st platser för el bil och de kostar 1000 kr per månad plus förbrukning av el, finns idag lediga platser.

Observera att dessa uppgifter kan komma att förändras.

Ekonomi

01

Avgift

5 368 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, kallvatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Individuell förbrukning av el och varmvatten tillkommer.
Obligatoriskt tillägg för internet och TV tillkommer om 199 kr, redovisas även under driftskostnader.

Telenor Triple Play

199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.0128 %

Andel av årsavg.

0,010128

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Kungsljuset i Västerås. I föreningen finns 101 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 101 lägenheter.

Brf Kungsljuset i Västerås
I föreningen finns 101 bostadsrättslägenheter med adress Kungsljusgatan.
Föreningen har en egen hemsida via HSB: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Kungsljuset/

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen och har i dagsläget inte tagit några beslut om större renoveringar.

Utförda renoveringar

2019 - Nybyggt
2020 Förstärkning av inbrottsskyddet med bland annat övervakningskameror.
2020 Förbättrat brandskyddet med uppmärkning av utrymningsvägar.
2021 Iordningställande av 10 förråd som boende kan hyra
Föreningen planerar för att installera ytterligare laddplatser i garaget.
Under kommande fem år sker enbart löpande underhåll.

Övriga utrymmen i föreningen

Bjud in till kalas i föreningslokalen eller låt dina långväga gäster stanna över natten, plats för övernattning finns i det bokningsbara gästrummet intill föreningslokalen och tillsammans kostar det 400 kr per dygn att hyra.

Det finns också en gemensam tvättstuga, hiss och garage under gården.

Ett källarförråd per lägenhet ingår och det finns extra förråd att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Gideonsberg är huvudsakligen bebyggt under 1940- och 50-talet. Bostadshusen är mestadels punkthus och lamellhus. På Vitmåragatan finns fem stjärnhus, som är de enda stjärnhusen i Västerås. Det finns även viss radhus- och villabebyggelse på Gideonsberg. Vid Emausbäcken finns några parkområden. Nordanby gärde är till stor del bebyggt med kedjehus.
Mataffären ICA Ettan ligger på promenadavstånd. Närhet till MDU och Västerås city med många trevlig restauranger.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 368 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Telenor Triple Play

199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.0128 %

Andel av årsavg.

0,010128

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02 Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

03 Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html

04 Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser